某某小区交房协议 出卖人(下称甲方): 。电话:
预定方(下称乙方):姓名: 身份证号码: 地址: 电话:
甲、乙双方经友好协商,于 年 月 日购买 壹套楼房,位于黄金南路东侧,南环路北侧山某某小区 号楼 室号。建筑面积 平方米。交房前有关事宜达成以下协议条款。
1、交房时间定于 年 月 日,乙方应在签订正式买卖合同交房时间内前 天来 办理相关交房手续,并按合同约定条款及时补齐该楼盘的所有费、税等一切费用。乙方全部款项交清甲方后,甲方将乙方所购买的房产交付给乙方。
2、乙方在领取房产前要全部验收和了解房屋的质量等一切方面。甲方是按目前交房时楼房的现状交给乙方,甲方告知买受人。(交房现状:包括外墙、内墙、房屋主体结构、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、电梯、阳台、小区楼房间距等一切。)乙方在协议书上签字就代表同意验收合格接交使用楼房,房屋质量按现状乙方满意。如房屋和卫生间、下水道、楼面裂缝等有漏水现象,甲方要及时维修,确保买受人房屋不漏水。
3、某某小区设计方案是经规划局按照 的相关规定进行审批的。多层建筑采光间距是按 米设计,高层和小高层、塔式高层、是按规划导则要求采光间距设计的。多层楼房壹至贰层,高层楼房的壹至伍层,采光日照时间在1-3小时之间。采光日照时间比较差的楼房,房价相应比好的楼层要卖的低。在签定合同和购买房屋时甲方已明确告知买受人。
4、甲方办理乙方的房产证、土地证、契税证,在交房屋后约三年左右办理完毕,告知买受人,是因房产局#b@2业务量太大原因。
5、某某小区交房协议与正式合同和合同补充协议有不同和抵触时,按最后交房协议条款为 1
准。
6、某某小区住宅前后阳台。按照房产局计算建筑面积规范全封闭阳台计全面积。不封闭阳台计半面积,某某小区住宅楼前后阳台按全封闭制作。
7、某某小区社区地下车库、杂物间等,可优先某某小区住宅居民购买。如果居民在 交房后壹年内购买有多的车库甲方有权对外销售。乙方住进某某小区社区后,住宅内财产、小车、摩托车等交通等等工具,小车、摩托车等必须参加保险一但遗失,物业公司和甲方不承担责任,一切责任由乙方负责,可向保险公司要求赔偿。车辆一律不得乱停乱放,如有违约后果自行负责。乙方住进某某小区社区后房屋、住宅、财产、小车、电瓶车、摩托车等交通工具等,必须参加保险,一但遗失被盗物业公司和甲方不承担责任,一切后果归乙方承担,可向保险公司要求赔偿。
8、以上条款,甲乙双方共同遵守;双方签定后起法律效果。双方如有违约;需支付对方违约金,并承担对方造成的一切经济损失和钱款。
9、补充协议共一式叁份,甲方贰份,乙方壹份。
甲方: 乙方:
签署地点: 签署时间: 年 月 日
2
“××小区”开发范围公共绿地及亲水走廊建设协议
甲方:×××建设局
乙方:×××房地产开发有限公司
乙方通过公开挂牌方式已取得××县××镇“××小区”项目开发权,按照县政府相关会议纪要的精神,甲方受县政府委托,与乙方就“××小区”开发范围公共绿地及亲水走廊建设相关事宜达成以下协议,共同遵照执行。
一、“××小区”开发范围内公共绿地及亲水走廊的建设全部由乙方实施,费用由乙方承担。
二、公共绿地及亲水走廊工程的建设要求和验收标准由甲方制定(附后)
三、建设工期:公共绿地及亲水走廊工程必须在“××小区”住宅小区开盘前竣工验收。
四、公共绿地及亲水走廊建设的材料供应由甲乙双方共同选定料场。
五、甲方参与乙方同各相关单位进行协调,解决施工过程的外部问题。
本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。自签字之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
二00七年十月三十日
“××小区”开发范围内公共绿地及
亲水走廊工程建设质量标准
一、 亲水走廊人行道
1、按设计高程将人行道整理成型,并素土夯实。
2、用150厚毛石嵌铺补强,50厚细骨料调型压实,然后用60厚C10砼作垫层。
3、步道砖为仿青石凿毛砼步道砖,采用M5砂浆安装,施工时建设局提供详图,规格为200×400×50,铺装平整并设置盲道。
4、路沿石为C30砼预制件,规格为150×700×400;每10米设进水箅,规格为200×400×40,安装在车道边缘位置。
5、沿河边栏杆,采用仿汉白玉制作,高度不低于1.1米。
二、街道亮化
1、路灯布置在人行道内边沿绿地内,距路缘石40CM,每20米设置一盏庭院灯路灯,高度4.8米,杆型为锥形杆,采用热镀锌处理,光源为高压钠灯。
2、电源电缆为带铠三芯电缆敷设,埋设深度75cm,截面16mm,引入灯座的长度不低于80cm,并不得切割。
3、设置路灯保护器和声控开关。
三、污水处理系统
1、污水管埋置在人行道下,管内径60cm,管壁厚度不低于7cm,并经质监部门或技术监督部门检测合格后安装,并通过闭水实验检测安装达标后填埋。
2、每50-60米设立污水引入井一处,与主污水管连通,污水管的排水坡度应不小于1%.
四、街道绿化(具体设计见绿化规划)
1、按每5米栽植1棵行道树的标准打点定植,树坑规格为100×100×100cm,换腐植土后栽植,树型选择灯台树,杆径不小于6cm。
2、绿化花池成不对称布置,造型为坡面绿化,规格长为6-8米,宽1.5米(均指外缘尺寸),外侧高度10cm,内侧25cm,花池周边用天然文化石贴面,花池绿化品种为红继木、杜鹃、豆瓣黄杨和金叶女真,形成分层立体绿化效果。
山水太阳城交房协议出卖人下称甲方瑞昌市盛达房地产开发有限公司电话4929888预定方下称乙方姓名身份证号码地址电话甲乙双方经友好协…
提前交房协议书甲方乙方现甲方开发的豪德安顺国际商贸城项目未达到交房标准及交房条件因乙方自身原因强烈要求提前交房介于乙方特殊情况甲乙…
提前交房协议书甲方乙方姓名身份证号码乙方自愿购买甲方开发位于怀化市花溪东路鸿大第六区3号楼的房产因乙方强烈要求提前交房介于乙方特殊…
邑海家园交房协议编号出卖人下称甲方山东天宝德鸿置业投资有限公司昌邑分公司注册地址昌邑市沿海经济开发区办公楼内营业执照注册号3707…
交房协议书甲方掌政村委会乙方尹小东我村在20xx年6月拆迁工作中有尹小东9684平米房屋一套由于张小龙妻子身有残疾属于困难拆迁户现…
****小区交房方案小区一、制定方案目的制造交房氛围,保证顺利交房。二、交房时间、地点(一)正式集中办理交房时间定为20xx年x月…
入住须知尊敬的各位业主我们衷心地祝贺您成为的业主并对您入住标识热烈地欢迎同时武汉美景物业服务有限公司将竭诚为您提供优质的服务为了方…
交房标语1久仰不如尊享永安物业欢迎业主回家2中宝富春江南予您钥匙开启新生活祝愿业主入住顺心3入住中宝富春江南好日子就从这一刻开始4…
交房宣传标语选题久仰不如尊享雅源物业欢迎业主回家宏基花园予您钥匙开启新生活祝愿业主入住顺心七月浓情交房都市醇熟生活完美启航入住宏基…
小区文明标语集锦20xx年01月26日星期六2054讲究卫生美化家园全民参与创建文明卫生家园创建文明社区争做文明市民构建和谐丽景团…
《商品房买卖合同》补充协议出卖人:买受人:出卖人与买受人签订了《商品房买卖合同》(以下称“合同”),现双方对该合同补充如下:一、面…