个人房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方)：

工作单位:

住址:

身份证号：

受让方(以下简称乙方)：

工作单位:

住址:

身份证号：

经自愿协商达成一致,甲方将本人所在单位（xxx）回迁房分配（在建中，已选房）的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况。

转让房屋(以下简称该房屋)位于xxx，小区名为xxx，转让房屋为xx号楼xx单元xx楼西户（简称xxx屋），建筑面积xxx平方米（按实际测量面积为准），房屋结构为多层，地下室为 号（ 平方米）和 号（ 平方米）。甲方已向本房屋开发商缴付首付房款（人民币）xxx元（x万x仟x佰x拾x元整）。甲方将该房屋的所有权转让给乙方，房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第二条 转让价格。

双方商定该房屋一次性转让价格为(人民币)xxxx元整（x拾x万x仟x佰元整）。该转让价格包括房屋差价（人民币）xxx元整（x拾x万x仟x佰x拾x元整）和甲方缴付的首付款（人民币）xxxx元（x万x仟x佰x拾x元整）。

第三条 付款方式。

双方一致同意转让房款由乙方分两次支付，第一次（人民币）xxxx元（玖万元整）（已于xxxx年xx月xx日交付甲方），第二次（人民币）xxxxx元（x拾x万x仟x佰元整）（于 年 月 日交付甲方）,甲方在收款时应向乙方出具收据。

1

第四条 甲方的承诺保证。

甲方保证：对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证：该转让房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋的首付款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

甲方保证：乙方将转让房款交付甲方后，甲方在一周之内负责将该房屋在房地产开放商的备案名字改成乙方名字。

甲方保证：乙方将转让房款交付甲方后，甲方在一周内负责将该房屋在阳谷县房管局的备案名字改成乙方名字。

第五条 违约责任。

甲方如未能保证乙方实现购买房屋的购买权，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第六条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向法院诉讼解决。

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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第二篇：个人房屋转让协议书范本

个人房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 路 号单元层，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米, 还有地下室一间。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 拾 万 仟 佰 拾 元整(人民币) 。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 1

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由 承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。，

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方 ： 乙方： 证明人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日 2

原房屋共有权人同意出售证明

兹有 (身份证号： ) ，系与该房屋产权所有人 为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，出售位于 市 区 房屋，(所有权证书 字第 号)

特此证明!

所有权人签字：

共有权人签字：

日期： 年 月 日

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