房产抵押借款协议书
贷款人(甲方): 身份证号码:
借款人(乙方): 身份证号码:
一、 乙方因发展事业需要,同意以自有产权的海口土地证号:琼山籍国用(2002)字第01-02255号,土地使用面积173.67平方米.海口市房权证海房字第HK075329号,海口市房权证海房字第HK075329号,建筑面积876平方米,楼高6层,作为产权抵押方式向甲方抵押借款人民币壹佰叁拾万元(¥1300000.00元)。
二、 甲方同意乙方以房产抵押方式,向乙方贷款人民币壹佰叁拾万元(¥1300000.00元)。
三、 贷借款期限:经双方协商同意,甲方借给乙方人民币壹佰叁拾万元,借款期限为六个月。自二00八年 月 日起至二00九年 月 日止。
四、 乙方在借款期内不得将已抵押给甲方的房产作为他用。同时保证乙方房产不作假,否则应承担一切法律责任。
五、 本合同签订后,甲方核准乙方抵押物符合他项登记的法律手续时,必须2天内借款给乙方,否则按借款总额的10%罚款给乙方。
六、 乙方自借到甲方壹佰叁拾万元后,必须在6个月内还清,即每月还伍万元,余下部分在合同期届满时一次性还清。
七、 本抵押物仅作抵押借款,不作借款对价交易,如乙方在约定期
内没有能力还清借款的情况下,甲方有权申请相关部门对抵押房产评估处理,如处理价款尚未抵清所欠款额时,乙方 应另外筹集资金足额还清。如处理价款超过借款数额时,超过部分应返还给乙方。
八、 乙方借款逾期,尚未有能力还款,可提前一个月向甲方申请延期,在甲方同意的前提下,可考虑延期还款,利息按本协议履行,直至还清为止。
九、 本借款协议经双方签字后生效,还款后自行失效。
十、 本借款协议一式陆份,双方各执一份,公证处二份,办理房屋他项权力登记二份,每份均具有同等法律效力,希望自觉遵守。
贷款方(甲方): 借款方(乙方):
地址: 地址:
电话: 电话:
二00八年 月 日
房产抵押契约
用房产抵押人民币 万元,限期九天,违期房产归杨年富所有。
此据
立约人:
年 月 日
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