物业管理日常工作安排计划流程

日常工作安排计划流程

一, 设备管理

1、 小区设施设备登记建档备案(注:对水电气公共设施设备)型号,产地,数量,生产厂家,维修单位等)

2、 设备保养----设备保养计划(哪些设备该什么时候保养)-----设备保养记录(保养后做好记录)-----设备保养检查(设备保养后在进行检查)

3、

4、

5、 设备运行情况-----运行记录----运行参数----故障事故记录 设备维修,(根据检查、排查、投诉、计划等进行维修) 设备巡查记录,(小区设施设备按计划要求进行巡查一星期至少一次)

二, 保安管理(安全管理)

1, 保安档案管理(保安资料管理-----保安工作检查---保安训练考核及培训工作)

2, 保安排班:(保安如何排班表----班次如何设置----排班如何检查) 3, 保安巡逻:保安如何巡逻时间表

4, 门卫进入小区来访登记记录表

5, 保安交接班记录表

6, 治安案件保案登记表

7, 重大时间记录表

三, 停车场管理

1,进入小区车辆登记----固定车位登记-----停车办理月卡-----停车场录入 四, 环卫管理

1, 清洁管理---清洁管理区域分配-----清洁保养计划------清洁保养检查

2, 植被管理---植被管理统计一览表-----植被分布图------植被习性保养计划-----安排保养时间----保养后检查记录

3,

4,

5, 事件管理-----绿化管理发生的事件登记----处理登记 环卫设施设备管理-----对小区环卫设备统计登记----维修----保绿化管理-----绿化保养项目----维修工作记录-----保养后工作检养---做好记录

五, 物料管理:

对小区购置的材料,设备保管进行登记-----主管项目负责人签字报账

六, 有偿服务

七, 根据业主需要调查----按公司价目表报价-----处理----结算----回访

八, 二次装修-

做好业主信息统计----装修人员管理---安装修规定解释----对违规装修业主告知取证。

九, 投诉管理

投诉登记(无论现场及电话)-----投诉处理(投诉调查---投诉处理

---投诉回访)----违章记录(违章人,违章部位,违章处理记录) 十, 固定资产管理

(对各项目部投资购买的设备,办公用品等登记管理)

十一, 消防管理

1,消防区域(小区管理的面积区域,责任人)

2 ,消防事件( 发生的事件位置,值班人员,处理结果的记录)

3,消防器材统计----保管情况----保修计划—--报废处理

4,消防演习----消防演习计划----演习地点----参加人员----演习步骤---演习效果---演习意见

十二,保修管理

-根据投诉---现场调查----派人维修----维修结果---回访记录 十三,社区文化管理

1、 小区的文化活动的开展---计划开展时间----地点-----参加人

员----活动内容----活动的意义总结

2、 节假日开展活动---活动计划---实施(如;春节标语,问候词

等要求

以上管理每个管理人员必须掌握,按计划流程管理实施,最后存档备案。

广元市富兴物业有限公司

 

第二篇:托管日常工作安排

托管班日常工作安排

1. 托管老师准时到岗,到岗后首先换好工装,整理个人形象,束起头发,不允许散发。

2. 整理好后,进入集体备课,将前一天遇到的问题与大家交流,共同帮助解决,相互学习,相互促进。

3. 学生放学前10分钟,准备好接学生用具,登记好即将所接学生名单,准时到学校门口等候学生。

4. 接生过程中,要时刻保证学生的人身安全,不许追逐打闹,不许做出任何危险举动。让学生安全有序地抵达学校。若有久候不至的学生,应立即联系前台探查情况,并根据反馈情况进行搜寻。

5. 接生老师若遇到学生留堂问题时,应及时与学校老师进行沟通,问明缘由,并向前台说明原因,由此促进我们的服务策略和方法。

6. 回到教室后,收齐所有学生的记作业本,按照作业记录检查学生的各项作业,不得缺漏。

7. 晚餐后,要求学生立即回到自己的座位,恢复到学习状态中。

8. 托管期间,在检查学生作业的同时,要兼顾学生的人身安全和做作业情况,在确保学生安全的同时要求快速完成作业。

9. 自学生进入托管班后,学生不得擅自离开学校,如有特殊情况交给前台老师,并需老师陪同。

10. 家长接学生时教室应主动与家长沟通,语气和缓亲切,如被接学生有未完成的作业应告知家长,以免漏掉作业未写。

11. 土偶按教师要认真负责的检查每个学生的每项作业,多做准备,真正做到不把错误带回家。

12. 托管借宿后,收拾好自己所在的班级,待教室干净整洁后方可下班。

13. 每周周一交一份这一周自己对于托管班的工作计划,按照计划完成一周任务,时刻严格要求自己。每周五交这一周的工作总结哪有不足提醒自己改进,积极的进行自我完善。

相关推荐