劳务分包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有

关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本

工程土建部分施工劳务事项协商一致，订立本合同。

一 、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积： 平方米（办理结算时，甲方按照乙方实际完成工程量按实支付乙方劳务报酬）

4、结构类型：。

5、工期：开始工作日期：总日历天数为： 天（以甲方通知的实际开工日期计算，具体按甲方的 周、月进度计划执行）

二、进出场日期：

进场日期定为 年 月 日，具体时间以甲方书面通知单为准；

管理人员提前两天进场，退场日期为竣工验收合格后七日内全部清场。

三、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容：

1、 工程范围：

以甲方提供的 工程设计图纸，从基础人工

清理土方（±100mm以内）开始的土建、装饰内容用工，以及临时设施的

安装和拆除，不含土方开挖回填（但含人工平整夯实）、水电安装、消防、油 漆、涂料、保温、防水、门窗、金属结构以及粘贴。

2、承包方式：包工不包料（含：乙方施工劳务用工及税费，塔吊、施工 用电梯、物料提升机、小型机械费；周转材料、除水泥、砂石、砖、钢材、面 砖、商砼以外的辅助低耗材料费；三级配电箱以外的施工级照明用电线路设施 安装、材料费及维护费用；劳务人员生活所需临时床铺灯具；安全文明设施安 装、材料费及维护费用），其中双方约定主体工期为三个月，甲方为乙方提供塔 吊为四个月，若因乙方原因造成无法在约定工期内完成，则超出的时间段塔吊所 产生的一切费用由乙方承担。

3、工程内容

1）模板工程

A、提供人工进行的一切与模板有关的工作，包括以下工作：

a、模板加工、转运、支设、安装、加固和拆除；

b、模板开凿、留洞；

c、施工完毕后模板、木方和架管清理（起钉、清除混凝土砂浆等）；

d、模板等材料到场后的堆码和场内运输（含施工现场材料的二次转运）；

e、模板拆除后混凝土面上材料的清理；

f、主轴线内的测量放线。

B、提供小型机械、工具和材料（模板、架管、扣件、木材以及模板工作

相关的机械）及一切与模板有关的工作，包括以下内容：

a、 各种需要的木工加工机械和切割工具（平刨机、压刨机、电锯、电钻

及其他手工工具等）；

b、 钉子、铁丝；

c、 纸胶带、海绵、等补缝材料；

d、 锤子、扳手、胶水管、撬棒、墨斗、卷尺等工具；

e、 电线、插座和夜班加班照明灯具等临时用电。

2）钢筋工程

A、提供人工进行一切与钢筋有关的工作，包括以下工作：

a、钢筋放样；

b、钢筋清理、加工并制作成型；

c、钢筋铺放、绑扎和砌体拉结筋及现浇过梁筋的绑扎安装；

d、钢筋闪光对焊和电弧焊、电渣压力焊、窄间隙焊；

e、钢筋加工方的布置、搭设日常清理和维护的人工和材料费；

f、洞口钢筋的切断和加固。

B、提供小型机械、工具和材料（钢筋除外）进行一切与钢筋有

关的工作，包括以下内容：

a、钢筋加工机具、对焊机和电焊、断钢机、弯钢机、张拉机

械、竖焊机等与钢筋加工制作；

b、焊条、扎丝；

c、扎钩、扳手等工具；

d、电线、插座和夜班照明的灯具；

3）砼工程

A、本工程采用人工现场制作混凝土，乙方提供人工进行一切与混凝土浇筑有关的工作，包括以下工作：

a、混凝土的振捣与其他捣实工作；

b、混凝土的养护；

c、施工缝的清理和打毛；

d、小型预制构件混凝土的浇筑成型；

e、土方机械开挖后人工捡底（不含岩石层）和垫层施工；

f、洒落混凝土的清理和转运到指定地点；

B、提供小型机械、工具和材料进行一切与混凝土浇筑有关的工作，包括以下内容：

a、 振捣工具、（振捣电机、平板振捣器、振捣棒等）；

b、 抹子、刮尺、白线、小推车、铲子、扫帚、软胶水管等；

c、 电线、插座和夜间加班照明工具

4）架子工程（含各种安全防护设施）

A、按甲方编制的施工方案进行操作进行施工。提供人工和材料（含钢

管、扣件、安全网、安全带、脚手板）进行一切与外脚架和安全防护有关的

工作，包括以下工作：

a、 外脚手架的搭设和拆除；

b、 安全网的悬挂和拆除；

c、 脚手板的铺设和拆除

d、 四口五临边的安全防护和完工拆除；

e、 各种安全设施的日常维护；

f、 上料平台的搭设和拆除；

g、 马道的搭设和拆除；

h、 龙门吊、搅拌机护架护棚的搭设和拆除

4）砌体工程

A、提供人工进行一切与砌体有关的工作，包括以下工作：

a、砂浆搅拌和运输

b、砌块的浇水湿润、运输和砌筑；

c、预制过梁的制作、安装；

d、拉结筋的安放；

e、预埋件的安放；

f、二次结构构造柱、厨卫墙、过梁、圈梁、压顶的浇筑成型。

（包括砼的拌制、运输、灌装、捣实）

f、 按要求留设施工孔洞以及后封堵。

B、提供小型机械、工具和材料（砌体、混凝土、钢筋、水泥、砂均除外 进行一切与砌体有关的工作，包括以下内容：

a、 铲刀、白线、卷尺、小推车、灰桶、铲子、扫帚、软胶水管等； b、 砂浆搅拌机；

c、 电线、插座和夜间加班照明工具。

5）抹灰工程

A、提供人工进行一切与抹灰工程有关的工作，包括以下工作； a、基层的清理、湿润、堵眼

b、赶基层面甩浆，交界面挂网

c、吊直打巴

d、砂浆搅拌、运输、抹粉上墙

e、外墙除保温专业分包、外墙涂饰及饰面砖以外的打底、挂网、扫浆 门窗线条等工作

g、 洒落砂浆的清理和使用

B、提供小型机械、工具和材料进行一切与抹灰工程有关的工作，包括 以下内容：

a、 抹子、刮尺、小线、线坠、卷尺；

b、 砂浆搅拌机、灰桶、手推小斗车、铲子、扫帚、软胶水管等 c、 电线、插座和夜间加班用小型照明工具

6）楼地面工程

A、提供人工进行一切与楼地面工程有关的工作，包括以下工作： a、地基平整夯实

b、基层清理和扫浆

c、垫层、面层砂浆米砼的拌制、运输、摊铺、压实、养护

d、地砖浸水、选配、运输、切割、粘贴、填缝及养护

B、提供小型机械、工具和材料进行一切与楼地面工程有关的工作，包括 以下内容：

a、 楼地面集灰清理机、抹子、刮尺、小线、卷尺

b、 砂浆搅拌机、灰桶、手推小斗车、铲子、扫帚、软胶水管等 c、 电线、插座和夜间加班用小型照明工具；

7）屋面工程

A、供人工进行一切与屋面工程有关的工作，包括以下工作：

a、基层清理

b、垫层、找坡层、找平层的施工

c、阴角R抹制，透气管、分格条安放

d、天沟砌筑抹灰、泛水抹灰、女儿墙的内墙面及压顶抹灰

e、刚性防水层钢筋网片的绑扎、安装及砼的运输、摊铺、压实、光面养护

f、坡屋面打底、找平

B、提供小型机械、工具和材料进行一切与屋面工程有关的工作，包括但

不限于以下内容：

a、 抹子、刮尺、小线、卷尺

b、 灰桶、手推小斗车、铲子、扫帚、软胶水管等

c、 电线、插座和夜间加班用小型照明工具

8）其他分包工作内容：

A、分包管理

B、配合相应的施工管理人员负责测量、放线、现场质量控制和安全管理

C、施工现场文明施工

D、半成品、成品的保护工作

E、配合测量人员对标高、标志的测设

F、甲方提供给乙方使用的设施、设备的保护工作

四、施工变更

1、施工中若发生对原工作内容那个进行变更，甲方项目经理应提前3天以

书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（项 目经理或技术负责人）发出的变更通知及有关要求进行相关变更，如下：

（1） 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

（2） 改变有关的施工时间和顺序；

（3） 其他有关的工程变更需要的附加工作。

2、 因发包人原因变更施工图由甲方签证补偿乙方。

3、 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计而产生的费用

和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

4、 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬及相关费用和

损失，并承担由此给甲方带来的损失。

五、工程费用

1、 劳务分包按建筑面积人工费及周转材料建筑机械、机具，建筑辅材以及所有

税费总价包干 元/平方米（大写： 元整）结算。

上述单价中包括一切与承包工作内容有关人工、材料、机械、周转及辅助材料等

内容（剩余及退场材料）的进出场装卸运输费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班 夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、现场文明施 工（如生产生活区域内卫生清洁、进出场车辆冲洗、生产材料堆放覆盖、防尘降噪等） 用工费用，生产、生活用房、材料堆场搭设用工费用及生产、生活区除主要道路外的场 地硬化用工费用，安全轻伤事故医疗费等费用，承包期间涉及安全文明施工措施的用工 费用、临时性专项治理用工费用。

2、 在本工程施工期间，承包范围外各分包、班组配合费（即：使用乙方所有或安装 搭设的机械、外架、高凳、电气设施设备等，配合预留预设，坑井积水抽排等）不予记取。

3、 乙方所有人员的生活区的水电费均由乙方自行承担。

六、保证金支付与退还

1、 在签订合同后五日内乙方须向甲方交付三十万元（大写：叁拾万元）的保证金，保

证金在主体断水后退还。

七、结算及付款方式：

工程进度款按以下方式进行：基础通过验收后甲方支付乙方人民币1000000元（大写： 壹佰万元整）；主体通过竣工验收后甲方再支付乙方人民币1000000元（大写壹佰万元整）；断水后四个月之内甲方支付乙方至工程总价款的98%，余款作为质保金工程竣工验收后一年内支付。（甲方按照合同约定支付乙方工程款后，乙方不得以任何理由停工、伙同或指使人员聚众闹事，否则乙方将赔偿给甲方所带来的一切经济损失，并承担相应的法律责任。）

八、进度要求

乙方必须对甲方下达的总进度计划进行分解、并编制月、周、日进度计划报甲方审批 备案，按审批后的进度计划按期或提前完成。并在实施计划中加强控制，采取行之有效的纠偏措施，确保甲方下达的总进度计划目标按期完成。

九、质量要求：

1、按现行施工验收规范和施工图纸、说明文件的要求，质量评定得分必须达到90%以乙方施工部分在交验时达到合格。

2、若因乙方自身原因造成工程未一次性通过有关部门验收合格，乙方必须无条件及时整改和返工。并承担整改或返工而发生人工、机械、材料费用以及甲方的其他经济损失。

3、乙方每完成一道工序，应立即告知有关人员经验收合格后方可进入下一道工序。 若未经有关人员验收或验收不合格，就擅自进入下一道工序而引起的一切损失由乙方自行承担。

4、施工过程中质量不符合要求的必须及时整改或返工，对无故拖延的按100-1000元/次罚款。

5、施工和验收过程中乙方应接受甲方、业主方、监理方及政府相关部门对过程质量的管理。

十、安全文明施工和安全防护：

1、乙方必须做到安全生产、所有特种作业人员必须持证上岗，进入施工现场人员必须佩戴安全帽且分色佩戴，正确使用劳动保护、防护用品，如违章操作发生安全事故由乙方承担，安全事故所发生的费用在承包价的总价中扣除。必须严格服从质安员的指导，如有违章作业，质安员有权对其进行处罚。甲方管理人员对乙方在安全和质量方面的责任事故将视情节轻重给予相应的经济处罚，并从乙方承包价中扣出，其他安全规章制度，遵照公司相关的条例执行

2、文明施工

必须按照现场标准化文明施工进行施工，符合JGJ59-99标准要求。场内所有材料必须整齐堆码，并有产品标准、砂石必须集中堆放且覆盖严密，做到现场清洁、卫生、无积水、道路畅通，排水系统良好，施工现场必须达到工完场清，随时保证楼层清洁。施工区、生活区的道路和厕所每天须由专人保洁、冲洗。临时用电严禁私拉乱接，安装搭设必须有具备相关资质人员操作，甲方管理人员对乙方不文明的现象将予以罚款，并从承包价中扣减。

十一、安全防护及设施

1、乙方在“四口”“五临边“、动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近等位置施工和外架搭拆、模板安装拆除、机械安拆等开始前15个工作日内应向甲方提出书面专项方案和安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由乙方承担。

2、乙方不得擅自拆除外架极为其他所有防护设施，拆除前必须经甲方书面同意后方可拆除。若未经加分那个同意而擅自拆除，甲方将给予乙方罚款处理，在承包总价中予以扣减。

3、乙方在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽、安全绳及其他劳动保护用品）设施等均有乙方自行承担。

十二、事故处理

1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，保护好现场，做好防护措施，防止事故扩大、蔓延，同时按本合同约定的相关条款和法律、法规对事故进行处理。

2、如发生安全事故，产生和费用除保险公司赔偿外，叁万元以内（含叁万元）由乙方负责承担，超出部分由甲、乙双方各自承担70%-30%。

十三、成品保护

1、 保护好钢筋、模板安装及其他预留件、预埋半成品。

2、 其他结构的成品保护

3、 其他成品保护工作：楼梯、楼地面等。

十四、甲方职责：

1、 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织施工管理的各项

工作。

2、 负责编制施工组织设计、统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月度计划。

3、 负责组织图纸会审、工程技术交底、统一安排技术档案资料的收集整理及验收。

4、 负责与业主监理设计单位及相关部门协调联系并协调现场工作关系。

5、 组织施工主材及时到场并负责其保卫管理工作。

6、 统筹安排协调解决生产、生活、临时设施工作的用水、用电及施工场地。

7、 按时向乙方提供两套土建施工图纸。

8、 负责单体工程的定位，主要点位、主轴线的施测及主轴线标高的楼层引测。

9、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行各项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

10、甲方为乙方提供合同中注明的材料和机械。

11、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。

12、提供临时电源、水源。

13、甲方为从事本工程所有职工办理意外伤害险，并垫付保险费用，费用从乙方工程款中扣除。

14、安全事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止和减少损失。

十五、乙方职责：

1、乙方必须建立健全组织机构、配备相关工种的工程技术人员和安检人员，且持

证上岗，特种作业人员必须持证上岗。

2.乙方必须遵守甲方本项目的各项规章制度、服从甲方对施工的统一指挥调度。

3、乙方必须把所需材料计划提前十五天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙

方在施工中注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方将对乙方按损失材料价值的双倍给予处罚，乙方应对发包方各项工程进行配合和保护，如水电施工时的安装配合等。

4、乙方必须按照工程图纸、施工规范、强制性标准、甲方施工方案、工艺标准、

技术交底、以及甲方其他要求组织施工作业；必须按期、保质保量、安全的完成所承包的分部、分项工程。

5、负责各楼层现场临时用电三级箱以外线路的架设及维护。

6、工作人员统一着装、挂牌、统一被套等

7、文明礼貌、自觉维护周围环境、遵守各项规章制度、协助甲方搞好当地群众关

系、不扰民。

8、负责工程的抄平、主轴线内细部局部的放线工作。

9、负责自身材料的保卫、保管工作。

10、若乙方未按时向其所聘用的工人发放工资而造成不必要的纠纷，乙方应负责

解决，甲方可暂停向乙方支付工程劳务费用。

11、甲方在支付乙方工程劳务费用时，乙方需出具正式的#5@p原件给甲方，否则

甲方可以暂缓对乙方工程款的支付。

十六、合同解决

1、 因甲方原因造成总包合同解除或终止，甲方应承担乙方一切损失费用。甲方应

通知乙方终止本合同。乙方接到通知后三日内撤离现场，乙方租赁的周转材料

由甲方验收接管，并按乙方实际采购价支付费用。同时甲方应支付乙方已完工

程的劳务报酬，并赔偿因此带来的损失

2、 乙方在施工过程中，如进度、质量、安全不能满足过程需要，甲方有权终止合

同，另行安排其他施工班组进场施工。乙方接到通知后三日内撤离现场，并赔

偿甲方由此而带来的损失。乙方在此之前所完工序的工程款将在工程竣工验收

合格并与建设单位结算完毕后三个月内支付。

3、 如因不可抗力只是本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

十七、合同终止

双方履行完合同全部义务和内容，经有关职能部门验收合格，甲方按合同约定

给乙方劳务报酬价款支付完毕。乙方向甲方交付劳务作业成果，待尾款和保修义

务完成后，本合同终止。

十八、违约责任

本合同经甲、乙双方代表签字和盖章后生效，受法律保护，双方均不得违约。

十九、其他事项

1、签订劳务合同时，乙方必须将进场人员造册上报甲方（附身份证复印件），所

报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及实施相符。乙方必须保证其人员

稳定，不得随意变动、如需变动，必须在三天前向甲方变更人员名单。甲方有权

都市对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与花名册不符，每人次罚款50元。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤亡事故，甲方将不承担任何责任。

2、乙方指定5日前向甲方提供各工种管理专

业人员报道，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托

代理负责人，每次罚款100元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时候不得擅自

离岗，否则每人次将给予50元罚款，且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假

日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款50元/天。

3、本合同签订后3日内，甲方应将本项目甲方的项目经理人员名单及授权现

场签证人眼名单和相应专业管理人员名单书面报给乙方。如甲方变更项目经理及

现场签证人员应书面通知乙方。

4、施工过程中，乙方不得违反甲方工期及工序施工时间安排，若发生，乙方

须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响的大小，罚款2000元至20000元，若发

生擅自停工，除承担造成的一切损失以外，并处以罚款贰万元/天。如需停工及改

变甲方工期及工序施工时间，必须以书面形式提前2日以上向甲方报告，经同意

批准后方可停工、变工工期和变动施工时间。

5、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其他范围内

的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

6、甲方提供给乙方使用的设施、设备必须爱惜使用，若发生人为破坏、乙方

负责修理和赔偿，甲方保留对乙方实行经济处罚的权利。

7、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其

工期、质量、现场安全和文明施工等要求，甲方有权勒令乙方停工整顿，并承担

所造成的经济损失。

8、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪

天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品；安全帽、

工作服、工牌等按甲方规定办理。

9、其他分包单位、班组使用乙方所有或安装搭设的机械、外架、高凳、电气

设施设备等，乙方应无条件配合。

10、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款。补充条款具有同等法律效力。 本合同旅行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成，可交由成都市锦

江区人民法院裁定。

以上条约自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各

执贰份，每份合同均具有同等法律效力。

甲方盖章 乙方盖章

甲方代表签字： 乙方代表签字：

年 月 日 年 月 日