凤凰台府邸特价房方案

凤凰台府邸

“特价房”营销活动方案

帅宇机构

20##-6

第一、活动目的及说明

    针对目前市场冷淡情况,为促进本案目前成交率的提升,营造热销局面,从而带动房源的整体销售。建议推出特价房活动方案。

第二、活动时间

20##年6月15日——20##年7月15日

第三、活动地点

项目销售现场

第四、活动内容

Ø  房源选择——推出X套特惠房源,位置较差或户型不想理的房源是首选目标,但也要考虑对客户的吸引力,因此,房型、楼层都需要多样化,留给客户选择空间。

Ø  价格控制——在现有的表价基础上总价上浮X%,如果客户购买指定的房源则进行优惠。

Ø  优惠措施——一次性付款优惠X%,按揭付款优惠x%。

表一、特价房源明细表

表二、特价房源明细表(价格上调X%)

第五、活动主题

凤凰台府邸 ·欢乐购房月

广告语

l  浓情X月,欢乐购房。X套特价房隆重上市!

l  特价房最高优惠X万!!先到先得!

l  珍藏X套特价房源,X月感恩奉献!

第六、媒体选择

Ø  户外广告

Ø  短信群发

Ø  DM单页(A3版面)

Ø  售楼处展板,X展架(或者易拉宝)

Ø  宣传车

备注:本次活动为达到最大化的宣传效果,对售楼部来电来访的客户也要打电话或者发信息告知本活动的内容。

第七、附加活动——看房有“礼”

活动说明:

在特价房活动期间,来售楼处看房的客户进行登记后,均可以得到一份精美礼品。

礼品为:

Ø  宣传伞,印上项目LOGO,电话,可以起到一定的品牌宣传作用。

Ø  精美水杯

Ø  小扇子,印有项目LOGO和电话。

活动作用:迅速为现场汇聚人气,营造热销场面。

第八、工作计划

第九、媒体计划

第十、费用预算

DM 单 页:10000份         0.4元/张         4000元

短信群发:20万条        0.05元/条         10000元

X 展 架 :2个             150元/个          300元

户外广告:1个           1个月时间       1~2万左右

宣 传 车:3~4台 

礼    品:800~1000份        10元/个       1万左右

其它费用:不可预计2000元左右。      

      

帅宇机构

20##-6-8    

 

第二篇:特价房方案

庆15号楼封顶推出特价房方案

一、 时间:15号楼封顶8月初

二、 数量:8套

三、 特价房房源及价格:B户型:102、202、302、402 单价:5380 面积:109.05 总价:586689元 C户型:104、204、304、 203 单价:4980 面积:108.84 总价:542023元。

四、 特价房一口价,不做其他任何优惠。

五、 活动限期:7天。

六、 售楼部楼顶广告画片要换面此次方案的。

锦绣大地城

20xx年7月30日

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