房屋产权转让协议书

出让方：任兆利 身份证号：32xxxxxxxxxxxx 现住大武口区胜利东街长生花园11栋一单元502号楼 联系电话：138xxxxxxxx（以下简称甲方）

受让方：夏海涛 身份证号：64xxxxxxxxxxxx 现住惠农区尾闸镇和平村五队30号 联系电话：136xxxxxxxx（以下简称乙方）

甲乙双方本着诚实守信、合法的原则，现就甲方位于大武口区文明北路民乐小区28栋3单元502室一套经济适用房77.03平米出让给乙方，为此，双方签订如下协议：

一、甲方责任和义务

1、甲方自乙方付款之日起，即确认双方交易成功。

2、甲方自交易成功后，应当在20xx年12月31日之前将合法有效的房屋产权转移给乙方。如发生政策性变化，房屋不能过户时，甲方应将房款一次性退给乙方，乙方将房屋交给甲方。房屋产权的过户期限，以房屋登记时间计算。房款付付清之日，甲方应当将房屋产权证交给乙方。

3、自本协议生效之日起该房屋移交给乙方居住，应保证室内的设施齐全、畅通，能够完好使用。

4、为了保证双方的产权顺利有效的完成，乙方暂时扣押甲方的房款壹万元，待房屋产权过户时，乙方拿到房产证时乙方一次全部付清给甲方。

二、乙方权利和义务

1、房屋总价壹拾玖万元整。乙方在协议生效之时，先

期支付给甲方房款陆万元整，20xx年元月30日前再付叁万元；20xx年4月30日付伍万元；20xx年12月31日付肆万元。

2、乙方自本协议生效时，全面接管该房屋，在产权没有转移前，应视为自由房屋进行保管。

三、双方的权利和义务

1、本协议符合《合同法》的相关规定，双方不存在欺诈、误导和其它方式，双方自主、自愿形成。

2、在房屋产待到产权过户时，甲方应根据产权部门的要求提供完整的资料，房屋产权交易税伍千元以内由乙方承担，超过部分双方各自承担一半。

3、乙方必须按本协议付款日期付款，如不按时付款，须每月付给甲方违约金1000元，若累计两次不按约定时间付款，甲方将收回住房，所收房款概不退回，该协议终止。

4、自本协议签订后，小区物业费、水电费等所有费用均由乙方承担。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。

5、本协议自双方签字、按手印即刻生效，如有一方违约由此产生的一起法律责任由违约方承担，对方概不负责。

6、本协议如发生争执，由双方协商解决，解决不成时，由所在地人民法院管辖解决。

出让方： 年 月 日

受让方： 年 月 日

 

第二篇：房屋产权转让协议书(新)

房屋产权转让协议书

卖方（甲方）：

姓名：_______________ 身份证号码：___________________ 地址：_______________ 电 话：___________________ 买方（乙方）：

姓名：_______________ 身份证号码：__________________ 地址：_______________ 电 话：__________________ 甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方将其位于 房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为人民币 大写 。付款方式：自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约 平方米。

二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

三、由于是还建房，自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规。

四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协

商不成，可交区人民法院处理。

五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

六、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

甲方：

年 月

证明人：

年 月

年 月 日 年 日 乙方： 日 日 月