房屋回迁补偿协议

补偿安置单位(甲方)：

地址： 邮编： 电话 ： 法人代表： 职务：

被补偿安置人（乙方）：

地址：

邮编： 电话：

委托实施单位（丙方）：

地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 职务：

补偿安置单位因建设需要，须拆除被补偿安置人使用的房屋，参照国务院 《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿安置的有关规定，补偿安置双方经协商， 达成如下协议。

第一条 项目名称、地点

补偿安置单位建设项目名称： ，建设地点： 东至 ，西至 ， 南至 ，北至 。

第二条 补偿安置

（一）被补偿安置人房屋座落在 市 区 街 ，《房屋所有权证》编号 ，建筑面积 平方米，测绘面积 平方米，房屋所有权证（产籍卡）所标明的 房屋设计用途为 ，实际用途 。

（二）被补偿安置人房屋的产权属于 。

第三条 产权调换

（一）被补偿安置人房屋建筑面积（测绘面积） ，回迁高层赠

送原房屋建筑面积（测绘面积）10％ 平方米，最后确认面积 平方米，安置到铁岭财富广场（原地高层）： （座） 单元 层 室，建筑面积（期房） 平方米（最终以房产部门测绘面积为准，结算 时多退少补）。

（二）补偿安置临时过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。补偿安置单位保证被补偿安置人在过渡期限内回迁，如因补偿安置单 位原因造成超过过渡期限的，补偿安置单位双倍补偿被安置人临时安置补助费， 被补偿安置人应在规定的期限内选择期房。

第四条 安置房屋的标准

（一）补偿安置单位提供给被补偿安置人的安置房屋，其建造质量符合国家 有关规范、标准。

（二）房屋内应当有以下设施： 。

第五条 房屋安置补助

补偿安置单位支付被补偿安置人

1、搬家补助费 x㎡×x元/㎡= 元；

2、临时安置补助费 x ㎡×x元/㎡＝ 元/月×12月＝ 元

3、提前搬家奖励费 元；

4、其他补助 元；

5、装修补偿 元；

共计人民币 元， 大写（人民币） 元

第六条 回迁时间

甲方拟定于 年 月 日前将回迁楼房交付给乙方管理使用。

第七条 补充条款

双方约定事项如下：1、 2、

3 、

第八条、违约责任：

如果甲方逾期未向乙方交付 的楼房使用，每逾期一天赔偿乙 方 元。如乙方不在 年 月 日搬清交给甲方，每逾期一天赔偿甲方 元。直至搬清交付为止。甲方必按协议约定的标准，装饰、 格局保质质量交付乙方，如甲方违约，甲方按回迁补偿条件 倍给予乙方赔 偿。

第九条 在本协议签字时，被补偿安置人应向补偿安置单位移交有关房屋、 土地证件。

第十条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不 成的依法向人民法院起诉。协议中未尽事宜按补偿安置方案执行。

第十一条 本协议自双方签订之日起生效。

第十二条 本协议共两页，一式x份，补偿安置单位x份，被补偿安置人和 委托实施单位各执x份，个份协议具有同等法律效力。

补偿安置单位：

委托代理人（签章）：

被补偿安置人（签章）：

委托实施单位：

经办人（签章）：

年 月 日

 

第二篇：回迁房装让协议书

回迁房装让协议书

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

证明人：

现有甲、乙双方在《卧云小区》购房中达成以下协议：

甲方在 区 镇 小区 号有一套回迁住宅（房屋性质为商品房），其总占地面积为 ㎡，总建筑面积为 ㎡（具体位置、结构等数据见附件一）。先预购买甲方该套住宅。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：

一、 该房目前由甲方交乙方改造后居住，待政策允许（甲方领取房

产证时）甲方应积极主动无条件配合乙方对于该房进行房产证过户，除乙方交易时承担的“房地产交易综合服务费”、“契税”外，双方约定乙方一次性全款支付甲方房地产总价格为 万元，届时由甲方给乙方办理房产过户登记。

二、 该总价在本协议生效后乙方一次性支付全款 年 月 日

止，一旦乙方的居住权和附属权利受到威胁，无法正常居住和主张权利时。甲方负全部责任。

乙方自付款日起，对该套房屋住宅拥有所有产权。甲方保证乙方在居住、使用期间享有视同甲方亲自居住的一切权利。住宅所在地的任何

机关、集体、合作组织和个人对居住人提出本协议内容以外的要求， 或与本地居民待遇、要求不一致时，均由甲方出面排解和承担

三、由于甲方原因造成此房屋长期无法过户或者乙方无法居住的，甲方将赔偿乙方所造成的一切损失（赔偿价格以当时的房价为准）

四、甲方认可乙方拥有对住宅进行的改造、装潢装饰的不动产投入。投入的资金由乙方垫付，票、据由乙方保管。如发生乙方的居住权和附属权利受到威胁，无法正常居住和主张权利时，届时甲方负全部责任。

五、本协议书生效后，甲方将“农民动迁安置协议书”、“宅基地使用证”、“农民动迁付款协议书”、“农民动迁补充协议书”等全部相关证件原件和甲方的户口本、身份证等复印件，以及相关产权共有人、继承人、居间人的省份证复印件移交给乙方保管。（共有人、继承人、第三方证明人的资料由甲方提供。列出移交清单）本协议书由甲方、甲方共有人、继承人、第三方证明人和乙方共同签字生效。

本协议书有效期为付款之日起，至房产证过户完后自然终止。甲乙双方办理过户登记后本协议书所有内容全部失效。

六、本协议书磋商期间的证 守甲方的委托，可以代理甲方办理与本协议内容相关的手续（全部责任房产过户等）并在协议书上签字。

以上协议甲乙双方以及证人均已详细阅读，并自愿同意遵守此协议！ 此协议一式三份，甲、乙双方及证人各执一份！

注明：如该房屋在过户之前由于外界等因素导致房价攀升，甲方不得

以任何理由提高房价或拖延不过户，一切以签订的协议价格为准！否则视为甲方违规，乙方的一切经济损失将由甲方赔偿！

甲方： 签字盖章

甲方共有人、继承人： 签字盖章

第三方担保人：

乙方：

公证处：

签字盖章 签字盖章 签字盖章：