基准地价更新听证会公告与须知(1800字)

来源:m.fanwen118.com时间:2021.8.12

XX县城区和乡镇国有建设用地基准地价更新听证会公告

X国土资告[201X]第XX号

根据《国土资源听证规定》第十二条、第十三条的规定,XX县国土资源局定于20xx年4月20日(星期二)上午 9 :00 举行XX县城区与乡镇国有建设用地基准地价更新听证会,广泛听取社会各界的意见和建议。现将有关事项公告如下:

一、听证会时间:20xx年4月20日(星期二)上午 9 :00

二、听证会地点:XX县国土资源局XX会议室

三、申请报名时间:20xx年3月19日至20xx年4月5日(正常工作日)

上午8:30~11:30 下午3:00~5:30

申请参加或者旁听听证会的公民、法人和其他组织,请持参加听证会申请书及相关证明材料前往XX县国土资源局地产股报名。听证代表按听证须知中的原则由县国土资源局确定,旁听代表不超过10名。

四、听证会举办机构:XX县国土资源局

五、听证会有关事项详见《XX县城区和乡镇国有建设用地基准地价更新听证会须知》(文本由XX县国土资源局统一发放)。

六、联系方式

联 系 人:XXX、XXX

联系电话:XXXXXXXXXXXX

特此公告

XX县国土资源局

二〇一〇年三月十八日

XX县城区和乡镇国有建设用地基准地价更新听证会须知

一、申请参加听证会的须知

凡户籍在XX县的年满18周岁的公民、登记地在XX县的法人或其他组织均可申请或推选代表参加听证。

公民个人参加听证会的,请持参加听证会申请书及相关证明材料,于20xx年4月5日17:30前到XX县国土资源局地产股报名。

法人、其他组织报名参加听证会的,应当确定拟作为听证会代表的人员,请持参加听证会申请书及相关证明材料,于20xx年4月5日17:30前到XX县国土资源局地产股报名。

听证会组织部门将根据申请情况确定听证会代表。

在举行听证会的10个工作日前,我局将听证会材料送达被确定的听证会代表。

二、申请旁听听证会的须知

符合条件的法人、其他组织、公民可以申请旁听听证会。申请旁听人应于 20xx年4月5日17:30前到XX县国土资源局地产股报名,报名时需提交旁听听证会申请书及相关证明材料(与参加听证会代表提交的资料相同)。

听证会组织部门将根据申请情况指定旁听代表。

三、注意事项

1、听证代表按以下原则确定

根据听证规则,听证代表包括县人大代表、政协委员、乡镇代表、工业企业代表、XX经济开发区代表、社区代表、房地产开发公司代表、县国土资源局代表、答询人(常德万源评估咨询有限公司)、新闻媒体单位。

2、申请参加听证会的代表(或旁听代表)听证时须提交的资料

个人代表提交参加听证会申请书和有效的《公民身份证》(或《军官证》、《律师证》等)原件与复印件;

法人、其他组织代表提交参加听证会申请书和《工商营业执照》(或《组织机构代码证》)、《法定代表人身份证明》复印件及法定代表人公民身份证原件与复印件;

需委托代理的,代理人应当出具委托人的身份证明及《授权委托书》,同时出具本人身份证明原件与复印件。

3、申请参加听证会代表资格的受理确定

参加听证会的代表申请经XX县国土资源受理确定后获得代表资格,由听证举办机构发放《听证通知书》和相关资料。凭《听证通知书》入场。参加报名未获代表资格的单位和个人可以列席参加旁听,人数最多不超过10名,按报名时间顺序指定,由听证举办机构发放《旁听通知书》。

4、参加听证会的代表应当亲自参加听证,按指定的时间、地点出席听证会,遵守宪法、法律、法规和会场纪律,服从主持人指挥,本着实事求是的原则,围绕该项成果必要性、可行性、科学性和实用性等内容如实反映群众和社会各方面对听证内容提出的意见和建议,为今后政府决策提供参考。

5、参加听证会的代表应提前了解、熟悉《XX县城镇土地基准地价更新成果》等相关资料,并事先做好发言准备。会上发言时应简明扼要,每人发言不超过5分钟,入场时向听证举办单位提交一份书面材料形式的意见和建议发言稿。参加旁听人员,今后可以书面材料形式提出意见和建议。

6、听证会上提供的材料仅供听证代表发表意见时参考,会后收回。

7、听证代表和旁听者无正当理由不出席听证会的,视同放弃听证权利;因违反听证纪律、情节严重,被听证主持人责令退场的,视同放弃听证权利听证权利。

XX县国土资源局

二〇一〇年三月十八日


第二篇:关于《石林县城镇土地定级与基准地价更新成果》听证会听证报告 1200字

关于《石林县城镇土地定级与基准地价更

新成果》听证会听证报告

为广泛听取社会各界对石林县城镇土地定级与基准地价更新成果的意见和建议,按照石林县重大决策听证计划安排,根据《国土资源听证规定》,石林县国土资源局于20xx年x月x日下午在县国土资源局二楼会议室组织召开了石林县城镇土地定级与基准地价更新成果听证会,现将听证会情况报告如下:

一、听证会的基本情况

本次听证会设听证委员3人,由县国土资源局局长张汶、县政府法制办主任段顺波、县发改局局长陈永宁担任;听证监察人3人,由县第五纪工委书记赵文平、县监察局副局长李立宏、县政府法制办干部时间担任;听证记录人由石林县国土资源局土地利用保护管理科工作人员李鸿启、张丽华担任;听证代表13人(县人大副主任李家云、县政协副主席周和祥、县工业园区管理委会副主任洪正富、县司法局局长李永华、县财政局副局长尹桂华、县工商局副局长彭海鸥、县旅管会高科、鹿阜镇镇长张奕、板桥镇镇长殷暇、大可乡乡长李忠华、圭山镇镇长姬卫国、西街口镇镇长王光学、石林镇副镇长槐树波),此外,听证会还邀请了4名驻石企业代表、4名社区代表;各国土资源所所长等8名旁听人员参加了听证会。

二、听证会参加人对听证方案的意见和建议

听证会由县国土资源局长张汶同志主持,承办机构昆明市超凡评估咨询有限公司技术人员介绍了石林县城镇土地定级与基准地价更新成果。会上,各位听证代表以认真负责的态度畅所欲言,各抒己见,对工作的必要性、可行性及相关问题进行了深入的分析和论证,充分发表了各自的意见和观点。

1、在本次听证会上,听证会代表普遍认为,调整我县的基准地价势在必行。

2、在本次听证会上,部分听证代表认为:基准地价的调整要与土地取得成本相匹配。

3、在本次听证会上,部分听证代表认为:乡、镇基准地价的调整要根据区位优势确定。

三、决策发言人的陈述和答辩

1、对听证代表提出的分等等级范围不明确的问题,决策发言人根据图件资料进行了认真的讲解。

2、基准地价的确定方法中,工业用地采用成本逼近法测算,考虑到工业经济发展需求,我县工业用地基准地价以不低于土地取得成本价为原则;商业、居住用地则采用市场比较法和收益还原法综合确定基准地价,确保国有土地资产收益。

四、听证机关听证情况评说

基准地价是政府进行城市土地管理、地价水平宏观控制的基本依据,必须适应当地社会经济发展的要求,定期进行调整。石林县基准地价自20xx年实施以来,至今尚未更新,基准地价和土地市场严重脱节,由于城市建设的高速发展,基础设施改造大量投入,石林县城镇面貌发生了巨大变化,原有的定级测算成果已经不能在出让金的收取、税费收取、招商引资等方面起到应有的作用,为此,听证会代表普遍认为调整我县的基准地价势在必行;同时也认为本次更新后的基准地价基本符合石林县土地市场价格水平。

五、听证代表意见的采纳情况及理由

听证会采纳了部分听证代表提出的基准地价的调整要与土地取得成本相匹配的建议,针对少部分区域工业用地基准地价低于土地取得和开发成本的问题,我局将综合考虑招商引资、产业发展与经营土地的矛盾问题后,作出适当的调整。

结合本次听证会代表意见、建议,我局将进一步修改完善石林县城镇土地定级与基准地价更新成果。

石林彝族自治县国土资源局

二〇一〇年x月x日

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