我的投资协议书有法律效力吗

我(甲方)投资了一个建筑公司项目(即乙方)，请帮我看看，

不知道有没有法律效力，除了上面写的还应该注意哪些问题呢?急!!!谢谢啦!

投 资 协 议

甲 方 ：

乙 方 ：

为共同发展，甲方计划对乙方经营的______________房地产开

发项目进行投资，为明确责任，双方协商一致，订立如下协议条款：

一、投资：甲方对乙方项目投资额的______________人民币(因

项目需要，双方协商一致可增，减投资额度)，投资期限以项目全部 结算完毕为准。

二、分红：按照项目完毕后决算的财务实际情况，以项目总投资 额按比例分红。

三、撤资：甲方如需中途撤资，可提前一个月通知乙方，双方协

商一致后可作撤资处理，乙方投资期间的分红，等项目经营完毕后， 再行结算。

四、共同责任：甲乙双方本着平等自愿、互惠互利原则共同经营

投资项目，在项目经营过程中共同承担责任和义务，风险共担，利益 分成。

五、未尽事宜，双方另行协商解决，本协议一式三份，甲、乙双 方及担保人各执一份，签字后生效。

甲 方：

乙 方：

担保人：

年 月 日

 

第二篇：投资协议书

投 资 协 议 书

(供参考,可修改)

甲方：

地址：

乙方：

地址：

乙方根据自身的产业规划和发展需要，通过对 (甲方) 的投资环境进行综合考察评估，决定在 (甲方) 投资建设 项目。双方本着平等、自愿、互利的原则，为明确项目建设内容和双方权利义务，达成以下协议条款，共同遵守。

一、项目内容

1、项目名称： 。

乙方在出让宗地范围内兴建建筑物有关规划参数应符合规划局的规划要求，以批准的规划文件为准。

四、有关政策

1、有关优惠政策实施前提：乙方需严格按照本合同规定的项目进度施工和按时足额支付土地款；并且乙方需在 （甲方） 经营10年以上。

2、土地出让：

（1）甲方给予乙方50年国有土地使用权，土地用途为工业。由乙方与肥西县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。

（2）土地出让方式：按照招标、拍卖或挂牌形式。

3、行政事业性收费等收费项目：

甲方承诺:乙方投资工业项目行政事业性收费免收，其他免收费项目参照合肥市、肥西县有关政府文件执行。

4、甲方积极协助乙方享受合肥市政府《关于调整完善加快新型工业化发展若干政策的通知》（合政[2007]18号文）中的专项资金扶持。

5、其它：甲方将积极协助项目单位做好项目的规划设计、土地、环保、建设等环节的审批手续，提供便捷的绿色通道；甲方将积极协助项目单位完成相关职能部门审批的程序和手续。

6、在本合同履行期间，如因国家及地方法律法规、规章和有关政策变动外，导致甲方不能按上述要求给予乙方优惠，则上述优惠措施应归于消灭。

五、甲方责任

1、甲方承诺在交付宗地时达到地块公用基础设施五通（道路、污水、供水、供电、通信）。

2、甲方提供道路，供电、供水、排水、通讯等基础设施条件至项目相邻主干道路边缘。

3、甲方协助为乙方办理供电、供水等基础设施申报（相关费用按国家和地方有关政策执行，由乙方承担）。

4、甲方应按时交付土地，若未按时交付，每延迟壹月按照乙方已支付土地出让金的 ‰向乙方支付违约金，并相应顺延建设进度。

5、协助乙方做好项目的立项审批、规划设计审批和土地征用等前期工作，负责协调项目外围的施工环境，为乙方创造良好的施工条件。

六、乙方责任

1、乙方应在协议签订后壹周内缴纳不低于土地价款30%的保证金，壹月内完成在肥西的工商注册，叁月内开工建设，壹年内一期工程必须建成投产，同时，项目投资强度必须达到150万元/亩以上。

乙方未按期支付土地出让金的，每延迟壹月应按未支付土地出让金总额的 ‰向甲方支付违约金。

2、乙方按照本协议内容进行项目建设和投资，建设内容严格遵守国家标准。按照国家规定，在项目开工前办理规划、报建、环评等审批手续。

3、乙方在建设过程中，应接受城市建管部门的监督。在污水排放、废气、固体废弃物等处理方面确保符合国家、安徽省、合肥市、肥西县以园区的相关要求和标准。

4、乙方若未按协议进度完成投资和建设，每延迟壹周按照剩余投资额的 ‰向甲方支付违约金。乙方超出两个月未按约定建设，甲方有权收回按规划要求乙方未建设部分的土地的土地使用权。

5、乙方未按约定投资建设，不容许将项下的土地使用权全部或部分进行抵押。

6、若乙方项目用地自本协议约定的开工建设日期起一直闲置未建，超出一年并在两年以内，按国家和合肥市相关土地法标准，甲方

向乙方收取土地闲置费；超过两年未建设的，甲方将无偿收回乙方全部土地使用权。

七、违约责任

双方在本协议有效期内，必须履行本协议项目下的各项规定。违约一方将对另一方因其违约行为所遭受的损失承担赔偿责任。

八、争议解决

1、甲乙双方订立的其他有关协议若与本协议有冲突，以本协议执行。

2、本协议履行过程中发生的一切争议，均应通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方可将争议提交项目所在地人民法院裁决。

九、生效条款

本协议于 年 月 日签订于 （地点） 。本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方代表签字、盖章之日起生效。

甲方：

甲方代表：

签字（盖章）：

乙方： 乙方代表： 签字（盖章）：