合作协议
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
经甲、乙双方友好协商,本着平等、互利的原则,达成如下共识:
一:服务内容
乙方向甲方提供北京市小客车指标,同时有责任向甲方提供车辆买卖与过户,等服务,务必让甲方有一个良好的使用环境,配合甲方于租赁期内的一切可能使用身份证和操作时的帮助。甲方: 身份证号: 拥有小轿车 终身所有权。
二:租赁时间及费用
甲乙双方共同协商同意租期为月日起,至年 月 日止。乙方提供车辆指标给甲方使用,租赁费为 元/年。大写人民币: 。 首付 元,大写人民币: 。余款 于 年 月 日 甲方一次付清,若因延误支付费用,乙方有权收回车牌使用权。期间乙方不可中断租赁服务 或给第三方使用。乙方向甲方收取押金 元,大写人民币 。并以此协议为凭证。
三、双方权利与义务
1、乙方保证向甲方提供真实有效证件与小客车指标书。积极配合购买新车。购买新车手续办理完成后,身份证归还乙方。
2、租赁期间,乙方不可将车牌指标租赁服务中断或给第三方使用,否则视为违约,甲方有权追求其违约责任。乙方应赔偿甲方三个月的租赁费用。
3、乙方若因债权债务问题,引起车牌的连带责任及纠纷,乙方自行承担全部责任,甲方概不负责。甲乙双方明确:本合同所指车辆所有权归甲方所有,乙方不享有该车任何权利,无权以任何方式使用、抵押该车。
4、甲方所购新车必须在协议有效期内上车辆全险作为安全保障。如车辆出现一切交通事故与违法行为由甲方承担,乙方不承担责任。使用指标期间如甲方不购买全险则算甲方违约。乙方有权单方终止协议,剩余租金押金不予退回。
5、在租赁的使用过程当中,甲方如遇到紧急情况需及时通知乙方,如出现重大交通事故或有人员伤亡的,甲方应积极承担自有责任,妥善保管车辆证件等手续。
6、租约期满后,如双方解除协议,双方需提前一个月告知对方,甲方带齐相关文件和协议书,收据等,归还给乙方,同时如有车辆违法等罚款由甲方承担,过户所产生的一切费用由甲方负责,乙方配合甲方办理相关车辆手续。需延期者,需事先致电乙方,并告知需延期的时间,以便乙方重新安排其他租赁业务,逾期未归还,以年租金额的10%收取滞纳金;作为赔偿。
四、合同附则
1、本合同有效期限为
2、本合同一式二分,双方各执一分,签字后生效。
3、合同未尽事宜友好协商解决,如有争议,双方应当协商解决,如协商不成,任何一方均可向北京市 区人民法院提起民事诉讼解决。
五、补充条款
甲方(签字盖章):__________________ 乙方(签字盖章):__________________ 甲方身份证号:_____________________ 乙方身份证号:_____________________ 日 期:_________________________ 日 期:__________________________
门面经营权租赁协议
甲方:镇溪街道办事处吉新社区
乙方:市疾控中心
经甲乙双方互相协商,本着平等、互利、互惠、依法依规的原则,就镇溪街道办事处吉新社区原州塑料厂门面10间租赁达成以下协议:
1、甲方将位于位于镇溪路(环城路)原州塑料厂临街一楼的10间门面租赁给乙方经营,1—10号门面面积分别为:29.61㎡;42.68㎡;42.68㎡;28.71㎡;38.4㎡;38.88㎡;27.52㎡;28.38㎡;28.38㎡;27.52㎡。
2、租期自______年______月_____日至______ 年______月 ______日,房屋租金每年为______元,合同签订之日5个工作日内按年度向甲方缴清,另乙方需交押金3万元。
3、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,
由乙方承担全部责任。
4、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。
5、乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿。不得从事有噪音污染(门窗加工、车间加工、KTV、酒吧等)、油烟污染(餐饮、夜市等)、其他污染(油漆、灰尘、门面整体为洗车经营)等影响楼上住户正常居住、生活的行业,否则甲方有权提前解除合同。
6、乙方不得将门面转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续;若发生转租,甲方有权收回门面。履行好门店四包职责,遵守城市管理相关规定,如有违反行为,每发生一次扣除押金200元。
7、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
8、乙方纳入小区物业管理范围,交纳物业管理费,并按20%比例承担电梯运行成本(年检、维修费用)和公共用电费用。如不按时交付费用,甲方有权单位解除协议,收回门面,并有权向乙方索取违约金。
9、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与
甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。
10、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字生效,具有同等法律效力。
甲 方:
乙 方:
月 年 日
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