外墙贴砖工程施工协议书

甲方（屋主）： 联系电话：

乙方（工程承包责任人） 联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法则和当地的建房规定，遵循双方平等、志愿、公平和诚信的原则，就甲方房屋外墙贴砖工程事项意见一致，订立本协议。

一、工程内容及承包项目（ ）

甲方房屋前后立面外墙及天面斜坡面，按施工图纸所规定的设计要求由乙方承包并施 工。施工图纸和纸皮砖、水泥、石灰等由甲方提供。并搭好排山竹，吊材料到各楼层（顶层除外）。

二、工程价格及量计方法：

1、前立面：展开计（除空、所贴面积有方量方）按 元／m2;线条有级计级另计 元 ／m；所有雨缝底（包括天花）贴白+蓝马赛克 元／m；不计面积，雨缝底（包括天花）背面（即向天面）按展开面计 元／m2。所有门柱柱面按展开面计 元／m2；前立面窗底有级体部分按展开面计 元／m2；另计有级线条共4条，上表面按展开面计 元／m2；前立面纵向共4条线条（两间屋）：空调板只计方数 元／m2，不计线条数，有雨缝按雨缝底（包括天花）计。

2、后立面：甲方负责批灰，首尾由乙方返修（包括所有线条及窗口框线），并按图纸要求贴砖，甲方补乙方返修费300元（两间屋）。已批灰部分按展开面除空计（已贴部分不计） 元／m2；另计线条 元／m；窗口框线条不计米数并除空按展开面计 元／m2。 后立面纵向共4条线条（两间屋），楼层每层横向线条只计方数不计米数，雨缝楼层横向线条计 元／m。第五层楼层乙方负责批灰过水泥清并贴砖按 元／m2，天花按米数计： 元／m2。顶层（第六层）同第五层计法一样。围墙按 元／m2。

3、天面：斜坡面贴波纹瓦及瓦口按 元／m2。天面平台贴耐磨防潮砖，贴砖工价另行商议。

4、后门飘缝板贴波纹瓦含三边弦贴砖（包括天花），做工另行商议。

三、施工过程中：施工所需工具、用品及饮、食、住、行由乙方自理。一切施工安全 事项乙方负责。钢钉、铁线、擦砖清洁用具、搭手架乙方自备。甲方负责施工所需的材料 及水电。如有其它面议。

四、工程质量要求：纸皮砖要批灰、润水、墙面及砖过水泥油后再贴砖。线条要对直 表面平整，并按图纸要求规格、色调施工。如有不合格返工，材料及返工费用由乙方负责， 并不得担误竣工时间。

五、开工日期： 年 月 日，

竣工日期： 年 月 日。

六、协议款项支付方式：按工程量计支付 ％，工程完成经甲方验收合格后进行实际测量，甲方验收合格后工程款在3日内全部付清。

七：本协议经双方约定签字后即日生效。

甲方（屋主）： 乙方（工程承包责任人）：

签订日期： 签订日期：

 

第二篇：外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书

外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

为了搞好工地的安全生产、文明施工、保证工程质量，按时完成施工任务，现将清远金世纪嘉园工地 所有外墙抹灰及外墙贴砖工程以包工不包料方式发包给乙方组织施工。根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家、广东省及清远市其它有关法律、行政法规、规定等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特制订本外墙抹灰及外墙贴砖分项工程协议书。其条款如下：

一、承包内容

按照图纸结合现场所需要进行外墙抹灰、外墙贴砖的工作面（包括门窗套、飘窗空调板、屋面构架及人货梯出入口收尾工序）和外墙抹灰、外墙贴砖工程施工验收规范要求进行施工，包括外墙面淋水、拉毛、挂钢丝网，筛砂、砂浆搅拌及材料的水平与垂直运输、落地灰的清理重复使用。每层抹灰、贴砖完成的地面及外排栅清理，包含外墙抹灰、外墙贴砖工程所需要的配套用工。外排栅全部拆除完毕之后乙方自费顾用清洁公司清洗外墙砖（包括清洗外墙面铝合金门窗及阳台栏杆），甲方不提供清洗外墙砖用的洗涤剂(如盐酸、草酸等)。

二、工程质量

1、严格按外墙抹灰、外墙面砖粘贴工程施工验收规范要求的优良标准施工。

2、严禁脱层空鼓裂缝现象，接口要平直。

3、严格保护各种构件成品，损坏按价赔偿。

4、砂浆搅拌要均匀，配料要求准确，若造成不必要的浪费（水泥及杜拉纤维大于配合比的用量）则按材料单价的双倍罚款。

5、外墙抹灰应按图纸设计要求拉毛、挂钢丝网，墙面无空鼓及裂缝，外

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墙抹灰的允许偏差值(立面垂直度3㎜；表面平整度3㎜；阴阳角方正3㎜)。外墙面砖的品种规格图案颜色应符合图纸设计要求。外墙面砖粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合图纸设计要求。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。外墙面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合图纸设计要求。有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合图纸设计要求。外墙面砖粘贴的允许偏差值(立面垂直度3mm；表面平整度4mm；阴阳角方正3mm；接缝直线度3mm；接缝高低差1mm；接缝宽度1mm)。经检查某一幅墙，如不符合要求或超过允许偏差值的，除要返工修补外，每处罚款20元作为形象损失费。经通知不修补的某一幅墙，按单价的90%结算。

三、施工进度

1、乙方要按照甲方所编制的施工进度计划安排足够劳动力施工。

2、如乙方不能达到施工进度要求，甲方拒绝续签其它施工任务。

3、如停水、停电、暴风和材料供应不足，机械设备故障现场签证，工期可顺延。

四、文明施工安全生产

1、乙方施工作业人员，必须服从甲方施工管理人员的领导和监督，必须严格遵守行业规定的“施工安全十大禁令”、“十项安全技术措施”及有关安全规定，认真按照安全生产操作规程和安全生产技术交底要求进行施工。每违反一条，罚款50元，屡教不改者开除出工地。

2、进入施工现场必须戴工卡，违者罚款20元/次，必须戴安全帽，不准穿拖鞋、打赤膊，违者罚款50元/次。

3、未尽事宜严格执行国家和地方政府部门颁发的安全生产规定要求。

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4、每天下班前要清干净斗车，排放指定地点，并上锁保管。

5、拌好的砂浆要当天用完，不能留隔夜砂浆，否则，每斗车罚款200元。

6、施工场地每天要清理一次，违者除及时清理外，并每天罚款100元；若造成材料浪费，按材料原价的双倍罚款。

7、运上楼层的材料(水泥、外墙砖及填缝料)要堆放整齐,做好雨天淋水受潮的工作，若造成材料损坏不可使用的，按材料原价的双倍罚款。

8、每层工序完成都要做到工完场清，超三天期限罚款500元/层。

9、人人平等，互相尊重，班组之间、人与人之间要和谐相处，发现纠纷马上汇报管理人员，由管理人员调解，绝对不能无理取闹、斗殴，违者罚款1000-5000元，严重者交派出所处理。

10、外排栅连墙钢管及卸载钢丝绳不可随意拆除和更改，如工作需要可报现场施工员或安全员处理，违者拆除或更改每处罚款200元并要恢复原状。

五、工程单价

1、按实际外墙抹灰面积计算(门、窗预留洞口及其它预留洞口要按实扣除)，达到优良标准的外墙抹灰1栋和2栋每平方米 元、3栋每平方米 元；按实际外墙贴砖面积计算(门、窗预留洞口及其它预留洞口要按实扣除)，达到优良标准的外墙贴砖1栋和2栋每平方米 元，3栋每平方米 元。

2、如达不到优良标准的按单价90%计价。

3、如遇工伤，3000元以内由乙方全部负责，但由甲方先支付，结算时扣除。

4、以上单价含养老金、工伤费、保险基金及待业保险、劳保费、斗车、小型工具、探亲往返旅差费、日夜餐费和加班费、住宿费及办理“三证”费在内。

六、甲方责任

甲方提供施工图纸、施工场地、砂浆机及施工人货梯给乙方，及时提供施工材料，提供住宿工棚，每十个人一间（多占一个床位，每天扣除5元在工程款中扣除），提供现场生活水电，但不得铺张浪费，一经发现严惩不怠。

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七、乙方责任

1、斗车、水管、铁丝、灰桶、灰尺、小型工具和外墙砖洗涤剂(如盐酸、草酸等)由乙方自行配备及维修,甲方不给予提供。

2、乙方现场施工人员必须听从甲方管理人员的合理建议和要求，如经教育无效者，甲方有权开除出工地或撒销协议。

3、严格遵守工地的一切规章制度，（附安全文明施工处罚制度一份）

4、乙方班长要常在工地指导，配备质检员进行质量监督，外出要请假。擅自离开工地每天罚款

5、乙方施工人员要合理使用材料，尽可能节约材料，不得随意浪费，违者按材料的双倍罚款。

6、甲方交（借）给乙方的机械，必须有专人保管，遗失和人为损坏所造成的损失全部由乙方按原价赔偿。

7、乙方进入施工现场工作人员必须要在三天内交身份证到资料室复印及小一寸相片2张交由甲方存档和办理工卡，不办理的，甲方视为此人不属于本工地工作人员，甲方门卫有权拒绝进入施工现场，并拒绝进入施工现场施工。

8、乙方要与每个施工作业人员签订劳务合同交由甲方备案，如不签合同的人员甲方不承认为本工地工人，拒绝参加施工作业。

9、乙方内部中途人员变动，工资由乙方负责，甲方概不负责。

10、乙方人员在未达到协议应支付工程款的情况下，有意到办公室闹事的每人每次罚款100元/次，有意损坏公司财物的按原价的双倍扣除。

八、付款方式

1、乙方人员进场后的生活费由乙方自理，在大饭堂开饭的伙食费由甲方垫支，结算时在工程款中扣除。

2、1#楼和2#楼外墙抹灰全部完成后按外墙抹灰实际工程量的70%支付；1#楼和2#楼外墙贴砖全部完成后按外墙贴砖实际工程量的70%支付；3#楼外墙抹灰全部完成后按3#楼外墙抹灰实际工程量的70%支付，3#楼外墙贴砖全

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部完成后按3#楼外墙贴砖实际工程量的70%支付；工程整体完成后,待甲方及有关部门验收达到商定的质量标准后，甲方在60～90天内（约3个月）结算付清一切款项。

3、如因违反安全生产，违反规章制度的罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除。

九、以上条款甲乙双方应互相督促及严格遵守，否则由此造成的经济损失及其后果均由违约方负责。

十、此协议一式三份,甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，到交工验收结清工程款后自动失效。

甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）：

联系电话： 联系电话：

签订地址： 签订地址：

签订日期： 签订日期：

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安全文明施工处罚制度

1、进入施工现场无戴安全帽、高空作业无使用安全带、赤脚、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者。（有五人以上受罚的，则现场安全员同罚），罚款50元/人次。

2、在工地作业区流动吸烟罚款10元/人次并负责清理干净。

3、在工棚、宿舍内乱拉乱接电线、烧香拜神或随意生火或使用电炉、电烫斗、电炒锅等

电热器具的，经发现罚款100元/人次并没收。

4、在场职工、民工未按规定佩戴胸卡或无佩戴胸卡出入，罚款10元/人次。

5、在办公室、宿舍、施工现场聚众赌博，经发现罚款50元/人次。

6、男女混住或未经批准收留外来人员在宿舍住宿，经发现罚款100元/人次并清理出工地。

7、砖块运输随地倒，在楼地面倒、搓灰浆或无清理落地灰、砖碎等杂物垃圾的，经发现

罚款100元/次并负责清理干净。

8、从高空向建筑物外抛周转料、杂物或倒垃圾余泥罚款200元/人次并负责清理干净。

9、在宿舍内存放易燃、易爆危险物品、油漆或停放摩托车经发现罚款100元/ 次。

10、无及时清理作业区、外排栅上遗留的木糠、木屑、刨花、水泥袋、可燃包装物等易燃、

可燃物，罚款100元/次并负责清理干净。

11、无带灭火器材或无防范措施；高处焊、割作业无防止焊渣下落措施，经发现罚款100

元/次。

12、擅自将消防器材挪作它用、使用后无放回原处，经发现罚款50元/次。

13、电工（含发电机工）、焊工（含风、电焊工）、机架工、架子工、塔吊、施工升降机安

装、维修工、塔吊、施工升降机司机、场内机动车辆驾驶员等特种作业人员无持有效证件上岗者，给予罚款50元/人次。

14、凡招用未满面16周岁的童工，或安排未满18周岁的未成年人从事《未成年工特殊保

护规定》第三条规定的禁忌劳动的，给予罚款100元/人次。

15、攀爬排栅上落者，给予罚款100元/人次。

16、班组负责的公共场所，住的宿舍、用的厨房、厕所，每天要派人打扫，保持卫生清洁，

不准随地乱丢垃圾，罚款50元/次并负责清理干净。

17、用水后没关好水笼头的(打开水笼头没水也要关好)，经发现罚款100元/次；不能擅

自打开临时消防水笼头，经发现罚款100元/次。

18、搅拌好的水泥砂浆要使用完，不能剩余浪费，经发现罚款200元/斗车并负责清理干净。

19、凝固后不能再使用的材料不能剩余浪费(如油漆、防水涂料、水泥浆、填缝料等)，经

发现罚款100元/次。

20、禁止在楼上大便，经发现罚款300元/人次并负责清理干净。

广东xxx工程有限公司 金世纪嘉园项目经理部

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