绿苑小区悠然居-16A#楼 施工单位：贵阳市建筑安装工程联合公司 竣 工 总 结 报 告

悠然居16A#楼

一、工程概况：

（一）建筑设计

本工程为贵州省经济适用住房建设发展中心开发的绿苑小区悠然居16A#楼，位于贵阳市朝阳洞路建材总厂内。建筑面积为4363.74M2。建筑高度21.7米。建筑层数为：6+1F。由贵州省建筑设计研究院设计。外墙贴面砖，内墙为混合砂浆抹光，坡屋面盖彩色波形瓦。

二、结构设计

该工程基础为条形基础。

结构类型为：砖混结构。一层为M10水泥混合砂浆砌Mu10红砖，二、三层为M7.5混合砂浆砌Mu10红砖，四层以上为M5混合砂浆砌Mu10红砖。梁、板、柱、楼梯、飘窗砼等级为C20。

三、施工过程的具体情况

（一）施工组织中的技术准备

1、图纸会审和设计变更

开工前由建设单位组织有关单位进行图纸会审和技术交底对疑问部分得到了准确的解答。施工过程中采用工程联系单的形式向设计单位、建设单位、监理单位联系。

2、施工方案的编制和交底

1根据工程具体情况编制了施工组织设计，并报监理及建设方审核同意○

后，在施工过程中贯彻实施。

2本工程在实施过程中，严格按照设计施工图及国家建筑工程：地基与基○

础GB50202-20xx；砌体工程GB50203-20xx；结构工程GB50204-20xx的质量验收规范标准施工。对贵州省住宅工程质量通病作了重点防治和核查落实。每道工序施工前，先组织工人学习并进行安全和质量技术交底。经监理及建设单位核查合格后，再进行下道工序的施工，确保工程质量。

3、材料采购及检查

本工程所使用的原材料包括：钢筋、水泥、砂、碎石、砖和预制空心板经检验全部合格。并有出厂合格证书，各种材料进场后报监理及建设单位审查验收，且经监理单位监督人员现场抽样送试验室检验，合格后方才使用。

（二）工程施工过程中的质量控制

1、各工序施工前进行技术交底，并建立岗位责任制，责任到人。

2、本工程设1名专业质检员，负责本工程的质量监督和检查，严格执行上道工序经检查合格后，再进行下道工序的施工。

3、坚持“三检”制度，严格把好质量关，各分项工程隐蔽前，首先班组自检，合格后报项目施工员、质检员复核验收，经复核无误后报公司质安验收，公司技术负责人签字后报监理和建设单位验收。

4、砼浇注质量控制

砼施工前，先试配。在施工过程中，严格按配合比配料、搅拌，每盘用量都派专人用天砰计量，严格控制水灰比和塌落度，砼浇注时，采用振动棒平板振动振捣密实。

5、住宅工程质量通病防治措施

（1）外墙渗漏：采用普通烧结砖，砌筑时保证水平灰缝、竖缝砂浆饱满。饰面砖采用满粘法施工：勾缝分两次。

（2）屋面渗漏水：现浇钢筋砼屋面板时，派专人值守负责砼振捣，确保砼

的密实度：所用的防水材料都抽检合格后才使用：女儿墙、出屋面管道、烟道等四周都做了防水处理。

（3）厨房、卫生间渗漏水：采用高分子涂膜防水。卫生间延墙高1.2M，厨房延墙高0.3M，防水施工完后，并灌水试验24小时，无渗漏。

（4）钢筋混凝土现浇屋面、楼面板结构裂缝的防治措施：在施工过程中严格按图施工。

（5）预制板板缝开裂防治：本工程使用两侧立面带纵向槽的预制板，灌缝先将板缝冲洗干净，采用C30细石砼灌缝，灌缝分二次浇灌，并洒水养护。

（6）顶层墙体温度裂缝防治：

A、在挑梁末端墙体灰缝内设3道2Φ6.5（每皮灰缝一道）钢筋。钢筋从挑梁末端伸入两边墙体内1000mm。

B、门窗过梁上下水平灰缝内设3道2Φ6.5钢筋，每缝一道，并伸入过梁两端墙内600mm。

（三）试验和检测：

1、每个工作台班都留置一组砼试块，每层楼监理人员随机取样留置试块一组，所有砼强度经实测都达到设计值。

2、钢筋、水泥检验：各种型号的钢筋、水泥进场后及时报验，并且监理人员现场见证取样送检，合格后才使用。

3、普通烧结砖：每层楼的烧结砖进场后，经监理人员现场见证取样送检，经检验合格后才使用。

4、砌筑砂浆：每层每个单元都留一组砂浆试块，每一层楼最少有一组砂浆试块经监理人员现场见证取样，砂浆实测强度值都达到设计值。墙体砂浆的饱满度达到国家验收规范标准，在搅拌砌筑砂浆时，严格按照各种强度等级的配

合比投料，并且派1人专门负责用秤计量。

5、内墙粉刷：先打点冲埂，然后洒水湿润墙面，再粉刷底层，待底层砂浆凝固3～5天后抹面层砂浆。

6、外墙面砖：打点冲筋，然后洒水湿润墙面，再抹底层砂浆，待底层砂浆凝固5～7天后再弹线分格贴面砖，外墙面砖采用满贴法施工，勾缝分两次。外墙面砖凝期到后，委托试验室到现场进行拉拔试验，并符合国家验收规范要求。

7、屋面工程：

（1）待基层面找平层干后，铺设聚乙烯丙纶（SBC-1200-400G）高分子卷材防水层，接着做一道保护层再施工（平屋面）保温隔热层，其次再施工刚性防水屋面。

（2）屋面各工序施工完后，进行闭水试验，24小时后没有发现漏水现象。

8、门窗工程

（1）铝合金推拉门、窗未加工前，向建设单位、设计单位提供大样图样板，经建设、设计单位审核同意后，再按照有关规范进行制作。

（2）夹板门按照西南标准图集制安。

9、给排水管道、防雷、电照等

（1）排水管道，严格按照施工图及有关规范和建设方要求施工，给水管道施工完后，进行管道加压试验，未发现渗漏现象，排水管进行闭水试验，未发现漏水现象。

（2）防雷：屋面设置暗敷避雷带，利用构造柱作为引下线，接地电阻经现场测试均低于设计值，避雷针按施工图和规范设置，经贵州省防雷装置检测中心检测合格。

（3）电照部分按照甲方要求接至分户空开内，符合施工规范要求。

（四）安全情况：

1、本工程自开工之日起，我公司牢固树立“安全第一、质量第一”的思想理念，该项目设置一个专职安全员，负责该工程的安全生产检查工作，该项目在施工过程中工伤事故为零，实现了工程开工定的安全生产事故率为零的指标。

2、工人进场时，实行“三级”教育培训，把安全生产责任落实到人。工地项目组每天实行安全检查，对有安全隐患的地方及时整改。

（五）工程竣工条件自查情况：

1、该工程自20xx年x月x日开工，目前已按合同规定全部完工。

2、工程技术档案和施工管理资料已收集整理齐全。

3、基础、主体工程已通过省质监总站验收合格。

4、装饰工程质量经自检评定：符合设计和施工规范要求，达到国家验收标准要求。

本工程在施工过程中，严格按照国家有关施工规范进行施工，达到国家建设工程施工验收规范标准，自评合格。

贵阳市建筑安装工程联合公司

二○○六年x月x日

 

第二篇：工程竣工总结报告

工程竣工总结报告

工程，20xx年x月x日开工，至20xx年x月x日竣工，施工工期117天，工程质量经监理公司、建设单位、设计单位及有关部门检查合格，符合设计及施工验收规范要求，满足安全使用功能。

工程在施工前，项目部认真组织现场施工员熟悉设计图纸，会同设计单位、建设单位、监理单位做好图纸会审及技术交底，做好施工前的一切准备工作和工程施工程序。施工中合理组织劳动力进行施工，所用的各种材料均有合格证、检验报告，并经进场验收合格，对建筑材料严格把关。不合格产品禁止入场，严禁使用。对工程质量实行经理负责制，对分部、分项工程进行认真检查，严格把住质量关。严格管理施工现场安全，达到了文明施工、科学管理的要求。

本工程基础为独立基础，采用人工开挖，基础持力层为红砂石岩石层，基础开挖后经建设、监理设计部门检查，符合设计要求，并做好工程隐蔽验收记录，同意下道工序施工。基础混凝土强度等级为C25，所有使用材料经复试合格，混凝土工程严格按设计强度等级及检测中心出据的配合比配制，混凝土抗压强度满足设计要求。基础工程质量符合设计及施工验收规范，满足安全及使用功能。

主体工程结构为钢架结构，所使用材料符合国家标准，均附有材料检验报告及合格证，施工中严格按照设计要求操作，所有焊缝均满足验收规范要求，钢次梁搭接均采用螺栓连接。所有构件按规范进行打磨除锈，使用要求符合设计要求，涂刷遍严格按设计进行涂刷，钢结构制作及油漆涂刷均按设计要求及施工验收规范操作，满足结构安

全和使用功能的要求，观感质量符合要求。

该工程面板均采用木塑板，所有的木塑板均经检验合格，并附有材料质量检验报告。垫木全部采用防腐木垫木，经现场检查均符合设计要求。木塑板铺设平整，横、竖缝均匀，施工质量观感质量符合要求。

在施工过程中我公司坚持以质量为第一，安全生产为指导的原则。严格按照施工组织设计落实施工，各专业工种都有专项施工方案。在施工现场有完整的工程质量保证体系，质量与经济挂钩，奖罚分明。执行强制性标准和企业标准在施工中得到全面落实。本工程所用的各种建筑、加固、装饰原材料、成品、半成品均由长期合作的信誉好的供应商提供，产品质量保证资料齐全，并有国家专业检测机构出示的检验合格报告。每道工序进入下一道工序都完善“三检”，做到完成一道工序，合格一道工序。合格率达100%。所有隐蔽工程项目自检合格后均报监理验收合格后再进行隐蔽，并做好记录。观感质量符合要求。

施工过程中对分项工程、分部工程均按施工及验收规范要求进行质量检查评定，确认工程达到国家验收标准和企业标准，达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能要求。完成了合同规定的全部工作量，无遗漏无质量缺陷，符合国家有关法律法规要求。

我公司对本工程质量进行了全面检查确认了工程质量，符合工程建设强制性条文标准规定，符合设计文件及合同要求，施工技术资料及质量保证资料基本齐全，经我公司核验，本工程质量等级自检合格。

建设工程有限公司 20xx年x月x日