宅基地开发建设协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方认真协商,认真考虑,在平等自愿的基础上订立以下协议,双方自愿共同遵守:
一、甲方自愿将座落在东邻南邻 西邻 北邻 。东西长 米,南北长 ,北面沟 面积为 平方米宅基地转让给乙方开发建设。
二、甲方保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四邻界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
三、甲方宅基地上的附属物由甲方负责,在乙方开发建设前清理完毕,乙方不负任何责任。
四、宅基地在开发建设前,办理手续费用及土地出让金,税费,由乙方负责,开发建设后乙方无偿给甲方门面房 间 ,楼上住房 套。
五、乙方保证在手续完善后,开始开发建设。
六、此协议经甲、乙双方签字后生效,即产生法律效力。双方必须严格遵守执行,乙方开发建房时,甲方不得干涉,或因四邻不清而产生的经济损失,甲方承担所有相应的经济损失。
七、此协议一式三份,甲乙双方和中证人各执一份。
甲方:
乙方:
中证人:
年 月 日
宅基地出借协议书
出借人:××。以下简称:甲方。
借用人:××,以下简称:乙方。
甲乙双方系本族关系,原住一院。甲方住院内下东房三间及大门南一间和临街门市房一间;乙方住院内上东房两间。由于双方住房均系年久失修,乙方为将原住房拆旧改造移位建北房,因乙方依据村建规划,新建北房后墙与东院邻赵满秋现住房后墙为东西一线,原地基面积不足以建房使用,向甲方提出借用地基建房,经双方协商一致,特立如下协议。
一、甲方将自己下东房拆除后,将南北宽度伍米地基的面积出借给乙方使用。其中叁米伍拾公分用于建北房增宽跨度为捌米;其余壹米伍拾公分用于新北房门前出路。
二、自乙方新北房门前壹米伍拾公分处以南,除保持院东侧原壹米伍拾公分宽度的南北出入通路巷道外,其余的全部地基归甲方使用。乙方同意甲方在新北房门前壹米伍拾公分处建围墙,以明确甲乙双方宅基地现使用界线。
三、甲乙双方对本协议认可面积可作为各方向国土部门 - 1 -
申请办理宅基地使用证变更登记的依据。
四、若干年后,如遇政府部门或集体进行区域性拆迁、回迁规划改造,因出借的宅基地所涉及的经济补偿及其它优惠待遇所得归甲方享有。
五、本协议系甲乙双方真实意思表示,双方切实认真履行,不得反悔,否则由违背协议的一方承担不利后果。
六、本协议一式伍份,甲乙双方协议人各执一份,递交村委会一份存档作确认见证。各方签章生效。
确认单位:
甲方签章: 乙方签章:
20xx年5月3日
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