看房协议书

                                   编号：

委托人：       （以下简称甲方）  身份证号

受托人：       （以下简称乙方）

本着自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供服务：包括提供租、售房相关信息咨询、陪同看房、协助甲方与业主洽谈，双方达成如下协议：

一、    乙方向甲方提供的房源具体地址如下：

      长沙市雨花区井湾路与韶山路交汇处金领家族物业 

                                                    

二、甲方承诺，上述房源信息乃首次从乙方获取，如果成交，甲方按标准向乙方支付佣金。

三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。

四、违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。

五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字盖章后生。本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。

甲方签字：                    乙方：长沙市雨花区夜巢房屋租赁有限公司

甲方电话：                    经办人：

日期： 年 月 日

看房确认单

业务代表_____________

本人确认于_______年_______月_______日由长沙市夜巢房屋租赁有限公司委派的业务人员陪同看过上述物业。

备注：

1.       客户在看过长沙市夜巢房屋租赁限公司介绍的出卖方（出租方）的物业六个月内，与长沙市夜巢房屋租赁限公司介绍的出卖方（出租方）完成买卖/租赁交易或者利用了提供的信息、机会等条件但未通过长沙市夜巢房屋租赁限公司而与出卖方（出租方）完成买卖/租赁交易的，都应向长沙市夜巢房屋租赁限公司支付佣金。

2.       佣金额度：

买卖交易：交易成交价十万元以内含十万元按实际成交总价款的2.5%

         交易成交价十万元以上按实际成交总价款的2%

         买卖代理费500元/次

租赁交易：为所交易的房屋实际成交月租金的50%

         需交纳看房费50元，若成交则从租房佣金中抵扣，不成交可看房至满意为止。看房费不退。

以上佣金额度，如有长沙市夜巢房屋租赁限公司与客户的特别约定，则从其约定。

客户确认签字：            

日        期：

 

第二篇：合同书 编号

合 同 书 编号：2010808

卖方：准格尔旗西召中兴煤矿有限责任公司 （甲方）

买方：中银投资香港集团有限公司 （乙方）

济南杉石贸易有限责任公司

依《合同法》甲乙双方就准格尔旗西召煤矿转让，经公平友好协商签订本合同，共同履约信守。

一、 甲乙双方明确证实

（一）、甲方证实：甲方出具的《采矿许可证》《煤炭生产许可证》《安全生产许可证》《企业法人营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》内蒙古煤炭工业局［2009］21号关于中兴煤矿变更开采方式的批复、鄂尔多斯市政府［2009］452号关于中兴煤矿灭火工程开工的批复、内蒙古国土资源厅关于西召中兴矿区煤炭资源贮量核实报告等政府职能部门相关文件批复证件均合法有效，西召中兴煤矿采矿区面积3.5平方公里，煤炭贮量3000万吨，煤层厚度10米，煤质：精炜煤、热值：4600-5400大卡。

（二）、乙方证实：乙方有能力投资西召中兴煤矿，进行买断独自经营，所给付的全部购矿款是足额及时的，保证资金来源良好清洁合法。

二、甲乙双方同意，以买卖方式将西召中兴煤矿全部采矿权和生产销售权（ ）次永久性转让给乙方。成交标的金额：（ ）亿元人民币。

三、甲乙双方在成交前，甲方应引领乙方对该煤矿及相关合法有效文件批文证件交费凭证进行实地考察核实确认。

四、甲乙双方签订本合同后，乙方要向甲方支付合同定金，使本合同生效，要求双方履约。在指定时间内，乙方要向甲方支付买矿全款，甲方在此期间， 1

不得擅自转让该矿。

五、在双方约定时间（ 年 月 日），乙方向甲方首付买矿款（ ）亿元，在（ 年 月 日）一次性付清买矿尾款（ ）亿元。

六、甲方收到乙方首付买矿款后，应当即将该矿全部合法有效手续以及交费凭

证转交给乙方。并在（ 年 月 日）办理企业法人营业执照法定代表人变更，使该矿全部矿权生产销售权转让给乙方，从此属于乙方所有。

七、甲乙双方成交后，为了使该矿矿权生产销售权平稳转让过渡，妥善处理好

该矿遗留的各种问题，甲乙双方同意：甲方可在（ 半 ）年内在该矿占有10%的股份，并获得相应的收益。

八、甲乙双方成交后，该矿的生产经销人员组成等事务均由乙方全权负责，甲

方不得干涉，主要协助乙方处理好该矿遗留的各种问题和协调政府各部门以及当地老百姓的关系。

九、甲乙双方成交后，由甲方在（ ）天内办理原矿人员全部撤离，处理好

该矿固定资产：如设备、简易房、电子磅等物品。

十、截止到甲乙双方成交日期（ 年 月 日）前，甲方造成的该矿一切

债权债务（包括：税款、征地费、行政性收费、人员工资工程款等）均与乙方无关，乙方不承担任何经济法律责任。

十一、甲乙双方约定：属于企业间的来往信函订立的合同、协议书、委托书、

以及该矿的文件、批复、证件、票据等均属商业秘密，双方不得向第三者泄露。

十二、双方违约责任条款：

1、 甲方在收到乙方合同定金和买矿款后，应按本合同约定条款履约，如有违

约，按合同法规定按价款双倍赔偿乙方。

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2、 甲方按10%占有该矿股份，享有股份收益，理应协助乙方在（ ）年内，

保证处理好该矿遗留的各种问题，不留遗患。如有违约造成该矿生产、销售和人员安全等方面的不良影响，由甲方按股份10%收益双倍赔偿乙方。

3、 乙方在本合同约定时间内，给付甲方买矿款并在约定日期一次性全部结清

买矿款。如有逾期，按应付买矿价款金额计算，每日滞纳金1%赔偿甲方。

4、 乙方给付甲方1%股份收益，应按季度分配，甲方撤股当日，乙方应支付

甲方股金，结清全部收益。如乙方违约，应按甲方取得的收益金全额计算，每日滞纳金1%赔偿甲方。

5、 本合同第十条约定，违约方应按损害对方程度加倍赔偿守约方。

十三、本合同一式三份，经甲乙双方签章后生效，有效期十年。未尽事宜，可

另议，补充不得擅自更改、转让。本合同附件和补充附件具有同本合同同等法律效力。复印件无效。

合同附件：

1、甲乙方银行坐标账号

2、《采矿许可证》

3、《煤炭生产许可证》

4、《安全生产许可证》

5、《企业法人营业执照》

6、《税务登记证》

7、《组织机构代码证》

8、内蒙古煤炭工业局［2009］21号关于中兴煤矿变更开采方式的批复

9、鄂尔多斯市政府［2009］452号关于中兴煤矿灭火工程开工的批复

10、内蒙古国土资源厅关于西召中兴矿区煤炭资源贮量核实报告

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11、准格尔旗政府［2009］23号关于中兴煤矿灭火工程临时使用土地的批复

12、资源价款支付凭证

13、全矿征地费凭证

14、中兴煤矿采矿设计的批文

15、中兴煤矿20xx年以来向省国土资源厅支付探矿权采矿使用费价款专用收据

16、鄂尔多斯市矿山地质测量检查站《中兴煤矿3#煤层安全监控装备布置图》

17、鄂尔多斯市矿山地质测量检查站《中兴煤矿3#煤层采掘工程平面图》

18、鄂尔多斯市产品质量计量检测所《中兴煤矿原煤、粉煤检验报告》

19、双方约定《确认书》

20、甲方占有西召中兴煤矿股份证实书

21、甲方收取乙方买矿款#5@p凭证和完税证明

22、甲方收取乙方各种款项#5@p凭证和完税证明

23、原矿设备物品转价出让清单。

甲方：（签章） 乙方：（签章）

准格尔旗西召中兴煤矿有限公司 中银投资香港集团有限公司 济南杉石贸易有限责任公司

法定代表人： 法定代表人：

注册地： 注册地：

联系电话： 联系电话：

订立日期：20xx年8月 日

订立地址：

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