拆迁协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方经过充分协商,自愿就罗集农村信用社拆迁事宜达成一致,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国经济合同法》和《山西省房屋拆迁条例》的规定,制订本协议:
一、工程名称:罗集农村信用社拆迁工程。
二、拆迁范围:拆迁工程按约定分阶段进行。
1、
2、
3、
三、拆迁工期:工期 天,自 年 月 日至 年 月 日止。
四、工程款项:
乙方负责甲方的房屋按本协议拆迁,所拆的建筑材料及楼内所有东西归乙方所有,乙方支付甲方_______元。
五、工程保证金:
在开工之日前,乙方交付甲方 元作为工程保证金。此款在拆迁工程完成并经甲方验收合格后全部退还给乙方。
六、双方的权利和义务
1、甲方在乙方进驻工地前负责协调好周边邻居关系并断水
断电,具备拆迁条件;
2、施工前,乙方必须办理有关拆迁、环保等审批手续,保证拆迁工程的正常开展,所需费用由乙方承担。
3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾应及时清运,所需费用由乙方承担。
4、乙方必须严格执行国家有关法律法规,规范施工程序,服从甲方的监督和管理,合理调控工作时间,安全施工,文明施工,做到保安全,不扰民,讲卫生。
七、施工安全:
乙方应为施工人员办理工伤保险或人身保险,严格按国家《安全生产法》规定,严格规范操作流程,遵守安全施工各项规定,并根据现场建筑物及周邻建筑物的特性,存在的安全隐患等制订出切实可行的施工方案及应急预案,施工过程中发生任何工伤安全事故由乙方全部负责,并承担一切责任。
八、违约责任
1、在规定工期内,乙方未能按期完成拆除任务的,按每逾期一天支付 元违约金的标准承担违约责任,由甲方在工程保证金中直接扣除。
2、由于甲方原因造成停工的,责任由甲方承担,工期顺延。
3、如因下雨停工,工期顺延。
九、其它约定:
十、合同纠纷:
甲乙双方在履行协议过程中如发生争议的,应本着互谅互让的原则协商解决,协商不成时,应提交当地仲裁机关解决。
十一、协议文本及生效:
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,两份备案留存,至双方签字盖章之日起生效,工程结束后自行失效。
甲方(签章): 乙方(签章):
法人代表(委托法人): 法人代表(委托法人):
二O一四年 月 日
委托拆迁协议书
委托人: (以下简称甲方) 受委托人:盖州市鼓楼街道办事处 (以下简称乙方) 甲、乙双方根据《合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定,在自愿、平等、协商的基础上,达成如下协议:
一、甲方将其经依法批准的建设用地范围内的房屋及附属物的拆迁工作委托乙方办理。房屋拆迁许可证编号为拆许字(2010)第05号,乙方接受委托后,全权代表甲方进行拆迁工作。
二、乙方的权利和义务
1. 向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人。
2. 与被拆迁人协商有关拆迁安置补偿事宜。
3. 向被拆迁人宣传、解释拆迁法律法规和政策。
4. 全权代表甲方与被拆迁人协商达成拆迁补偿安置协议,以及代表甲方办理拆迁安置过程中的一切事宜。
5. 对达不成协议的被拆迁人的情况,应及时与甲方沟通,以便甲方申请裁决或诉讼。
6.其他由甲方委托的拆迁工作
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方协助甲方完成拆迁调查工作,查清拆迁范围内的被拆迁人的基本情况。
2. 对拆迁过程中涉及到的法律及其它问题,向乙方咨询,乙方负责提出咨询意见。
1
3.为乙方提供拆迁所必须的条件(包括办公场所)。
4.甲、乙双方商定,委托拆迁时间至20xx年 月 日,因补偿费资金不到位而影响拆迁进度,责任由甲方自负。
5. 对于有特殊情况的被拆迁人的安置补偿,由甲、乙双方与被拆迁人协商解决。
6. 双方议定拆迁安置补偿费由甲方支付。
四、服务费计算及支付时间:
经甲、乙双方协商,拆迁服务费为 元( m2?25元/m2),在本协议签订之日一次性结清。
五、本合同双方签字盖章后即具有法律效力。
甲方: 法人:
乙方:盖州市鼓楼街道办事处 法人:
二○一○年 月 日
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