某某小区交房协议

某某小区交房协议 出卖人(下称甲方): 。电话:

预定方(下称乙方):姓名: 身份证号码: 地址: 电话:

甲、乙双方经友好协商,于 年 月 日购买 壹套楼房,位于黄金南路东侧,南环路北侧山某某小区 号楼 室号。建筑面积 平方米。交房前有关事宜达成以下协议条款。

1、交房时间定于 年 月 日,乙方应在签订正式买卖合同交房时间内前 天来 办理相关交房手续,并按合同约定条款及时补齐该楼盘的所有费、税等一切费用。乙方全部款项交清甲方后,甲方将乙方所购买的房产交付给乙方。

2、乙方在领取房产前要全部验收和了解房屋的质量等一切方面。甲方是按目前交房时楼房的现状交给乙方,甲方告知买受人。(交房现状:包括外墙、内墙、房屋主体结构、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、电梯、阳台、小区楼房间距等一切。)乙方在协议书上签字就代表同意验收合格接交使用楼房,房屋质量按现状乙方满意。如房屋和卫生间、下水道、楼面裂缝等有漏水现象,甲方要及时维修,确保买受人房屋不漏水。

3、某某小区设计方案是经规划局按照 的相关规定进行审批的。多层建筑采光间距是按 米设计,高层和小高层、塔式高层、是按规划导则要求采光间距设计的。多层楼房壹至贰层,高层楼房的壹至伍层,采光日照时间在1-3小时之间。采光日照时间比较差的楼房,房价相应比好的楼层要卖的低。在签定合同和购买房屋时甲方已明确告知买受人。

4、甲方办理乙方的房产证、土地证、契税证,在交房屋后约三年左右办理完毕,告知买受人,是因房产局#b@2业务量太大原因。

5、某某小区交房协议与正式合同和合同补充协议有不同和抵触时,按最后交房协议条款为 1

准。

6、某某小区住宅前后阳台。按照房产局计算建筑面积规范全封闭阳台计全面积。不封闭阳台计半面积,某某小区住宅楼前后阳台按全封闭制作。

7、某某小区社区地下车库、杂物间等,可优先某某小区住宅居民购买。如果居民在 交房后壹年内购买有多的车库甲方有权对外销售。乙方住进某某小区社区后,住宅内财产、小车、摩托车等交通等等工具,小车、摩托车等必须参加保险一但遗失,物业公司和甲方不承担责任,一切责任由乙方负责,可向保险公司要求赔偿。车辆一律不得乱停乱放,如有违约后果自行负责。乙方住进某某小区社区后房屋、住宅、财产、小车、电瓶车、摩托车等交通工具等,必须参加保险,一但遗失被盗物业公司和甲方不承担责任,一切后果归乙方承担,可向保险公司要求赔偿。

8、以上条款,甲乙双方共同遵守;双方签定后起法律效果。双方如有违约;需支付对方违约金,并承担对方造成的一切经济损失和钱款。

9、补充协议共一式叁份,甲方贰份,乙方壹份。

甲方: 乙方:

签署地点: 签署时间: 年 月 日

2

 

第二篇:某小区建设协议

“××小区”开发范围公共绿地及亲水走廊建设协议

甲方:×××建设局

乙方:×××房地产开发有限公司

乙方通过公开挂牌方式已取得××县××镇“××小区”项目开发权,按照县政府相关会议纪要的精神,甲方受县政府委托,与乙方就“××小区”开发范围公共绿地及亲水走廊建设相关事宜达成以下协议,共同遵照执行。

一、“××小区”开发范围内公共绿地及亲水走廊的建设全部由乙方实施,费用由乙方承担。

二、公共绿地及亲水走廊工程的建设要求和验收标准由甲方制定(附后)

三、建设工期:公共绿地及亲水走廊工程必须在“××小区”住宅小区开盘前竣工验收。

四、公共绿地及亲水走廊建设的材料供应由甲乙双方共同选定料场。

五、甲方参与乙方同各相关单位进行协调,解决施工过程的外部问题。

本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。自签字之日起生效。

甲方(签章): 乙方(签章):

法定代表人: 法定代表人:

二00七年十月三十日

“××小区”开发范围内公共绿地及

亲水走廊工程建设质量标准

一、 亲水走廊人行道

1、按设计高程将人行道整理成型,并素土夯实。

2、用150厚毛石嵌铺补强,50厚细骨料调型压实,然后用60厚C10砼作垫层。

3、步道砖为仿青石凿毛砼步道砖,采用M5砂浆安装,施工时建设局提供详图,规格为200×400×50,铺装平整并设置盲道。

4、路沿石为C30砼预制件,规格为150×700×400;每10米设进水箅,规格为200×400×40,安装在车道边缘位置。

5、沿河边栏杆,采用仿汉白玉制作,高度不低于1.1米。

二、街道亮化

1、路灯布置在人行道内边沿绿地内,距路缘石40CM,每20米设置一盏庭院灯路灯,高度4.8米,杆型为锥形杆,采用热镀锌处理,光源为高压钠灯。

2、电源电缆为带铠三芯电缆敷设,埋设深度75cm,截面16mm,引入灯座的长度不低于80cm,并不得切割。

3、设置路灯保护器和声控开关。

三、污水处理系统

1、污水管埋置在人行道下,管内径60cm,管壁厚度不低于7cm,并经质监部门或技术监督部门检测合格后安装,并通过闭水实验检测安装达标后填埋。

2、每50-60米设立污水引入井一处,与主污水管连通,污水管的排水坡度应不小于1%.

四、街道绿化(具体设计见绿化规划)

1、按每5米栽植1棵行道树的标准打点定植,树坑规格为100×100×100cm,换腐植土后栽植,树型选择灯台树,杆径不小于6cm。

2、绿化花池成不对称布置,造型为坡面绿化,规格长为6-8米,宽1.5米(均指外缘尺寸),外侧高度10cm,内侧25cm,花池周边用天然文化石贴面,花池绿化品种为红继木、杜鹃、豆瓣黄杨和金叶女真,形成分层立体绿化效果。

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