借名购房协议书

甲方： 身份证号：

： 身份证号：

乙方： 身份证号：

： 身份证号：

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

1、20xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书并交纳购房定金 元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。

二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

1、乙方代甲方购买的北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。

2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。

3、北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。

4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。

5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋所有权利。

6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。

8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币30万元。

9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。

10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的18万元欠款。

11、争议的解决方式：

1）双方友好协商。

2 ）诉至房产所在地的人民法院。

12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。

13、本协议自北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋房产证办理之日起生效。

甲方： 乙方：

年

日 年月 日 月

 

第二篇：购房协议书(定)

购房协议书

卖房方(甲方)： 购房方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

1、甲方将购买南山置业发展有限公司开发建设中的位于莱山区南山丽景的 号 的房屋（包括车位、小棚），以人民币捌拾捌万元整（￥880000元整）转让给乙方。

2、甲方负责房屋购买合同的变更及产生的费用。在本协议签订后 日内甲方把购房合同变更为乙方并在房产交易中心备案。

3、乙方在双方签订本协议的同时，将购房款人民币 元整（￥ 元整）打到甲方账户，甲方向乙方交付房屋产权情况的相关文件及房屋使用有关的相关材料。

4、乙方负责将甲方欠房产商购房款余额人民币肆万元整（￥40000元整）交于开发商，如开发商收取费用时多于肆万元，多出部分由甲方负责。

5、如果甲方违约，应向乙方赔偿因此受到的损失。如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。

6、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7、本协议壹式二份，双方各执壹份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 电 话： 电 话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日