工程竣工验收施工技术总结

某综合商住小区工程

施工总结

一、工程概况

该工程C区项目由某房地产开发有限公司投资开发,位于惠州市。由某建筑设计研究院设计,某地质工程勘察院负责本工程地质勘察,xx监理有限公司实施工程全过程监理,xx质监站实施整个工程质量监督,xx安监站实施工程安全监督,整个工程建筑与结构部份是由xx建工集团有限公司负责工程施工的。

该工程总建筑面积为xx㎡,其中地下室xx㎡,总工程造价为xx万元,由3栋塔楼(即C1、C2、C3-C4栋)组成。C1栋共xx层,建筑面积为xx2㎡,总建筑高度约为xx0m,首层

3.10m,二层及以上为3.10m;C2栋共xx层,建筑面积xx㎡,总建筑高度约为xxm,首层

3.50m,二层及以上为3.00m,;xx栋共24层,建筑面积xx㎡,总高度约为xxm,首层3.50m,二层及以上为3.00m;

二、结构与建筑设计

1、结构设计:

本工程设计为钢筋混凝土框剪结构,筏板基础,属于一类建筑物,设计使用年限为xx年,建筑抗震设防类别为丙类,地基基础设计等级为乙级,建筑物耐火等级为一级,地下室防水等级为二级。裙房及纯地下室部分框架抗震等级为四级,结构抗震设防烈度为六度,抗震措施按六度要求。主体结构钢筋采用HPB235、HRB335及HRB400,墙、柱钢筋φ≥14时采用电渣压力焊连接。主体结构混凝土等级为:C40、 C35、C30、C25。混凝土抗渗等级为P8、P6。

2、建筑设计:

1、建筑内墙工程:内墙采用A5.0、100厚加气混凝土砖砌筑,内墙面为混合砂浆抹面,楼梯间采用水泥砂浆抹面加乳胶漆涂料。

2、建筑外墙工程:除外围为石材面采用MU5.0实心砖外,其它墙体均采用A5.0、200厚

加气混凝土砖砌筑,外墙装饰设计采用面砖。

3、屋面工程:屋面设计为120厚混凝土顶板,911聚氨脂防水层,加节能保温挤塑聚笨乙烯泡沫板、细石混凝土面层。

4、门窗工程:分户门为木质防火门,其它均为铝合金门窗。

该工程于20xx年x月开工,在施工期间,质检站领导汇同施工单位、建设单位——、设计单位——、监理单位——、勘察单位——,于20xx年x月对基础工程进行了验收,质量评定为合格; 20xx年x月对主体工程进行了验收,质量评定为合格。

三、按规范要求整个施工期间各种材料抽样送检情况:

1)钢筋原材送检:71组,检测结果全部合格。

2)混凝土试块标准养护共362组;同条件养护共233组;砼抗渗强度检测共31组,检测结果全部合格。

3)防水材料:4组,检测结果全部合格。

4)砂浆试块:105组,检测结果全部合格。

5)电渣压力焊:337组,检测结果全部合格。

6)蒸压加气混凝土砌块:18组,检测结果全部合格。

7)混凝土实心砖:1组,检测结果合格。

8)水泥样品送检:9组,检测结果全部合格。

9)河砂样品送检:8组,检测结果全部合格。

10)砂浆配合比送检:1组,检测结果合格。

11)阳台、楼梯拉拔试验:4份,检测结果全部合格。

12)外墙粘贴强度检测报告:16份,检测结果全部合格。

13)铝合金型材检测报告:6份,检测结果全部合格。

14)外窗三性试验检测:4组,检测结果全部合格。

15)钢筋保护层检测:共检测52个点,检测结果全部合格。

16)楼板厚度检测:共检测1100个点,检测结果全部合格。

17)给排水工程送检:共计9组,检测结果全部合格。

18)电气工程送检:10组,检测结果全部合格。

19)节能工程送检:蒸压加气混凝土砌块:6组 外墙面砖:1组 玻璃:2组、挤塑板:1组、电线电缆:4组,合计13组,检测结果符合节能要求,检测结果合格。

四、 分项工程主控项目自检情况如下:

1、钢筋分项工程:钢筋原材料进场后,会同监理对钢筋的外观质量、标识记号等进行检查,符合设计和规范要求,现场见证取样复检合格后才投入使用。钢筋加工经检查符合设计和规范要求;钢筋安装经检查,规格、间距、几何尺寸、搭接长度等均符合规范要求;电渣压力焊外观检查合格,见证取样送检合格后再封模捣混凝土。钢筋分项工程资料齐全,自评合格。

2、模板分项工程:本工程采用木模板。模板安装施工严格按照经甲方、监理工程师审核的模板安拆方案进行技术交底施工。模板表面平整度,垂直度,几何尺寸等均符合设计图纸及规范规定的要求。在混凝土成品强度达到规范要求后拆模。模板分项工程资料齐全,自评合格。

3、混凝土分项工程:全部为商品混凝土,浇筑过程中按规范要求留置取样送检,试块强度满足规范要求。混凝土成型截面尺寸符合要求,外观较好,无蜂窝麻面,回弹值满足设计要求。混凝土分项工程资料齐全,自评合格。

4、填充墙砌体分项工程:按设计及图纸会审要求,外墙采用600*200*200蒸压加气混凝土砌块,内墙采用600*200*100蒸压加气混凝土砌块,材料有合格证,检验报告,按规范要求送检合格。砌筑砂浆采用M5.0水泥砂浆,砂浆严格按照设计配合比进行拌制,经监理现

场旁站,按规范要求留置取样,其抗压强度值经评定符合设计及规范要求。

5、一般抹灰分项工程:本工程内墙抹灰采用水泥砂浆抹灰。经检查,抹灰工程外观质量较好,垂直度、平整度、阴阳角等均符合规范规定要求,无空鼓、裂缝现象。一般抹灰分项工程资料齐全。

6、门窗工程:本工程入户门采用木制防火门,外门窗采用铝合金门窗。经检查,门窗的品种、类型、规格、开启方向及安装质量均符合设计和规范要求。所有门窗的产品合格证,检验报告齐全,按规范要求复检合格。三性试验符合设计要求。门窗工程资料齐全。

7、屋面工程:本工程屋面为上人屋面。细石混凝土找坡,水泥砂浆找平、3厚改性沥青防水卷材,聚本乙烯保温隔热板,40厚补偿收缩混凝土,25厚水泥砂浆表面压光。屋面防水所用材料符合设计要求并经现场监理见证取样送检,复检合格。经检查屋面无积水,渗漏等现象,符合施工规范要求。屋面分部工程总体观感质量较好,资料齐全。

8、节能工程:本工程屋顶保温材料为30厚挤塑聚笨泡沫板,墙体采用加气混凝土砌块,外窗采用普通铝合金窗+F绿钢化玻璃(5mm),部分外窗采用普通铝合金窗+5mm白玻+6A+5mmF绿钢化中空玻璃。材料进场后,会同监理对其外观质量、品种、规格进行检查,符合设计要求,并现场见证取样送检,复检合格。

9、各分项工程一般项目自检评定情况如下:

1)模板分项工程共检查评定423批,全部合格。

2)钢筋分项工程共检查评定428批,全部合格。

3)混凝土施工分项工程共检查评定232批,全部合格。

4)混凝土结构分项工程共检查评定232批,全部合格。

5)填充墙砌体分项工程共检查评定为98批,全部合格。

6)一般抹灰分项工程共检查评定102批,全部合格。

7)饰面砖粘贴工程共检查评定36批,全部合格。

8)铝合金门窗及玻璃安装工程共检查评定130批,全部合格。

9)屋面及防水工程共检查评定4批,全部合格。

10)建筑电气分部工程共检查评定10个分项,全部合格。

11)建筑给排水分部工程共检查评定6个分项,全部合格。

12)建筑节能分部工程共检查评定4个分项,全部合格。

五、评定

通过我公司的努力,xxx综合商住小区C区xx栋各分部分项工程指标均达到设计及规范要求,质保资料齐全,各安全和功能检验资料完整,工程观感质量一般,工程验收均达到合格标准,万城综合商住小区C区总体工程自评为合格,申请竣工验收。

六、 总结

通过对本工程的精心统筹施工,使我公司又一次获得宝贵的施工经验,同时也发现有值得改进的地方,为此将在以后的工作中给予改进。

施工单位:

项目经理:

日期:年月日

 

第二篇:竣工验收施工技术总结

1、2号楼及会所工程

竣工验收施工总结

一、 工程概况

****1、2号楼及会所工程位于***区滨河路办事处9号。***1、2号楼 为11/-1F中高层住宅,其中-1层为地下车库,11层为住宅;建筑高度为33.3m,总面积为10791.97㎡,其中地下车库面积为803.56㎡,住宅建筑面积为9988.23㎡;圣象国际会所为2F低层建筑,建筑高度为9.3m,总建筑面积为510.37㎡;结构形式为剪力墙-短肢剪力墙结构,安全等级为二级,建筑耐火等级为一级,抗震类别为丙类,抗震设防烈度为6度,工程合理使用年限为xx年;建筑屋面防水等级Ⅱ级。圣象国际1、2号楼及会所工程于20xx年x月x日开工,于20xx年x月x日完工。

二、 参与建设的相关单位及部门:

建设单位:重庆**房地产开发有限公司

设计单位:***国际建筑设计公司

勘察单位:四川省**地质工程勘察院

施工单位:重庆**建筑工程有限公司

监理单位:重庆**工程监理公司

质量监督机构:***建设工程质量监督站

三、各分部工程施工质量验收情况

***1、2号楼工程于20xx年x月x日开工,基础为人工挖孔灌注桩,持力层为中风化泥岩, 基础分部工程完工后于20xx年x月x日通过了基础结构验收,其验收结论为合格。主体结构工程于20xx年x月x日通过验收,其验收结论为合格。建筑节能分部工程于20xx年x月x日通过验收,其验收结论为合格。

***会所工程于20xx年x月x日开工,基础为人工挖孔灌注桩,持力层为中风化泥岩, 基础、主体结构工程于20xx年x月x日通过验收,其验收结论为合格。建筑节能分部工程于20xx年x月x日通过验收,其验收结论为合格。

***1、2号楼及会所工程于20xx年x月x日通过了预验收。

四 、材料、配件及砼、砂浆、钢材焊接等质量控制情况。

用于该工程的钢筋、水泥、砂石、砖等进场检查产品质量证明书,合格证等质量证明文件,质保资料齐全质量合格方可进场,然后对进场材料按规定进行见证抽样送检,检测合格后才用于1、2号楼及会所工程,钢材焊接抽样送检检测合格.砼、砂浆抽样检测合格砼实体回弹检测合格,砌体砂浆贯入法检测合格。

五 、各工序质量控制情况

1 、 在施工管理过程中,对本工程质量采用“一票否决制”。

2 、工序交接检查,在自检、互检的基础上组织了专职人员进行工序交接检查,检查合格后才报送监理、业主等相关单位的相关人员检查验收合格后才进入下一道工序施工。

3、 隐蔽工程检查,凡是涉及到隐蔽的工程均先检查,再监理等单位检查,检查合格后各相关人员在资料上签字认可后才准进入下道工序施工。

4、 各分部 、分项工程完工后,均经监理等单位检查认可,签署验收记录后才进行下道工序施工。

5、钢筋焊接质量控制,首先检查焊工有无上岗证,禁止无证上岗,焊工正式施焊前均按规定进行焊接工艺试验,每批钢筋焊接完后先自检,再按规定在监理见证下取样送检测所检测,合格后才允许进入下道工序施工。

六、各功能测试情况:1、2号楼及会所工程屋面及厨厕防水经关水试验无渗漏现象,符合设计及规范要求,饰面砖粘结强度检测合格,给水压力试验及排水灌水试验合格,防雷测试合格。

七、1、2号楼及会所工程观感质量自评为“好”。

八、综上所述:1、2号楼及会所工程基础、主体、屋面、装饰装修、给排水、电气、门窗、建筑节能分部、电梯等分部工程经自评为合格,质量保证资料完整,观感质量好,对于在20xx年x月x日预验收会议上提出的有关工程质量问题,我们施工单位一一进行了整改,并经监理、业主一一复查,均符合要求。该工程施工单位自评为合格,提请相关单位验收。

重庆***建筑工程有限公司

项目经理:***

20xx年x月x日

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