农村土地承包经营权合伙经营协议
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法。及其他有关法律法规的规定,就农村土地承包经营权或林权证合伙经营事宜协商一致,特订立本协议。
一、土地面积
甲方将其承包经营的位于 县 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权以合伙经营形式发包给乙方从事(主营项目) 生产经营。
(注:土地流转承包的四至界线按甲方承包土地使用证和林权证的原始界线为准。)
二、合伙经营期限
合伙经营的土地承包经营权年限为以农村土地使用承包年限为准。
三、合伙经营的利润分配
甲乙双方平等合作共同经营,双方共担风险,在经营中的收益,乙方根据每年的实际收入利润的 向甲方分配利润。如确实没有产生收益,乙方可以不向甲方分配利润。
在种植的果树未挂果前,在果树行距内套种的其它作物的收入用于未挂果前的果树养护费用,甲方不得向乙方收取任何费用。
四、投资的方式
采用乙方投资方式自主经营。
五、交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将合伙经营土地交付乙方。(并将协议在所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构备案)。
六、权利和义务的特别约定
1、甲方作为发包方应履行的义务仍应由甲方承担。
2、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付合伙经营土地并要求甲方履行其他合同义务。
3、乙方在不改变土地农业用途,不打乱水系,合伙经营的土地有生产自主经营权。
4、如遇不可抗力或自然灾害等不可预见的原因,导致土地没有收益,甲方和乙方共担风险,乙方不向甲方支付合伙经营的利润。
5、国家、集体建设需要依法征用、使用合伙经营土地的,应服从国家或集体需要。
七、违约责任
任何一方当事人违约,违约方应向守约方支付违约金。具体赔偿数额依具体损失情况评估确定。
八、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列方式解决。
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包有关调解;
2、提请协议签订地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
九、其他条款
1、本协议中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和备案单位各执一份。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
住址: 住址:
签约日期: 年 月 日
青岛市农村土地承包经营权流转委托协议
甲方(委托方): ;地址: 乙方(委托方): ;地址:
为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转当事人合法权益,根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定,本着自愿、平等协商、有偿的原则,甲方愿将以下农村土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致,特订立此协议。
一、 委托流转土地的状况
合计委托流转面积(大写):
二、 委托流转期限
委托流转期限 ,自 年 月 日起至 年 月日止
三、 委托流转的方式
甲方委托乙方将上述亩土地的承包经营权以转包或出租的方式流转给他人。
四、 委托流转价款及支付方式
1、 委托流转价款:
2、 支付方式为 。
五、 乙方的权限
1、 乙方按照甲方委托的有关事项将土地流转给他人,并签订流转和同。
2、 乙方将土地流转给他人前,有权对该土地进行再投入;在土地流转给他人时,有权要求他人给予一定的投入补偿,同时必须
维持土地的农业用途,不得用于非农建设。
3、 法律、行政法规规定的其他权限。
六、 违约责任
当事人一方违反委托协议时,除依法可免除责任外,应向对方
支付违约金,违约金按 支付。如果由于违约给对方造成了损失,且损失额超过违约金的,还应进行赔偿,弥补违约金的不足。
七、 合同到期后地力提高、地上附着物及相关设施、土地复原等
事项的处理
1、 在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理:
2、 乙方在委托流转期间购建的地上附着物及相关设施的处理:
3、 合同到期土地恢复原状等事项的处理: 。
八、 其他事项
1、 协议双方发生纠纷,应当依法协商解决。协商不成的,可以请求镇人民政府调解解决。不愿协商或者调解不成的,可以向土
地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2、 其它需说明的:
3、 本协议一式三份,甲方、乙方各执一份,镇农村经营管理部门备案一份。
4、 本协议自签订之日起生效。
委托方(签章): 受托方(签章):
身份证号码: 负责人(签章):
签订日期: 年 月 日
鉴证单位(签章):胶南市藏南镇农业承包合同管理站
鉴证人(签章):
鉴证日期: 年 月 日
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