委托购房协议书

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买保定市XX路XX号XXXX单元XXX号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、乙方所代理购买的保定市XX路XX号XXXX单元XXX号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。

三、甲方已于200X年XX月XX日以乙方名义与河北大学XXX签订XXX认购协议书并交纳购房定金10000元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

四、由甲方以乙方名义签订《XX房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方应当予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。

五、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。

六、于乙方仅是登记的业主，甲方享有投资购买该房屋的收益，承担投资购买该房屋的风险，风险和收益均与乙方无关，如乙方有违反，除了将收益返还甲方外，还需承担完全违约的责任。

七、保定市XX路XX号XXXX单元XXX号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。

八、甲方如需在保定市XX路XX号XXXX单元XXX号房屋之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。

九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。

十、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。

十一、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张保定市XX路XX号XXXX单元XXX号房屋所有权利。

十二、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。

十三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担违约金人民币9万元。

十四、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。

十五、如发生所有权，处置权或使用权转让，不再归杨光福所有，交还学校等行为，除退还原金额和相应的利息外，所得其他金额，全部归杨光福所有。

十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

利害关系人承诺：本人已知悉南宁市XX路9号XXXX2单元104号房屋为甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买，保证不主张该房屋所有权利。

签名：

年 月 日

 

第二篇：委托购房协议书

委托购房协议书

甲方：

乙方：

丙方：（乙方的全部继承人）

甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理办理购买位于南宁市 路 小区的房屋，经协商达成以下协议：

一、甲方委托乙方并以乙方的名义购买位于南宁市 路 的房屋。

二、乙方以自己的名义签订相关的《商品房买卖合同》等相关购买房屋的文件。

三、购买以上房屋的全部款项由甲方支付，乙方无须支付任何款项。《商品房买卖合同》、房款收据的原件由甲方收执。

四、房屋交付时，乙方必须按照卖方或开发商要求的时间配合甲方进行验房、收房，并办理相关的收房手续，并以自己的名义与物业管理部门签订相应的物业管理合同，合同原件由甲方收执。

五、甲方收房后，需要办理的燃气管道的开通手续、水、电、通讯、宽带、有线电视等开办手续时，乙方应提供相关的身份文件及其他需要乙方提供的资料配合办理，产生的一切费用由甲方承担。

六、房屋可以办理产权证书时，乙方应无条件配合甲方办理相关的登记手续，提供应由乙方提供的#b@2所需的一切资料，所生的费用由甲方承担，乙方不承担。

七、房屋办理了所有权证书后，如所有权证书登记在乙方名下的，乙方明确放弃对该房屋享有的一切权利。乙方同意对该房屋不享有任何权利，也不向甲方主张与房屋有关的一切权利。

八、如甲方需要将房屋变更登记到自己名下或甲方指定的任何人名下时，乙方应在收到甲方通知后三日内提供所有办理变更登记所需的资料，并按照房产管理部门的要求配合甲方办理变更登记，所产生的费用由甲方承担，乙方不承担。

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九、丙方作为乙方的法定继承人或在法律上有权对该房屋主张权利的人，对本协议的内容已全部了解，并同意放弃对该房屋享有的任何权利，不能因任何理由向甲方主张对该房屋的任何权利。

十、乙方在未取得甲方同意的情况下，不能将本协议书中约定的房屋进行抵押、转让、赠与他人。如乙方违反此约定的，甲方有权解除本协议，乙方应全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用（包括装修费用，以装修时发生的实际金额为准），还应向甲方赔偿一倍的购房款项。

十一、如乙方未按照本协议的约定办理房屋产权登记、变更登记的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用（包括装修费用，以装修时发生的实际金额为准），还应向甲方赔偿一倍的购房款。

十二、如乙方发生意外去世，引起继承发生的，丙方作为乙方的法定继承人，应在办理完继承手续后将房屋过户到甲方名下，产生的费用由甲方承担。

十三、如乙方继承人拒不前去办理房屋变更登记手续的，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方的全部继承人（除明确放弃继承的外）全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用（包括装修费用，以装修时发生的实际金额为准），还应向甲方赔偿一倍的购房款。

十四、因乙方的原因乙方不配合甲方进行验房、收房、办理房屋产权证书、变更房屋产权登记等事宜的，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用，还应向甲方赔偿一倍的购房款。

十五，本协议一式 份，各方各持 份，自各方签字后生效。

甲方

乙方：

丙方：

年 月 日

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