20xx年逸臣物业工程部上半年工作计划

（3月x日—6月x日）

一、3月份在进行对小区日常巡查检修和装修监管的工作外有以下计划： 1、3月x日—5日对小区4、5、6、7栋下水主管检修。

2、3月x日—8日培训相关工作流程和专业技能。

3、3月x日—13日和项目部衔接各种设备设施的验收和交接工作。

4、3月x日—23日对配电房、水泵房及发电机房的设备进行检修和保养，同时完善员工宿舍的配套设施。

5、3月x日—27日对电梯的配件和厂家交涉，保证每单元电梯有一用一备。 6、3月x日—31日培训相关工作流程和专业技能。

二、4月份在进行对小区日常巡查检修和装修监管的工作外有以下计划： 1、4月x日—5日对小区4、5、6、7栋下水主管检修。

2、4月x日—8日培训相关工作流程和专业技能。

3、4月x日—13日对小区的化粪池进行初步清理。

4、4月x日—20日对小区所有照明设施进行检修。

5、4月x日—27日对配电房、水泵房和发电机房的设备进行检修和保养。 6、4月x日—30日培训相关工作流程和专业技能。

三、5月份在进行对小区日常巡查检修和装修监管的工作外有以下计划： 1、5月x日—5日对小区4、5、6、7栋下水主管检修.

2、5月x日—8日培训相关工作流程和专业技能。

3、5月x日—19日对小区整个给排水系统的管网进行检修。

4、5月x日—25日对配电房、水泵房及发电机房的设备进行检修和保养。 5、5月x日—28日配合电梯保养单位检修保养每单元电梯。 6、5月x日—31日培训相关工作流程和专业技能。

四、6月份在进行对小区日常巡查检修和装修监管的工作外有以下计划： 1、6月x日—5日对小区4、5、6、7栋下水主管检修。

2、6月x日—8日培训相关工作流程和专业技能。

3、6月x日—13日对小区化粪池进行简单清理。

4、6月x日—20日检修景观用潜水泵。

5、6月x日—28日检修保养配电房、发电机房和水泵房的设施设备。 6、6月x日—30日培训相关工作流程和专业技能。

逸臣物业工程部 李彬 20xx年x月x日

 

第二篇：20xx年工程部下半年工作计划

20xx年工程部下半年工作计划

公司于20xx年x月x日在工地会议室开了全体员工大会，会上公司领导对下半年工作做了统筹安排。根据公司的工作安排，我工程部工作安排如下：

一、一期工程的收尾工作

1、会所于20xx年x月x日前主体封顶；内初装于20xx年x月x日前完成（含门窗安装）；外墙装饰于20xx年x月x日前完成；精装于20xx年x月x日开始，20xx年x月x日前完成。为保证装饰施工有足够的施工时间，公司及各相关部门务必在20xx年x月x日前对一期工程中的门窗、保温、外墙、屋面瓦等材料的材质及分包单位进行确认。 2、42-47台地以及49、53号台地装饰（内初装及外墙装饰）于20xx年x月x日全部完成：50、52号台地于20xx年x月x日前全部完成：48、51号台地必须在20xx年x月x日前完成施工图设计及施工单位招投标工作；40号台地必须在20xx年x月x日前完成滑坡治理工程，如上述条件具备，40、48、51号台地可于20xx年x月x日前主体封顶。

3、20xx年x月x日前完成室外总平施工图设计（水电）以及景观施工图的设计，20xx年x月x日前施工单位进场进行总平施工；20xx年x月x日前完成总平，20xx年x月x日开

始景观绿化施工。

二、二期工程施工

1、二期工程于20xx年x月x日前主体全部封顶，为保证主体封顶，公司及各相关部门务必于20xx年x月x日前对土建施工单位进行招标确认并保证20xx年x月x日前进场施工。

三、三期工程施工

1、三期工程于20xx年x月x日前完成道路及台地初步成形，为保证该计划工作的实现，设计院务必于20xx年x月x日前完成总平面施工图的设计工作。

成都美好投资有限公司

工程部

20xx年x月x日

 

第三篇：0-1物业工程部工作计划

物业 工程部列行工作计划

每日工作

（1） 处理租户报修事件

（2） 巡查水泵房、变配电间并做好记录

（3） 检查电梯机房及电梯厢，做好日检记录

（4） 空调机房值班，填定空调运行记录

（5） 检查五至二十层新风机及电梯厅风机盘管

（6） 操作BA系统，大厅音乐播放

（7） 设备故障维修

（8） 巡查各楼层照明情况

（9） 屋面健身会所管理

（10） 记录工作日记

每周工作

（1） 检查并维修公共部位照明

（2） 打扫各机房及设备卫生、照明

（3） 检查各控制柜内各元器件

（4） 检查公共部位门窗锁

（5） 检查各部位螺丝刷防锈涂料

（6） 检查监控系统运行情况

每半月工作

（1） 机发电机保养试运动转，并做好保养检查记录

（2） 查保养正压送风机、排烟风机等（含启动柜）

（3） 配合监督电梯维保人员维保

（4） 配合监督立体车库维人员维保

每月工作

（5） 潜水泵试运转保养、清洗集水坑

（6） 消防水泵试运行保养

（7） 各动力柜、配电箱、控制柜保养

（8） 检查各楼层内墙

（9） 检查并清洗新风机房、电梯厅风机盘管滤网及帆布软接头

（10） 检查冷却塔皮带松紧情况

（11） 配合监督空调冷水主机维保人员维保

（12） 抄收水、电、及空调能耗

（13） 检查雨水井、隔油池

每年工作

（1） 清洗水池

（2） 变配电间保养

（3） 保养冷却塔

（4） 清洗地下室及屋面管理

（5） 检查化粪池