租房协议书

甲方（房 主）：__________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：

______________________________________________（需本人填写）

一、甲方将 的房屋一间（ ㎡）出租给乙方作为 使用。

二、 租期 年，从_ 年_ __月_ _日起到_ _年_ 月_ _日为止。

三、 月租金为人民币__ _元，乙方以现金支付（大写：_ __元整）。

四、交付租金同时，乙方现金方式应另付保证金人民币 元整（大写： 元整）。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

4、生活用电、水及其它设施（房间内床一张、五门厨一个、床头柜一个）由甲方提供给乙方使用。乙方不节约水、电，甲方有权向乙方收取浪费相应费用。

5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修必须争得甲方同意，产生费用由乙方自理。否则按违约处理。

6、乙方在租房期内对其自身造成的伤害、损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。

7、乙方应该做好自己房间内清洁卫生，且要保持公共区域清洁，否则甲方要收取相当清洁费。

六、有关退租、转租条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生乙方能力范围之外的不可抗事件和甲方违约的情况下除外，如：居住者死亡）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，甲方不退租金及违约金给乙方（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外，如：居住者死亡）。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、乙方转租时需向续租方明示本协议内容，转租期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转租行为，属乙方无效转租，乙方的无效转租是违约行为甲方不予承认.

6、乙方无效转租的责任由乙方（即转租方）和续租方承担，如该无效转租已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

7、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

8、转租有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转租，则经甲方、乙方（即转租方）和续租方三方同意签名的转租附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议：

十一、本协议一式二份，每份一张二页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______签名/盖章（红印） 乙方：_______________签名/盖章

联系电话：____________________ 联系电话：__________________

住址：________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

 

第二篇：房屋出租协议样本-无中介(通用格式)

房 屋 出 租 协 议

协议编号：租房字第（ ）号

签定日期 年 月 日 出租方姓名： 身份证号： 〔简称甲方〕 承租方姓名： 身份证号： 〔简称乙方〕 甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为： 地址： ，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。

二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币（大写） 元（￥ 元），以后应在付款期末前 天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种有关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水 吨；电 度。气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月的租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。从签字之日起生效。到期自行作废。

备注： 甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签字： 地址： 联系电话：