购房协议
甲方(夫妻)(售房人):
_________,身份证号:_________________。
_________,身份证号:_________________。
乙方(买房人):
_________,身份证号:_________________。
证明人:
_________身份证号:_________________。
甲、乙双方本着平等友好的原则,对所购房屋事宜,经充分协商,根据权利和义务相一致的原则,订立如下协议:
一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于XX市XX区
XX小区X号楼X单元X楼X户,建筑面积为的回迁房(回迁证编号: ),附带阳台前___平方米的独立小院,以人民币____________________元整(小
写: )出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:
1、保证对出售的房屋拥有独立产权,保证该出售房屋未予出租或抵押,不受他人合法追索,如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。
1
2、甲方现有该房的回迁证一份,在乙方付清购房款后,同意将该房的回迁证交给乙方,以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。
3 、自签订本协议起,甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4 、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续,其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。
三、乙方承诺:
1 、乙方一次性付给甲方现金________________元整,(小写: )。
2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
3、乙方应妥善保管该房屋的回迁证,如因保管不善造成回迁证丢失或损毁等情况,由此所造成的损失由乙方独自承担。
四、违约责任
1、 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五 、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适 2
用中华人民共和国法律。
六、 协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
八、本协议一式叁份,甲乙双方、证明人各执一份。 甲方(夫妻)(签字):
乙方(签字):
证明人(签字):
协议签订时间: 年
日 3 月
购 房 协 议
甲方(售房人):
_________,身份证号:_________________。
乙方(买房人):
_________,身份证号:_________________。
证明人(售房人子女):
_________身份证号:_________________。
_________身份证号:_________________。
_________身份证号:_________________。
_________身份证号:_________________。
_________身份证号:_________________。
甲、乙双方本着平等友好的原则,对所购房屋事宜,经充分协商,根据权利和义务相一致的原则,订立如下协议:
一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于 县 小区号楼单元楼户,建筑面积为 平方米的回迁房,以人民币___________________元整(小写: )出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:
1、保证对出售的房屋拥有独立产权,保证该出售房屋未予出租或抵押,不受他人合法追索,如不相符甲方愿退还乙方 1
全部购房款并赔偿相应损失。
2、甲方现有该房的回迁协议书一份,在乙方付清购房款后,同意将该房的回迁协议书交给乙方(并在协议书上签字画押),以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。
3 、自签订本协议起,甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4 、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续,其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。
5、如办理房屋相关手续时,甲方百年后不能面议,甲方子女必须代替老人签属证明文件,并承认此协议有效。
6、交付楼款后,以前所欠的相关费用,全由甲方负责并缴清。
三、乙方承诺:
1 、乙方一次性付给甲方现金________________元整,(小写:)。
2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
3、乙方应妥善保管该房屋的协议书。
四、违约责任
1、 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2
2、 乙方违约,如因故不能购买甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五 、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、 协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
八、本协议一式叁份,甲乙双方、证明人各执一份。
甲 方(签字):
乙 方(签字):
证明人(签字):
协议签订时间: 年 月 日
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