楼盘案名分类参考

来源:m.fanwen118.com时间:2022.12.6

楼盘案名分类参考

楼盘案名分类心得 ............................ 1

房地产案名策划技巧方法 ...................... 3

成功房地产案名的学问 ........................ 5

楼盘案名分类心得

20xx年05月09日 星期六 01:37

这里不讲如何取案名,这里只展示基本的案名以及分类。有了大概和基础,再加上取名的技巧,作为一个好的房地产策划人,定能取得出众的案名来。归纳或有不全,将在往后即时充实和修正,这仅里于大家共勉共提高。

天地形态:空间(私摩空间、摩卡空间);天下(骏逸天下、盛景天下);天空(香草天空、米兰天空);天地(长远天地、蔚蓝天地);地(阳光美地、优诗美地);地带(阳光地带、新锐地带)

自然地貌:绿洲(弘景绿洲、新城绿洲);江山(御景江山);山水(麒龙山水、观山水);林(香樟林、上格林);谷(绿地翠谷、美茵河谷);峰(盛吉峰景、时代庐峰);岭(红岭高地);顶(东方云顶);源(盛世桃源)

景物:风光(北国风光、南国风光);阳光(慧谷阳光、阳光100国际新城);景(世纪风景、御景天成)

地域大小:国际(恋日·国际、阳光100国际新城);域(馨领域、领域);州(海客瀛州);郡(南湖郡、易郡);界(万基新界、豪瑞新界)

城区大小:都(金都汉宫、爱加丽都);邑(远洋德邑);城(水晶丽城、上江城);镇(天湖美镇、DBC加州小镇);村(集美都市新村、国际使馆村);社(凤苑精英社、左岸工社);区(东一时区、炫特区);乡(雪梨澳乡、扬州水乡);邨(绿阳新邨)

街区结构:号(学府大道69号、建国路29号);街(牛街18、陶然新街);里(桃花里、幸福里);站(都市T站、阳光驿站、);门(利景名门、海悦

名门);道(公园大道、第一大道)

建筑形式:宫(金都汉宫、铂宫);殿(易墅殿堂);府(乐府江南、晶城秀府);邸(盛世华城·名邸、亿豪名邸);墅(东山墅、水果墅);院(江岸院馆、观唐中式宅院);馆(江岸院馆、源公馆);堡(黄金堡、荣尊堡);寓(中央香寓、青年公寓);庄(竹韵山庄、骑龙山庄)

家园形式:屋(好来屋、源屋曲);间(易构空间、山语间);家(百年世家、旭东家天下);家园(东方家园、佳运园);花园(龙湖花园、南方花园);园(学林雅园、比华利豪园)

中国传统建筑:坊(中华坊、茶园坊);汇(阳光汇、天杰徐汇);阁(水秀帝景阁、懿品阁);宅(江山雅宅、宅美诗);庐(紫庐、宜家结庐缘);台(漪龙台、子悦台);庭(云满庭、左岸华庭);亭(深蓝华亭、水木兰亭);轩(珠江华轩、荣轩);舍(纯粹建舍、碧绿春舍);仓(南新仓);筑(春风城市心筑、朝阳雅筑);桥(雅舍香桥、长岛澜桥);居(风雅居、溪居);榭(阳光香榭、四季香榭);苑(万年锦苑、巴蜀怡苑、)

独立高层建筑:层(领先阶层、未来上层);厦(欣安大厦、神牛广场商厦);楼(华鹤楼、翔鹰大楼);座(世嘉座、中央银座);广场(中华商业广场、银杏生活广场)

亲水建筑:岛(融侨半岛、半岛荟景);湖(中安翡翠湖、天湖美镇);堤(江南春堤、翠堤春晓);港(鹿港、明珠国际商务港);湾(东和湾、玫瑰湾);港湾(东方港湾、金沙港湾);海湾(维多丽亚海湾、象牙海岸);岸(东岸、左岸华庭);水岸(金沙水岸、水岸春天);江岸(第一江岸、江岸院馆);绿岸(同天绿岸、芳草绿岸);海岸(雅典海岸、蔚蓝海岸);滨江(滨江新城);泉(棕榈泉、林泉雅舍);溪(纳帕溪谷);畔(瑞丽江畔、澳洲堤畔);滩(水印长滩);渡(OTHER渡上)

感性建筑:韵(青江秀韵、昭艺绿韵);印象(哈佛印象、尚源·印象);经典(国华经典、银河世纪经典)

方位建筑:中心(财智中心、北京科技会展中心);中央(香域中央); 其他建筑:巢(嘉多丽巢、心巢);畦(香花畦);圣地(空港圣地)

时空建筑:未来(未来上层、点击未来);时代(白云时代、金侨时代);时空(慧谷时空);时光(水色时光、幸福时光);年代(橙色年代);年华(天骄年华)、假日(罗马假日、城市假日)

房地产案名策划技巧方法

20xx年05月06日 星期三 15:24

随着地产项目竞争越来越激烈,推广技巧和手段成为了项目能否一举成名击败对手关键,而项目案名又是关键中的关键。好的案名不但能使项目很快在市场上流传开来,节省了后期可观的推广费用,而且还可以给项目增添不可估量的附加价值,在增加项目卖点的同时,也给开发商带来了丰厚的利润。所以,对于营销策划公司和广告公司来说,开发商对所提案名的不断推翻以及严格挑剔的做法,就不难理解了。

对于策划公司和广告公司来说,好的案名,大家都会有共鸣,都会去喜欢和玩味。好的案名,不但能容易抓住开发商的心理,轻松击败竞争对手,而且在后期的广告延展上也容易去发挥,所以一个好的案名的作用是巨大的。但一个好的案名,不是轻易随便就能想出来的,既需要平时丰富经验的积累,对项目独特卖点的把握能力;也需要掌握一定的案名策划技巧,这样才不会浪费了大量的宝贵时间也还是愁眉苦脸,拥有了丰富的案名策划经验,掌握了案名策划技巧,自然会体会到“案名本天成,妙手偶得之”的真切感悟了。

初略统计了一下,从最初的项目到如今刚开盘的新项目,项目数量不下几百个,由于基本没有重复的,因此案名自然也不下几百个了,但基本可以用以下几个类型来概括:

一、 项目独具的特色:

1、建筑设计风格:柏林爱乐(设计风格上采用德国简约手法);欧陆经典(欧陆古典建筑风格,如券门、券窗、坡屋顶等);

2、建筑布局特色:宽HOUSE(面宽大,进深浅,见阳面就多,居住非常舒适);阳光板话(全板楼设计布局,面宽通透,与塔楼明显区隔开来);

3、临湖近水:长河湾(项目紧临与颐和园相通的长河旁);湖光山舍(怀柔红螺湖湖岸别墅项目,湖光山色一揽无遗);

4、靠山拥景:西山庭院(西山脚下的中国围合式建筑);香山艺墅(香山脚下的别墅,坐在家中就可观赏香山四季美景)。

二、地域地段特色:

1、锦秋知春:中关村知春路上的项目;

2、紫金长安:位于五棵松西长安街旁的高档项目;

3、百旺家苑:海淀百望山麓的低密项目,03年市场最热销项目;

4、陶然北岸:位于陶然亭公园旁的景观高档项目。

三、公司品牌延展:

1、珠江品牌:珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等;

2、远洋品牌:远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑等;

3、中海品牌:中海雅园、中海紫金苑;

4、光大品牌:光大花园、光大名筑;

四、豪华国际品质:

1、万豪国际公寓;

2、通用时代国际中心;

3、棕榈泉国际公寓;

这些项目都处在寸土寸金的CBD黄金地段上,而且从装修档次、配套设施、物业服务等方面都具有国际水准,因此,豪华国际是与地段和品质分不开的。

五、数字组合:

1、东1时区(项目地处京城的东部,是最早迎接阳光的地方);

2、贡院6号(项目所处的门牌号,贡院本身也是贵族名门的代名词);

3、公园5号(说明项目离朝阳公园非常近,拥有优越的地段和休闲空间);

4、五栋大楼(项目由5栋建筑群组成,体现项目的独特之处);

5、学风1911(项目地处清华大学附近,清华是五?四运动的发源地,符合目标客户群的心理特征)。

六、中英组合:

1、西贸DNA;

2、建外SOHO:既说名了地点,又说明了项目市场定位;

3、GOGO新世代:针对80年代后出生的时尚新一族开发的小户型;

4、BOBO自由城:自由城本已很普遍了,加上BOBO味道就不同了。

七:个性自我:

1、苹果社区:项目与苹果没有任何关系,但通过前期征集案名的炒作,使项目迅速在市场上流传开来,推广手段既独特又节省了大量宣传费用;

2、卡布其诺:时尚人士非常喜欢的咖啡牌子,知名度甚广,拿来主义,既省钱又省力;

3、甲方乙方:谁叫冯导的电影那么火,所以项目也可以趁热打铁呀,发正也没注册;

4、境界:经济开发区04年的名盘,不同的人可以得到不同的生活境界。

八、谐音巧用:

1、源屋曲:谐用于“圆舞曲”,建筑本身具有高低之势,看上去像乐谱上跳动的音符;既容易记住,又容易流传;

2、高巢:本意是有高度的建筑,但发音又与“高潮”一样,具体是什么样的高潮,只有留给读者无穷的想象空间了;

3、品阁:与“品格”同音,大意是说有品味和格调的意思,但创意不算高明,所以市场知名度一般。

当然,在策划案名的时候,除了要突出案名的特色有创意之外,还要考虑到案名能较易被理解,不能费解。阅读上不能拗口,容易流传和易于记忆等。不能带有反面意思,以及忌讳的意思等,总之一个好的案名是千呼万唤才使出来的。

成功房地产案名的学问

2008-03-25 13:48

今天的市场经济,似乎人人都懂得“名”的厉害。作为房地产的案名,更是开发商项目营销宴席的头碗靓菜,作为项目的身份名片,虽然无形无体,但十分了得,以千金求“名”者,大有人在。不少开发商,项目做堵了,第一件事就是让项目改名换姓,以求生求脱套,每每灵验。

就本人的从业经验看,一个成功的房地产案名需要做到以下几点:

一、对产品定位的暗示。好的案名必须蕴藏对产品价值观或者产品文化取向的暗示,做到案名与产品一体化。北京财富中心、数码大厦基本上能做到这一点,但也有拷贝版或演绎版,未免有东施效颦之嫌,好东西就学本身没有什么可厚非的,但不了解自己的定位与产品价值导向,不了解客户是谁,就生吞活剥,或刻意造仿,就有一点像仿冒金庸为“金唐”或“全庸”一样滑稽,达不到预期效果。

二、对地段优势的传递。好的项目案名,一听,一看,就知道在什么地方,

能传递对地段属性或地段性格的暗示,当然,由于地段不好,有意隐藏地段是一个方面,但如果地段好,案名就应该显示地段特征。

三、对社区规模的传达。大项目有“大名”,常用的后缀如“城”、“镇”、“花园”、“中心”、“广场”、“社区”等,小项目有“小名”,常用的语缀有“阁”、“轩”、“大厦”、“苑”等。如果案名与项目规模不对称,会造成误解和客户的反感,对项目营销有害无利。

四、对物业功能属性的传达。台湾的地产营销界曾经总结不同类型物业的案名特征:“写字楼要霸气,别墅要雅气,公寓住宅要温馨”,不无道理。写字楼是为企业服务的,大多数企业要品牌,要大气,要实力,“霸气”与之是合拍的,但是,随着新经济的发展和越来越多的智慧型企业的崛起,企业对于品牌形象的需求也在悄悄发生变化,不再是一味的“霸气”,更讲究内涵、隽永、甚至人文气,写字楼案名的风向也正在悄然变化。别墅一般在山美水美的郊区,环境很重要,案名要传递环境特征和人们住别墅的感受,优雅、超脱、与城市生活的对比自然是其主题。公寓住宅是“家”的概念,要“温馨”,是符合产品属性的。冰冷、生硬、作态,一定是不受欢迎的。

五、对目标客户价值观的迎合。不同的区域、不同的定位,就会有不同的客户,而不同的客户就有不同的格调、品位和价值取向。案名必须符合这一逻辑,新财富阶层、BOBOS、中产阶级、小资格调各不相同,低价房、经济适用房又不同。最近的“苹果社区”就符合这一原则。今天,中国正处在社会阶层重新定位的动态期,以财富、格调为分水岭的社会复杂阶层正在形成,不同阶层正在苦心积虑的寻找社会符号与标签,来界定自己的社会地位,因此,居住场所的案名也同样成为身份的标签,案名是与身份对称的密码,密码不对,市场的阵脚就乱,营销就达不到预期。

六、案名本身就是广告。成功的案名,在推广过程中还能担当广告的功能,表达项目最突出的诉求,是一句很好的广告语。不管在那里,一看到这样的案名,就有联想,就有好感,就和你潜在的需求接上口。许多客户买财富中心,就是因为名称的缘故,喜欢它;“非常宿舍”也是一个例子,一看就是为年轻人准备的小户型,有点酷,也有点时尚,抓眼,抓心,就能抓人。

七、要给人深刻的第一印象。好的案名不仅字面美,而且立意深隽,令人过目不忘,从而达到很好的传播效果。“橘郡”、“水印长滩”都能做到这一点,但前者更胜。

八、要通俗上口,音节搭配和谐。好的案名一定是通俗的案名,有位广告大师说过,只有通俗才能传播得更远。通俗不等于雷同,不等于庸俗,不等于低格调,真正的高明是在通俗中见创新、见品位,在通俗中与众不同,这样才能历久弥新,亲切如故,如深圳万科的“俊园”堪称一个好案名。一些怪异、拗口、莫名其妙的案名,只能昙花一现,时下北京许多公寓住宅的案名犯硌犯嗲,过分个性化、时尚化、小资化,不是健康的方向,几年之后,喊的人别扭,住的人更别扭。

合肥楼盘案名一览表

20xx年05月09日 星期六 17:09

国际“巨星”类:中铁·国际城、鲲鹏国际广场、大唐国际公寓、中创国际、利港国际、香江国际大厦、国际丽晶城、松芝·万象城、滨湖世纪城、丰乐·世纪公寓、瀚城国际、上城国际

洋味十足型:盛世名城·悉尼阳光、多伦多国际花园、柏林春天、巴黎春天、皇马花园、北美印象、维也纳森林花园、百协·大溪地、瑞士花园、长安·萨尔斯堡(这个应该算“中西合璧”了)

诗情画意型:金水·童话名苑、水墨兰庭、丽阳兰庭、宋都·西湖花苑、万振·逍遥苑、万联·春晓翠庭、丽水·天锦苑、华府·竹丝苑、九溪江南园

数字串烧类:公园道1号、半岛1号、青年城1号、华孚·汇金7号、合肥壹号庄园、金街·壹号、东方1号、逸云居22号、美城第五大道、右八栋

珠光宝气类:荣华府、恒大华府、宝源雅居、信旺·华府骏苑、翰林府邸、繁华逸城、金都华庭

“撞衫”雷同类:御景湾VS御龙湾VS御琴湾、国轩名门VS国轩新苑VS国轩名苑、印象西湖VS中兴西湖VS西湖花苑、学府名都VS学府春天VS学府花园VS学府星座

生硬难解型:博澳丽苑·豪布斯卡、登云庭、发能·太阳海岸、信达·格兰云天、国耀·园上园、汇璟城、九珑湾、香江·香堤雅

谐音换字类:旭辉·中央宫园、森林橙堡、上堤·乐客来、信达·好第坊、东海精公社、水墨兰庭

“豪门”公馆类:玫瑰公馆、左岸·公馆、新里·海顿公馆、铂爵公馆、凤丹白鹭·湖公馆

花鸟鱼虫类:桂花园、百合公寓、玉兰公寓、玫瑰绅城、香樟雅苑、金色梧桐、金色池塘、蓝蝶苑

直接引用类:绝代双骄、康城·水云间、正创·日出印象、书香门第


第二篇:香港的楼盘案名分类 6400字

香港的楼盘案名分类

(1)纯英文楼盘案名:

YOHO Town YOEK PLACE HIGHCLIFF Casa 880 GOODWOOD PARK ST ANDREWS PLACE MAY FAIR

(2)无规则楼盘案名:

天玺 立坊 原筑 名门 名铸 名城 首誉 御凯 岚岸 皇璧 维壹 峻弦 晓卢 尚御

牵晴间 凯旋门 太子汇 燕子里 葡萄荟 影岸红 君临天下 一号云顶 聚豪天下 维港烟花 汇星一号

(3)“街号”楼盘案名:

域多利道60号 柏道2号 农圃道18号 赤柱道3号 麦当劳道17号 罗便臣道31号 环角道33号

(4)“都”楼盘案名:

首都 泓都 领都 粉岭名都 上水名都

(5)“峰”楼盘案名:

傲云峰 万景峰 蝶翠峰 汇豪峰 朗逸峰 云顶峰 海天峰 汇豪峰 豪廷峰 尚翘峰 乐天峰 晋名峰 慧云峰 港景峰 君颐峰 缙城峰 银湖天峰 毕架山峰 盈峰一号

时峰 怡峰 显峰 领峰 豪峰 御峰 承峰

(6)“湾”楼盘案名:

翔龙湾 珀丽湾 贝沙湾 碧瑶湾 嘉亨湾 帝涛湾 逸涛湾 鲤景湾 柏景湾 浪橙湾 帝琴湾 月海湾 维港湾 海桃湾 君傲湾 海典湾 星涛湾 灏景湾 蓝橙湾 怡涛湾 愉景湾 爱蝶湾 誉港湾 君傲湾 银线湾 柏涛湾 浅月湾

维景湾畔 蔚蓝湾畔 晓峰湾畔 傲翔湾畔 东堤湾畔 盈翠半岛 海怡半岛 擎天半岛 碧堤半岛

都会呎 城中呎

蓝湾半岛 海怡半岛 富汇半岛 蟠龙半岛 清水湾半岛 碧海蓝天 蓝天海岸 帝柏海湾 嘉华星涛湾

海滨南岸 爱琴海岸 水蓝天岸 逍遥雋岸 黄金海岸 鲤湾天下 君汇港 一号银海 迈亚美海湾

(7)“山”楼盘案名:

宝马山 御龙山 礼顿山 渣甸山 嘉御山 涤涛山

京士柏山 何文田山 悠然山庄 皇府山 漣山

晓翠山庄 御豪山庄 鹿茵山庄 华景山庄 银海山庄

阳明山庄 嘉湖山庄 蔚海山庄 新翠山庄 海景山庄 聚康山庄 悦湖山庄 龙成堡

半山一号 比华利山 曼克顿山

(8)“广场”楼盘案名:

南丰广场 新达广场 沙田广场 花都广场 葵涌广场

时代广场 大埔广场 将军澳广场

(9)“中心”楼盘案名:

新成中心 海源中心 海景中心 大埔中心 粉岭中心

和富中心 沙田中心 伟华中心 银辉中心 好运中心

北角中心 乐嘉中心 和富中心 海峰中心 宝星中心

湾景中心

新元朗中心 将军澳中心 新屯门中心 希尔顿中心 维多利中心

(10)“城”楼盘案名:

新都城 丽港城 新港城 新宝城 帝堡城

东港城 帝堡城 太古城 港运城 丽城

沙田第一城 愉景新城 日出康城

(11)“楼”楼盘案名:

月明楼 金山楼 海山楼 得利楼 太安楼

碧云楼 好景楼 观星楼 崇楼

(12)“台”楼盘案名:

豪景台 杜智台 御皇台 柏景台 高山台 安盛台

泓景台 学士台 光明台 万信台 雍景台 海景台

云景台 星辉台 金殿台 乐翠台 嘉云台 乐信台

美景台 宁养台 满峰台 观海台 翠湖台 凤辉台

嘉云台 帝后台 嘉皇台 高景台 翠丰台 肇辉台 青榕台 花园台 嘉兆台 乐景台 嘉崙台 盈辉台 雅利德桦台 云地利台

(13)“庭”楼盘案名:

海湾华庭 君悦华庭 帝后华庭 翠韵华庭

都会豪庭 富汇豪庭 半岛豪庭 渣甸豪庭

港辉豪庭 港湾豪庭 御皇庭 采叶庭 爵悦庭

(14)香港“阁”楼盘案名:

怡景阁 金豪阁 享顺阁 威豪阁 英辉阁 帝豪阁 慧豪阁 宝威阁 龙心阁 百利阁 海宁阁 华辉阁 万和阁 锦明阁 文礼阁 翠涛阁 皇朝阁 金辉阁 万豪阁 新豪阁 珊瑚阁 丰林阁 富豪阁 威都阁 万德阁 嘉麟阁 金徽阁 怡林阁 慧雅阁 晓峰阁 大宝阁 永安阁 宝明阁 会景阁 富慧阁 利安阁 怡安阁 丽豪阁 康德阁 松涛阁 富佑阁 威都阁 秀丽阁 华庭阁 华山阁 采怡阁 曦欣阁 涛山阁 晓岚阁 地利根德阁

(15)“轩”楼盘案名:

高升轩 港逸轩 都会轩 星域轩 嘉荟轩 港涛轩 凯帆轩 宇晴轩 海名轩 深湾轩 翰林轩 富泽轩 傲龙轩 嘉荟轩 宇晴轩 绿悠轩 帝庭轩 海云轩 海澄轩 欣廷轩 高逸华轩 观澜雅轩

(16)“苑”楼盘案名:

海明苑 龙涛苑 帝欣苑 彩蒲苑 兆安苑 龙蟠苑 英明苑 海华苑 星辉苑 丰和苑 乐陶苑 慧明苑 柏蕙苑 东旭苑 欣明苑 嘉禾苑 文丽苑 景田苑 康林苑 广林苑 穗禾苑 裕明苑 宝明苑 汀雅苑 景雅苑 颂雅苑 天佑苑 天盛苑 天富苑 福苑 松苑

听涛雅苑 雍怡雅苑 金都豪苑 嘉富丽苑 茵翠豪苑 丽东海景豪苑

(17)“居”楼盘名:

卓尔居 朗晴居 群乐居 旭日居 贺龙居 汇贤居 聚龙居 乐悠居 韵涛居 赏湖居 乐湖居 赏湖居 美湖居 绿意居 逸意居 景愉居 朗松居 旭逸居 蔚皇居 漾日居 嘉贤居 升悦居 又一居 亮贤居 帝景居 名逸居 雅典居 海典居 缙皇居 聚贤居 星河明居

(18)“园”楼盘名:

宝翠园 逸桦园 海峰园 怡心园 康乐园骏景园 冠峰园 浪翠园 映湾园 晓峰园瓊峰园 友福园 嘉慧园 帝景园 浪琴园康福园 年达园 慧景园 新德园 雅翠园御花园 景翠园 葡萄园 慧安园 慧丰园明园 柏园

海怡豪园 海逸豪园 海悦豪园 栢慧豪园 锦柏豪园 迈尔豪园

(19)“邨”楼盘名:

华贵邨 杏花邨 又一邨 天平邨 翠林邨绿杨新邨 南丰新邨

(20)“府”楼盘名:

御林皇府

(21)“花园”楼盘案名:

大兴花园 欣荣花园 嘉辉花园 锦绣花园 百福花园 德福花园 怡德花园 泽丰花园 海怡花园 碧湖花园 太湖花园 碧涛花园 湾景花园 海韵花园 海欣花园 嘉丰花园 富雅花园 富丽花园 富豪花园 富泽花园 金禧花园 银禧花园 金狮花园 海天花园 豪景花园 欣景花园 汇景花园 雅景花园 翠景花园 翠华花园 翠林花园 翠怡花园 瑜翠园 富丽园 逸桦园 乐景园 丰景园 彩华花园 青怡花园 滨景花园 丽都花园 置富花园 富安花园 峰景花园 欣翠花园

碧华花园 松柏花园 康盛花园 豫丰花园 锦华花园 柏慧花园 青怡花园 翠华花园 翠怡花园 翡翠花园

峻峰花园 蔚山花园 新峰花园 蔚山花园 宝马山花园 城市花园 淘大花园 世界花园 黄埔花园 富宝花园 丹拿花园 健威花园 修顿花园 加州花园 丽峰花园 康怡花园 康山花园 康蕙花园 康泽花园 康景花园 薄扶林花园 春和海景花园

(22)“大厦”楼盘案名:

顺丰大厦 银辉大厦 宝明大厦 和发大厦 满发大厦 均益大厦 雨时大厦 坚都大厦 五洲大厦 侨兴大厦 嘉兴大厦 中兴大厦 益发大厦 置安大厦 富嘉大厦 得发大厦 宝利大厦 金基大厦 太平大厦 永利大厦 业昌大厦 德辅大厦 乐信大厦 文石大厦

金安大厦 恒英大厦 高华大厦 快添大厦 英辉大厦 仁文大厦 京城大厦 四海大厦 联发大厦 兆宝大厦 美汉大厦 百德大厦 珠城大厦 南华大厦 康华大厦 峰景大厦 辉永大厦 嘉信大厦 丽湾大厦 明辉大厦 佳景大厦 爱都大厦 八达大厦 熙华大厦 乐声大厦 愉富大厦 嘉柏大厦 利宝大厦 金铭大厦 美利大厦 德昌大厦 美涌大厦 葵福大厦 海宁大厦

赛西湖大厦 富利来大厦 百年顺大厦 新春园大厦 伊利莎白大厦 轩尼诗大厦 曼赫顿大厦

楼盘案名---省城地产的个性化表情和标志性概念

龙观天下、观湖印象、天赐康缘……在省城市场上,在售楼盘的名字越来越形象,并且叫起来琅琅上口。一个好的楼盘案名已经成为楼盘销售中不可或缺的部分,是受到大众欢迎的一个最显眼招牌,也正逐渐成为省城地产的标志性概念和表情。在风格迥异的楼盘名字中,充斥的不仅是概念的创新,更是开发商营销理念的进步,还有一个城市风貌的多样化。

案名发展

以前,在人们的印象里,楼盘的名字都是很“家常”的,比如某某花园,或者某某路社区,最多的是楼盘名字带着街道或者区域的显著特征或者标志,社区内楼房采用1幢、2幢或1号楼、2号楼等数字标号,这种简洁明了的楼盘命名方式随着商品房的发展而逐渐发生了变化。

在开发商那里,楼盘的名字代表着它的品质和风格,即使是从第一印象来说,一个好的案名更能引起人们的关注,从众多的竞争对手那里脱颖而出。说白了,就是为楼盘的销售起到更大的推动作用,让楼盘的“钱景”更加光明。

据业内人士介绍,在太原的楼盘案名发展史上,曾经有这样一件事:太重大唐为其第五期项目在媒体上广征案名,搞得热热闹闹,最后以“大唐100城”中标,其案名提供者获得了万元大奖,整个活动引起了不少人关注,可说是一次成功的策划。

其实,抛开开发商的立场不谈,单说消费者对于楼盘的名字也是很重视的,尤其是购买商品房,消费者在选择楼盘时,着重的选择点也不同。有的喜欢景观好一些的,有的喜欢格局或者楼盘设计比较个性化的,有的喜欢周边文化气氛浓厚的……在某种程度上说,好的案名如果迎合了人们的心理需要,谁不希望自己居住的地方充满温馨、祥和,最好还是一种身份的象征,这样的案名,当然在销售上会抢占先机。

楼盘案名种种观

说起楼盘,首先浮现在人们脑海的是钢筋、水泥的形象,楼盘的名字多少给这种冰冷的形象注入了人情味儿或者增添了诗意的味道。记者稍加分析,总结了当下省城楼盘的一些案名不同的风格。

首先是突出地理位置的:比如桃园新居、亲贤世纪广场、五龙花园、双西公寓、柳溪花园、北大家园、长风小区等。既然突出地理位置,肯定该项目具有独一无二的地段优势及优越性。 另外是与公司品牌结合得比较紧密的,比如盛堂万象、大唐智能花园、飞云现代城、东大盛世华庭、华宇绿洲、南波湾温泉花园、千里洋场、珠琳公寓等,楼盘案名与开发公司的名称相呼应,突出的是品牌效应的联动作用,其中不乏案名与公司的名称结合得非常好的,比如千里集团的千里洋场。这样操作可以借楼盘提升房产公司的知名度、还可以提高楼盘的隐性价值。

自然景观型的案名比较多:当前消费者越来越看重住宅的周边环境,开发商自然在社区的景观上下功夫:比如百桐园、观湖印象、欢乐林栖、华宇·绿洲、滨东花园等。案名渲染力强,极

具视觉效应,听起来就感觉空气清新舒畅。

彰显尊贵身份的案名非常常见。比如府西银谷、王府大厦、飞云大院、国际大都会、金地国际公馆、君临天厦、华夏名邸、泛华盛世等,名字中带着富豪、尊贵的感觉,当然对于普通的百姓来说是不敢问津的,吸引的是有实力的人士,这其中有一大部分是写字楼的名字。

显示异域风情的楼盘省城一度有所体现,但是现在的发展趋势是更加抽象的国际化概念。比如北美风情、柏林风情、北美晶域蓝湾、米拉公寓、长岛国际、雅典金座等,楼盘的建筑风格主题是体现境外风情,或是倡导的生活方式、居住理念国际化,适合追求时尚的人群。

水景楼盘绽放光彩:汾河公园的建设成就了太原的一大城市景观,也成就了两岸的地产开发。如今滨河路两侧的观景楼房价格逐步看涨,滨东花园、龙湾国际、水岸明珠、蓝水假日、河畔明珠、碧水云天,还有原动物园旁的观湖印象、龙湖易居等。

时尚、个性化的案名开始展露头角,比如自由空间、新视界、GOGO5米等,听起来很时尚,很个性,特别能吸引年轻人。

当然,如今在省城楼盘案名中占居主导地位的还有以标榜精英、白领消费的品位型案名,比如尚层生活、精良佳境、阳光地带、米拉公寓、宜佳美墅等。有相当大的一部分专门为年轻的白领一族推出了时尚小户型。

当然,教育、人文是楼盘案名中不可缺少的一块,比如学府雅苑、文华苑、榆次书林世家、国际新兴文教城等,洋溢着书香的味道。

案名发展多样化趋势

虽然记者举出的例子并不能代表所有市场上楼盘的风格,但以一斑窥全豹,风格的多样化已经成为当前楼市发展的大趋势,其案名演绎还有可能出现“语不惊人死不休”的效果。案名与楼盘的市场生命力有着紧密的联系,它的创意包括和印证着楼盘的建筑特征。记者看到,一些突出表现地段优势的案名,有时候看起来比较平常,但是对于那些地理位置好、有明显增值潜力的楼盘来说,反而是一种销售方面的助推。相反,一些楼盘定位过高、过大的案名,有可能让普通消费者望而却步。

还有,记者发现,省城市场上追求洋化的舶来品名字已经越来越少,反而是彰显中国文化的案名越来越多,比如三晋汀香水岸、书林世家,显示的是对中国传统文化的弘扬,并且气韵生动。同样异曲同工的有观湖印象、龙湖易居、天赐康缘等,琅琅上口的同时,又显示了楼盘地段、景观或者社区人群等独特的含义,并且不脱中国文字的深厚文化底韵。

消费者看案名

如果是买房子,你会因为一个案名起得合乎心意就想买这里的房子吗?

记者首先对周围熟悉的人群进行了调查。有意思的是,对于已经有房子,准备二次置业的人来说,楼盘案名的作用非常小,因为更关注房子的投资价值,所以地段、社区环境、未来发展显得更注重。但是,对于准备买房的年轻人来说,城市中心地段的房价太高,难以承受,一个景观

幽雅的环境,或者是建筑、户型等方面设计时尚的楼盘还是具有一定的吸引力的,楼盘的案名也会被注意。

对此,一家开发商的企划部员工告诉记者,如果是中高档的商品房住宅,楼盘的案名还是很重要的,因为它能吸引“富人”的注意,因此,对于写字楼来说,大气的案名尤为重要。

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