单 位 工 程 竣 工

施

工

总

结

工程名称：卓尔优势企业总部基地39 #楼

建设单位：武汉卓尔投资有限公司

设计单位：湖北中江建筑设计院有限公司

监理单位：湖北华大监理公司

施工单位：湖北新农垦建设工程有限公司

一、质量目标：优质

二、质量保证措施

2.1 建立质量管理机构，落实质量责任制，为了确保优质高效的完成施工任务，并争取质量优质，我公司特选派优秀项目经理叶方球为项目领导班子，项目部设项目经理一名，主管生产副经理一名，主管安全和后勤的经理一名，项目总工程师一名。

五大员配备齐全，项目经理对卓尔优势企业总部基地 楼项目团组的全面管理工作负责；管生产的副经理负责该组团的施工组织，质量进度，文明施工管理工作；管安全的副经理负责后勤供应、职工食堂、医疗、保卫、消防、机械维修使用、施工安全；项目总工程师对本项目的施工技术和安全技术负责；五大员各自的分管工作，实行岗位责任制 上墙，落实各自责任制。项目经理严格按照ISO9001质量体系运作，在施工过程中做到有章可循，各负其责。

2.2建立完善的质量管理体制

2．2．1 方案预编、预审制度：根据工程设计图纸、施工现场的实际、国家现行规范标准要求， 提前编制适合工程客观实际，可操作性强的施工方案。施工方案由编制人交公司工程管理部审批，并分发给施工班组进行讨论，通过用于指导施工，严格按方案实施操作。

2．2．2技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则，对每个工种、每道工序、分项分部工程施工前组织进行各级技术交底，包括项目总工对工长的交底，工长对班组长的技术交底，班组长对作业工人的交底，各级交底均以书面形式进行。

2．2．3材料进场检验制度：该工程的钢筋、水泥及各类材料进场验收合格后方可使用。

2．3建立完善的技术交底制度：

2．3．1 要消除砌体体积 收缩产生的裂缝，主要应降低砌筑砌块的含水 率 。施工时，加气砼砌块的含水率应控制在15%以下，严禁提前大量浇水湿润。 要在砌筑之前向砌筑面适量浇水，这样既可以保证砌筑砂浆有良好的硬化条件，又可以使砌体不至于含水率过高。填充墙砌至梁板底部时，预留适当的斜砌空间，必须待砌筑完至少间隔7天，使砌体充分收缩变后，再补砌挤紧

2．3．2砌筑前根据墙面尺寸设计砌块排列图，搭砌长度不小于砌块长度的1/3。搭砌长度无法满足要求时，在水平灰缝中设置2根直径6㎜的加强筋，加强筋长度不小于500㎜。

2．3．3电线管敷设使用专门镂槽工具，镂槽宽度、深度与管线吻合，敷设后在管槽两侧钉钉子和铁丝扎牢，在管上用100㎜宽镀锌铁丝网加强，便于装修。

2．3．4模板工程质量控制

本工程为框架结构，模板工程的质量对砼工程的质量有着极为重要的作用。施工中主要控制了以下 几个方面的工作：

（1）、特别狠抓了模板的轴线及标高定位工作，严格将梁，柱轴线的偏差控制一 规范允许的范围内。

（2）、对模板制作进行细致检查，要求模板面层平整光滑，拼缝严密，缝口严格控制在2㎜以内。

（3）、模板安装后，对其支撑系统进行全面复查，确保模板整体平稳、安全、牢固。

（4）、楼梯踏步往往出现变形现象，施工中采取了以具体施工措施：

由于楼梯踏步高度允许偏差不超过10㎜，且要求棱角方正，因此在支设楼梯踏步时，选用厚度小于18㎜的胶合板及截面为60㎜*100㎜的木方现场放样配制。踏步模板用木板和木方预制成型，楼梯倒模木方用与踏步几何尺寸相同的三角形木版拼制。由于浇筑砼时产生的模板预升力，所以在施工时踏步两侧加50㎜厚长木板， 与踏步模板钉牢，将踏步整体拉结，使变形得到了控制。

2．3．5 砼工程质量控制

砼质量的好坏，直接影响到结构整体感观效果和结构工程质量。而砼工程质量控制又是该工程的重要环节，在施工过程中，我公司采取了以下有效措施：

（1）、通过延长搅拌时间，增加砼的和易性，消除砼构件表面气泡现象。

（2）、在木板根部增做细石砼找平层和爱模板接缝处加垫海绵条，防止砼跑浆导致构件表面产生蜂窝、麻面。

（3）、通过同条件养护试件控制拆模时间，消除因拆模过早而黏结拉伤构件表2。

2.3.7 钢筋分项质量控制：

在监理的见证下，现场取样送检，合格后才使用，在施工过程中，严格按设计要求组织施工，特殊部位的钢筋，在加工样品加以确认后才开始大量加工使用。在绑扎施工中，严格按照钢筋的间距、数量、直径，搭接长度，扎好自检合格后，经建设单位，监理公司，设计方和我们一起验收后才可浇灌砼。

2．3．6屋面工程质量控制

（1）、屋面梁板浇筑之前，拿出行之有效的施工方案：并对各作业班组进行了详细的交底。包括施工方法，施工顺序。

（2）、混凝土拌和严格按试验计算（配合比均提高一个等级），为增加屋面砼板密实度，采用瓜米石与碎石结合，严格控制水灰比/

（3）、振捣砼均采用棒振与辊压相配合，避免漏振的缺陷。

（4）、找平层均分层进行施工，保温层严格控制铺设平稳并预留缝隙，通气槽孔采用碎石及硬塑管或钢管敷设。

（5）、防水卷材敷设，均采用热熔，其边缝搭接及铺贴方向均满足规范要求。卷材施工完毕后，均采用蓄水或淋水试验，经检查无渗漏现象。

（6）、水泥平瓦、脊瓦施工均根据现场实际，设置挂瓦条或座浆。分水线及脊瓦均带线铺贴，使铺贴的屋面平整顺直。

2．3．7外墙面保温层质量控制

外墙面保温层为施工新工艺，所用外保温材料均采用奥捷公司提供的新型产品，送检试验均由奥捷公司实施。外墙面保温层做法严格按奥捷公司提供的施工方案进行施工。 施工期间，奥捷公司还特派有专业技术人员在现场进行技术交底，指导施工。外墙面砖由建设方统一组织供货并送检，奥捷公司提供黏结材料及嵌缝剂，有我公司项目部负责施工嵌贴，其嵌贴质量，缝口均匀，横平竖直，花色搭配协调，比例适中，观感较好。

三 感想

通过以上质量控制的实施，取得了预期的质量效果和经济效益。

回顾工作， 我们的体会是：必要的管理制度重在落实，有效的质量措施贵

在坚持。

在今后的实践中，我们将依然秉承一贯的优良作风，勇于探索，勇于创新，监守公司的企业理念，永葆公司 在社会上的良好信誉。

湖北新农垦建设工程公司

20xx-10-7

 

第二篇：民建工程竣工施工总结

工程竣工施工总结

我公司承揽的龙祥园二期101#楼民建工程，建设单位为唐山三元房地产开发有限公司，勘察单位为河北大地土木工程有限公司，设计单位为唐山中建建筑设计有限公司，监理单位为唐山市四方工程建设监理有限公司，施工单位为河北省第三建筑工程有限公司。

该工程位于唐山市唐海县新立小学东侧，总建筑面积135463.92平方米。本工程使用年限为xx年，抗震烈度为7.5度，本工程属高层二类民用建筑。工程等级为一级；耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级。层高：地下一层3.00米，首层为4.2米，2-17层为2.9米，顶层电梯机房为4.5米。建筑入口设无障碍坡道，电梯为无障碍电梯。

本工程采用剪力墙结构，外墙为250/200/180厚钢筋混凝土墙，内墙采用200/180厚剪力墙；200/150厚加气混凝土砌块。剪力墙为C30混凝土。梁板均为混凝土楼板，强度为C30。屋面防水等级为Ⅱ级，采用SBS柔性防水，防水层使用年限为xx年。

门窗采用塑钢门窗。装修工程内墙均为白色涂料。外墙，底商一层为大理石砖，其余层数均为涂料。

建筑设给排水及地暖采暖，建筑电气，电梯等。

我单位经过精心组织合理施工，组建了强有力的项目班子，按照公司贯标程序文件进行管理，投入与工程相适应的技术设备。在建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位的大力支持下，在开发区行政主管部门的监督、指导下，现已完成的基础工程、主体工程、装修工程、屋面工程、电气工程、给排水工程六个分部。

今将本工程的质量情况分述如下：

1、地基与基础分部工程共分划为6个分项工程、31个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

2、主体分部工程共划分为4个分项工程、198个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

3、装饰与装修分部工程共划分为7个分项工程、98个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量一般）。

4、屋面分部工程共分为4个分项工程、4个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

5、给排水分部工程共分为3个分项工程、21个检验批。所有检验

批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

6、电气分部工程共分为3个分项工程、101个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。

7、所用工程材料均具有合格证、材质单、检测报告，材料复测试验全部合格。工程试验符合施工及规范要求。

8、单位工程质量自评情况。①分部工程：共6个分部，经查6个分部符合质量标准及设计要求；②质量控制资料核查：共23项，经审查符合要求23项，经核不符合规范要求0项；③安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查11项，符合要求11项，共抽查11项，符合要求11项，经返工处理符合要求0项；④观感质量验收：共抽查10项，符合要求10项，不符合要求0项。

综上所述，龙祥园二期102#楼工程已竣工完成，施工管理资料完整，工程质量经自评合格。

河北省第三建筑工程有限公司

20xx年x月x日