抵账协议书
甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 丙方: 身份证号: 丁方: 身份证号: 戊方: 身份证号: 鉴于:
本协议签订前甲方享有乙方 万元的债权。同时乙方享有丙方债权,丙方享有丁方债权;丁方购买了戊方位于鄂尔多斯市 室的房屋,丁方付款给戊方后,戊方并没有实际交付给丁方,也未办理公证和产权变更手续。现经各方自愿、友好协商,达成如下协议。
一、乙方欠甲方的借款本金和利息最终由丁方代为偿还,偿还数额为人民币 万元。丁方同意用其向戊方购买的位于鄂尔多斯市 的房屋,作价 元抵顶给甲方或其指定人员还债。
注:该房屋的情况为:房屋为现房,建筑面积 平方米,
房屋已经办理银行按揭贷款,目前尚欠银行 贷款(贷款由甲方代替戊方偿还给银行,同时,乙方应出具给甲方与银行贷款数额等额的借据,借据欠款由乙方向甲方偿还)。
二、戊方承若其与丁方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、有
效。在戊方将房屋产权办理给甲方或其指定的人员(姓名: 身份证号: )并办理房屋公证手续后,各方的原债权和原债务应等额减少(手续由各方自行协商办理)。戊方应配合甲方及其指定人员办理房屋的公证、过户事宜。办理房屋公证及过户费用由甲方指定的人负责。
三、甲、乙、丙、丁、戊各方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买卖关系的真实性没有异议。戊方给甲方的房屋产权明晰, 1
不存在其他第三方向甲方或其指定人主张权利(除按揭贷款银行外),也没有被人民法院查封。戊方在签订本协议后如出现不配合或者拒不办理房屋过户手续时,应单独向甲方或其指定人承担肆拾万元的违约金。
四、本协议各方签字后,戊方需在当日把房屋相关手续交给甲方或其指定人员,并配合甲方及其指定人员办理公证及过户事宜。
五、本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与本协议具有相同的法律效力。戊方与丁方的《房屋买卖合同》作为本协议的附件。本协议经各方签字后即对各方产生约束力。
六、因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。
七、各方当事人应认真、全面的履行本协议,无论哪方违约均应向其他守约方支付违约金,违约金数额为人民币壹佰万元整。
八、本协议在履行中发生争议时,应通过友好协商的方式解决。协商不成的,各方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼
甲方: 乙方:
丙方: 丁方:
戊方:
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三方抵账协议
签订地点:
签订时间:
合同编号:
甲:
乙:
丙:
根据我国的《合同法》及其他相关法律规定,本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,订立三方抵账协议,条款如下,以资共同遵守。
一、乙方将甲方欠乙方的 人民币(大写: )的债权转让给丙方,以抵乙方欠丙方 人民币(大写: )的款项。
二、抵账时,须开具相应的#5@p。对于应由乙方出具的抵账工程款#5@p,三方抵账协议签订后3日内,乙方向抵账的甲方提供开票资料,甲方收到抵账协议及乙方的开票资料后,于当月25日前到税务局先行垫付税款并开具相应全额#5@p,开票后,税款直接从应付给乙方的剩余工程款中扣除。
乙方在签订三方抵账协议后3日内未向甲方提供开票资料的,乙方向甲方支付违约金:本次抵账数额的5%,从应付给乙方的剩余工程款中扣除。
三、如涉及未到期工程款抵账(含质保金)的:
(1)如抵账后,甲方发生质量问题,在本公司工程应付款余额不足以弥补时,以乙方在冀东公司施工的其他公司的应付款项(含在建项目的工程进度款)中直接予以扣减,并签署三方抵账协议
(2)在冀东其他公司无应付款可扣的情况下,甲方发生质量问题时,乙方以现金形式进行支付。
四、合同生效
本协议经甲乙丙三方加盖公章并有三方公司的法定代表人或法定代表人书面授权的代理人签字后生效,生效日期为最后签字盖章方签字盖章的日期。
本合同以打印体为准,单方涂改无效。
五、争议解决
发生争议后,三方及时协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地有管辖权的法院起诉。
六、本协议一式三份,由甲乙丙各执一份,具有同等的法律效力。
(签字盖章处,此页以下无正文)
甲方:
法定代表人(代理人)
乙方:
法定代表人(代理人)
丙方:
法定代表人(代理人)
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