建房双包协议书(1200字)

来源:m.fanwen118.com时间:2021.3.8

建房协议书

甲方: 乙方:

经甲乙双方协商一致,菜场西北侧打好地基桩的宅基地建二层楼房,承包给乙方进行施工,包工包料,达成如下协议:

一、承包形式:包工包料(即俗称“双包”),不包括内饰装璜,不包含土管、村建手续。

二、结构形式:砖混结构,空斗墙为主,底层内高3.6米,二层内高3.5米。

三、钢筋规格:

1、地基圈梁采用国标φ14,楼层圈梁φ12,平板筋双层φ8。

2、悬梁及大梁及承重大梁钢筋主筋需达到φ22。

3、底层根基铺楼板,楼板与巷西平房室内成水平。

四、门窗规格:门窗为铝合金,采用明汕1.2厚度铝合金,白玻璃要用厚的,窗可以随便放多少、多大。门一套房子只能够放4个外墙门,大小也随便。

五、水、电规格:铺装水管“PPR”,下水管道、冷热水管道安装齐全。铺到一个厨房和2个卫生间,不包括龙头。主电线4平方,放线管子用“公元”的,包括网线、射频线、空调专线等安装到位。其它电线2.5平方,不包括灯具、开关。

六、外墙规格:外墙水泥粉刷平整,一套房子贴二面墙“三色砖”。

七、楼层结构形式:乙方保证甲方层面整齐、平整。并按甲方要求做好屋面。

八、阳台规格:不锈钢扶栏阳台面积按协议价一半计入工程总价。全封闭的按协议价全价计。

九、甲方责任:

1、负责施工前及期间的接水、接电到位。

1

2、负责协调周边邻居矛盾,确保正常施工。

3、不负责提供茶水、香烟和浇筑餐等各类补助费用。

十、乙方责任:

1、承担全部施工安全责任,一切安全责任由乙方自己全部负责,甲方不负任何责任。

2、内外墙粉刷要垂直平整,并且粉刷两次(标准拿长2.5米铝合金靠墙无间隙)。

3、钢筋、铝合金、砂石、水泥、线等材料要符合标准。

4、浇筑都用江沙,水泥用东台产,配对比例要符合楼房标准。

5、每一层打水防漏。二层地面要水平,能够直接铺地板。

6、保证工程质量,如有明显问题,承担相应赔偿。

十一、附属厨房:必须和主房同时起,东平顶厨房宽约4米×长约4米×内高约2.8米(不算面积,只要浇筑横梁,楼板由甲方提供),材料钱(包含窗、门)5000元另外付,不要再另外付工钱。北平顶厨房宽约2.8米×长约4米×内高约

2.8米(不算面积,不要浇筑横竖梁、不要铺楼板),材料钱(包含窗、门)2000元另外付,不要再另外付工钱。(甲方提供一点点小钢筋)

十二、协议价每平方800元,此外甲方不再负担建房过程中产生的任何额外费用。付款方式:开工前预付人民币拾万元整,余款工程竣工后一次性付清。

十三、工期:开工日期农历20xx年三月初六,必须在25个晴天工作日内完成第三层浇筑,竣工日期在20xx年7月完工交房。

十四、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议自签字之日起生效。 甲方: 乙方:

年 月 日

2

3


第二篇:建房合同书 1100字

建房合同书

甲方:

乙方中间人:薛海英

根据《建筑法》《经济和同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平和理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

建筑工程概况

私人住宅住房工程是民用住宅建筑。本工程经甲乙双方商定与 年 月 日建主房一座,东西长 米,南北长 米,陪房东西长 米,南北长 米,宽 米 。工程预算造价:每平方米 元人民币,总建造价格 元人民币。

工程承包方式及施工要求;

1、本工程为施工方式仅为包工,一切工程材料由甲方负责提供。

2、工程台脚部分,乙方用二七灰土以上砌墙,砌墙工程高度不超过 层砖,如超层,甲方必须加价,每层砖按100元人民币计。

3米,屋顶

1

4、乙方不负责做水泥顶,木工活(有、无)灌楼板缝(包括、不包括),如需做按工加价。

5、施工人员工作用具由乙方自带。

6、建造私人住宅工程施工质量由甲乙双方认可为止,因是普通私人住宅工程甲方不能以标准建筑队工程质量要求乙方。

7、乙方在施工中须接受甲方的合理监工,并接受合理化建议并采纳。因施工中出现其他必须变更的,需双方协商一致补充签订变更协议。

8、乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工。因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。

甲方义务:

1、 本工程施工前,甲方必须保证通电、通水、通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。

2、 砖、砂、灰、石等甲方自备物品,需离盖房主体前后不超过20米,如超出由甲方自理或按人工价支付乙方,由乙方处理。

3、 甲方负责提供三马车,及水泵等其他工程施工必须品。 工程价款及付款方式:

2

1、工程开工当日按合同总造价先预付元,付元台脚完成,付 元一层完工,付 元二层完工,付 元摸外墙完工。总价款 元。

2300元,每人每天上午一盒价值2.5元以上的真烟一盒。

工程其他事项:

工程在建设过程中双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。

工程未尽事宜,双方随时协商解决,本合同确需修改必须经甲乙双方协商一致同意。

本合同甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方:

乙方:

年 月 日

(施工人员名单见附表1)

3

附件1:乙方施工人员名单

施工人员承诺:

1、我同意推举薛海英为无偿中间人,在施工中出现安全事故,由施工人员以中间人为主协商解决。

2、全体施工人员必须严格按照合同规定行事,尊重中间人的决定。

施工人员签名:

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