土地转让协议书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将马排村一块空闲地，包括树等地面转让给乙方建房永久使用，特订立如下协议；

一、甲方保证名下土地四至明确，东至记号；西至记号；南至记号；北至记号，长 米，宽 米，约 平方米。

二、该土地转让后，甲方（包括子孙后代）不得干涉乙方在该土地上的使用权。

三、协议签订时，乙方一次性付给甲方人民币 元整，土地使用权永久归乙方所有；如遇国家建设需要及政府相关问题，其一切赔偿等均归乙方所有，与甲方无关。

四、甲方确保门前现有道路畅通，若有他人干涉，甲方无条件应予以解决。

五、双方必须共同遵守，任何一方不得悔约，本协议自签字之日起生效。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

六、如违约方应赔偿守约方人民币（一次性付款给甲方的三倍）。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号码： 身份证号码：

时间： 年 月 日

委托书

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

兹有甲方委托乙方在高新区马排村集资建房一事，达成如下协议。

第一条 房屋的基本情况：

1、 房子属半框架结构（结构柱），毛坯房，没有门框，楼梯没有护

手，有窗户，外墙有粉刷，电表入户一个50安，水表入户一个，并做好排污管道。

2、 共拟定五层，底层层高为3.3米，第二层以上高为3米，每层

面积130平方上下为准。

第二条 付款方式

1、一共每套人民币套，总计

2、委托签订之日起乙方应向甲方支付定金人民币元整，第三层水泥倒好，乙方再向甲方支付人民币 元整，五层封顶，外墙粉刷好，已达交房条件，乙方把房屋交付给甲方，甲方应付清剩余款项人民币 元整。甲方不得以任何理由延时交接，如甲方违约，本委托书自动终止。

第三条 建筑规格如下

1、 下水道排管150斜坡2%分化池长3X宽1.5X深1.5-2m。

2、 柱13根25X35,20X6根梁25X30下18上18X6根

承台120X12020X6根 地梁30X40中上20X中下20X6板面钢

筋距横12X4坚12X10CM。

3、 外墙三面24墙到顶，屋面防水卷材，楼梯宽2.5m，每层板面

厚10公分，用红砖三房一厅两侧一厨按设计图标准建筑，如不合格一切由乙方赔偿。

4、 本厝地基必须做根前座房地基平高。距离宽度6米以上。

5、 在建筑中，若有其他干涉由甲方负责解决，乙方应负责全座房

屋五层外墙有粉刷完整。

6、一层大门、小门由乙方做好。一层地坪和大埕必须水泥铺10-12CM。 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

日期： 年 月 日

 

第二篇：关于土地转让协议

土地转让协议书

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1.该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的

__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

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4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用

( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

6.本协议一式六份，三方各执两份。

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甲方(盖章)：______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日 乙方(盖章)：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日 丙方(盖章)：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日 你好哦啊，

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