内部认购协议书

甲方（出卖方）：

通讯地址： 联系方式：

乙方（买受方）姓名： 身份证号码： 移动电话： 通讯地址：

一、乙方认购甲方楼宇位置：

1、乙方购买项目 栋 单元 房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约： 平方米。

2、乙方购买项目店面 区 室（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约： 平方米。

3、乙方购买项目储藏间 栋 单元 房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约： 平方米。

二、甲乙双方约定楼价：

1、乙方认购该物业销售单价为：人民币: 元/㎡ 。

乙方认购该物业总价合计为：人民币: 元整。

2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币伍万元整，双方约定此定金在签订《商品房买卖合同》时计入购房款中。

三、乙方付款方式：

1、一次性付款方式：

自本认购协议书签订之日起 7 日内，即 年 月 日以前付清总房款，即人民币 元，并同时签订《商品房买卖合同》。

四、甲乙双方声明共同遵守如下约定：

1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款及签订《商品房买卖合同》，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。

2、若乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书的认购方姓名签订《商品房买卖合同》，则为乙方违约，乙方无权要求退还定金。

3、如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。

5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。

6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权委托书。

五、#b@2费用

房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。

六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方（或乙方委托代理人）签署后即生效，凭此签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自动解除。

甲方（出卖方）： 乙方（买受人）：

经办人： 乙 方 代理人：

审 核：

签 订 日 期： 年 月 日

 

第二篇：内部认购

商 品 房 内 部 认 购 协 议 书

甲方（买受人）：

地 址 ：

邮 编： 电话： 身份证号： 身份证地址：

乙方（出卖人）：山西存山房地产开发有限公司

法定代表人：

委 托 人：

地 址：

邮 编： 电话：

为了保护甲乙双方在商品房内部认购期间的合法权益，甲乙双方经友好协商，就甲方

内部认购乙方开发建设的商品房事宜达成如下协议：

一、 商品房房屋基本情况：甲方认购乙方开发建设的存山·启

明城工程＿号楼＿单元＿层＿号，建筑面积＿平方米。

二、 内部认购金：本协议签订时，甲方须向乙方一次性支付内

部认购金人民币＿元。楼盘开盘提前一周内乙方须按照甲方通知，携本协议到乙方指定地点与乙方签订正式《商品房买卖合同》。具体条款以签定正式《商品房买卖合同》为准，

同时该内部认购协议作废。

三、 双方的权利和义务：

1. 本协议签订的同时，甲方具有了优先选房的权利，且能及时

得到乙方提供的关于楼盘的各种信息。若乙方在销售楼房的过程中出台具有约束性条款的优惠政策，甲方同时享受。若在楼盘开盘提前一周时间内，甲方无正式购房意向，乙方及时全额退还甲方内部认购金。

2. 本协议签订后，乙方须为甲方保留该房屋至签订正式《商品

房买卖合同》时，且不得与第三方签订该房屋的《商品房内部认购协议书》或《商品房买卖合同》，并承诺在甲方携本协议与乙方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全履行本协议中约定的房屋房屋位置、面积、户型等条款。具体实施过程中各项指标有变动，必须及时通知甲方并，进行协商，若甲方不同意即时全额退还内部认购金。

3. 本协议签订后，甲方须在乙方楼盘开盘提前一周内到乙方指

定的地点与乙方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与乙方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、户型等条款。逾期办理则视为甲方自动放弃，乙方全

额退还甲方内部认购金的同时，对甲方意向所购房屋，自行安排出售，不予保留。

四、不可抗力： 如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以书面形式通知对方，并出具事故发生地区有关部门开具的事故证明。

本协议自甲乙双方签字之日起生效。

本协议一式三份，甲方壹份，乙方贰份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方（盖章）：

委托人：

日期： 日期：