资产抵债协议书

甲方：

乙方：

鉴于： 1. 甲乙双方于****年****月****日签订《房屋租赁合同》一份，由乙方租赁甲方位于****平方米，用于餐饮经营场所使用 ，双方的权利义务做出了明确约定（见租赁合同）。

2. 自合同签订以来，乙方并没有按合同约定全面履行支付租金等义务。经甲方多次催促并书面送达催缴房租《通知》书，但截至****日，乙方仍拖欠甲方租金****元及违约金。

3. 现乙方已经停止经营，自愿以其租赁场所内所有的资产（包括但不限于室内装修、空调、装饰、用品用具等）抵偿给甲方。 为此，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就以资产抵偿租赁费一事达成如下协议。 一、 乙方自愿以其租赁经营酒店内的全部资产抵偿给甲方，用于抵

偿所拖欠甲方的租金。

二、 乙方保证不因拖欠供应商货款或因其他欠款、借款影响甲方的

资产接收及后续使用。如因此造成的任何纠纷或诉讼皆由乙方负责处理，并承担相关责任。

三、 本协议签订后，双方签订交接清单（清单仅需列明大件物品，

小件物品及低值易耗品不再列入，但本协议项下的资产包括租赁房屋内全部物品。）抵债的全部资产即归甲方所有，如需办理变更登记手续的，乙方负责变更登记至甲方名下。

四、 乙方各项经营手续包括排污许可证、消防验收许可证、卫生许

可证等全套手续无偿转给甲方。

五、 因履行本协议发生纠纷，双方本着友好的原则协商解决，协商

不成，由甲方所在地法院管辖。

六、 本协议是双方的真实意思表示，任何一方不得返悔。

七、 本协议一式两份，双方各执一份，自签署时生效。

甲方： 乙方：

签订时间：

 

第二篇：抵债协议

抵债协议

甲方：

乙方：

甲方向 银行贷款 万元，由乙方提供连带担保责任，后因甲方未能偿还银行贷款，被银行起诉，乙方代为甲方偿还了贷款本金及利息 万元，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，乙方有权就该款项向甲方追偿，但因甲方经营困难，无力以现金偿还，在多次与乙方协商的基础上，乙方同意甲方将相关房产租赁给乙方，以租金抵偿欠款，不足部分继续清偿，双方特达成如下协议：

1、甲方自愿将名下自建的相关房产出租给乙方使用，此房屋座落于 ，建筑面积 平方米，土地证号： ，土地使用权人： ，土地规划用途 ，房屋规划用途： 。

2、租赁期限：租赁期限贰拾年，从 年 月 日起甲方将房屋交付给乙方使用，至 年 月 日。

3、双方同意该租赁房屋的年租金价格为 万元，甲方将该房屋租赁给乙方20年，租金共计 万元，在同等范围内以抵偿甲方对乙方的债务，剩余 万元债务甲方应继续清偿，并按照同期银行贷款利率1.5倍标准计算利息。

4、甲方允许乙方可以对该租赁房屋进行对外转租。

5、租赁期间，甲方不能终止合同，除非全部清偿对乙方的债务。

6、在租赁期间，甲方应履行房屋维修义务，确保正常使用，如因甲方未及时履行修缮义务，乙方可代为修缮，相关费用应由甲方承担，如对乙方造成损失，甲方负有赔偿责任。

7、甲方保证上述房产产权清楚、无纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

8、甲方承诺该房产能够办理产权证书，为确保乙方债权及时收回及租赁权的实现，甲方同意在办理土地及房屋产权证前通知乙方，并将土地、房产抵押给乙方，债务清偿完毕后，乙方负责解除抵押。

9、甲方承诺在乙方租赁期间及债务清偿完毕前，不得将该房产转让、抵押、担保或设置其它权利负担，否则应赔偿乙方的全部损失。

10、本合同未尽事宜，双方协商解决。

11、本合同自签字之日起生效，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。

12、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。

甲方：

乙方：

附件：1、土地征用合同 2、 房屋平面图