****市****区****街棚户区改造项目可行性调查报告

第一章  总论

1.1项目建设背景

1.1.1项目名称

   ****市****区****街棚户区改造项目

1.1.2主办单位

   ****市****区****道办事处

1.1.3调查编制单位

 ****道办事处

1.1.4可研编制依据

   1、《中华人民共和国土地管理法》

   2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

   3、《中华人民共和国环境保护法》

   4、《投资项目可行性研究方法与案例应用手册》

   5、《建筑项目经济评价方法与参数》（第三版）

   6、《房地产开发项目可行性研究与经济评价手册》

   7、《辽宁省城市房地产开发经营管理规定》

   8、《辽宁省建设工程概算定额》

   9《辽宁省产业发展指导目录》（20##年本）

   10、《辽宁省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》

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棚户区改造项目可行性研究报告

第一章  总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

    昌吉市棚户区改造项目

1.1.2建设地点

    昌吉市棚户区改造项目位于昌吉市新域街，规划范围为新域街社区棚户区，规划面积48259.20平方米。

1.1.3建设内容

根据昌吉市棚户区的分布数量、人口和社会构成、基础设施服务水平，昌吉市新域街棚户区改造项目计划用1年时间基本完成新域街社区集中连片的城市和工矿棚户区604户、1657人的改造任务。

具体建设内容有：住房建设主要包括：符合城市规划和国家有关建筑设计规范的产权调换安置房、廉租房、集资房解危解困房以及公共租赁用房；公共设施：主要包括各项公共服务设施和市政工程设施；交通设施：主要包括城市支路网系统和静态交通设施；环境绿化主要是运用拆除重建、改善、公私合作营造等多种手段营造的城市环境。

1.1.4建设规模

   昌吉市棚户区改造项目，规划用地范围面积48259.20平方米，总建筑面积44735.9平方米，其中住宅建筑面积40500平方米，公用设施建筑面积4235.9平方米。

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涧池镇老街一期棚户区改造项目

项目建议书

涧池镇人民政府

二0一四十一月

目     录

第一章 总 论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

汉阴县涧池镇老街一期棚户区改造项目

1.1.2建设性质

改造项目

1.1.3项目承担单位名称

主办单位：汉阴县涧池镇人民政府

1.1.4项目主管部门

涧池镇人民政府，汉阴县住建局

1.1.6项目建设地点

汉阴县涧池镇集镇老街片区及集镇新区

1.1.7项目建设规模

汉阴县涧池镇老街一期棚户区改造项目建筑面积8650m²，占地面积4000 m²，结构类型为框架结构，层数为六层，建筑总高度约20.5m。

1.1.8项目投资估算及资金来源

按照汉阴县涧池镇老街片区及集镇新区棚户区住房改造建设内容进行投资估算，总投资包括建筑工程、设备购置及安装工程、其他费用、预备费等共计xxx万元，其中建筑工程费xxx万元，设备及安装工程费用xxx万元，其他费用xxx万元，预备费用xxx万元，铺底流动资金xxx万元。

本项目总投资资金人民币xxxx万元人民币，资金来源为自筹。

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XX棚户区改造建设工程项目可行性报告

XX棚户区改造建设工程项目

可行性报告

1. 总论

1.1项目概况

1.1.1 项目名称：XX棚户区改造建设工程

1.1.2 建设规模：114699.57㎡(包括不计算建筑面积的地下车库178128.12㎡)

1.1.3 占地面积：20998.28㎡；

1.1.4 建设地址：XX大道以东，XX以北。

1.1.5 项目开发商：XX公司；

企业性质：有限责任。

1.1.6 项目建设性质：房地产开发

1.2项目开发商基本情况：

XX公司。经营范围:房地产开发，具备房地产开发资质。公司由总经理聘任二名副总经理，下设工程部、质量安全部、营销部、财务部、办公室等职能部门，现有员工X人；其中建筑及结构高级工程师X人，工程师X人，会计师X人，统计师X人，助理会计师X人。

XX公司坚持恪守“以人为本，缔造精品”的开发建设理念，坚持“以质量赢得市场，用信誉打造品牌，用服务创造效益”为宗旨服务社会，公司将凭借其雄厚的实力，严格的管理、与时俱进、开拓创新，为 2

XX棚户区改造建设工程项目可行性报告 创造XX人民美好生活添砖加瓦。

1.3项目开发背景

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衡阳市好兄弟置业有限公司丁家牌楼片区棚户区改造项目

可行性研究报告

衡阳市好兄弟置业有限公司

                                           二零##年五月

目录

第一章 总 论........................................... 1

1.1项目概要..................................................... 1

1.1.1项目名称.................................................................................................... 1

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某A县可可小区廉租住房配套基础设施项目

可行性研究报告

项目编制组成员：

余国恩   高级工程师

李德辉   高级工程师(注册咨询工程师)2000769

边世明  高级经济师(注册咨询工程师)20012025

周启国   高级工程师

张书翰   高级工程师

龙  燊   工程师(注册咨询工程师)29022875

刘  岚   工程师(注册咨询工程师)2022932

黄均兆   工程师(注册咨询工程师)292916

乐有刚   工程师(注册咨询工程师)2924916

目  录

　

第一章  总 论. 1

第二章 现状评价及建设条件. 7

第三章 道路交通系统规划. 15

第四章 采用的规范和标准. 19

第五章 工程方案. 22

第六章 环境评价. 32

第七章 节能方案. 39

第八章  劳动安全卫生消防. 40

第九章  项目组织及人力资源配置. 42

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旬康房发[2013] 03号

旬阳县康美房地产开发有限公司

关于上报《旬阳县刘湾社区棚户区改造配套基础 设施项目可行性研究报告》的报告

县发展和改革局：

旬阳县刘湾社区棚户区改造项目，是为解决长期以来该社区配套设施滞后，房屋陈旧，建筑密度过大，人蓄混居现象普遍，脏乱差十分严重，作为县城区的重要组成部分和对外窗口与县城建设发展极不协调，严重影响旬阳对外形象等突出问题，项目建设将改善人居环境，提高城市综合载体功能，提升城市品位。经旬阳县人民政府20xx年6月12日第34次专题会议和20xx年6月9日第5次县长办公会议确定该项目为政府重点民生安居工程。我们组织编制完成了《旬 1

阳县刘湾社区棚户区改造项目配套基础设施项目可行性研究报告》，现随文报来，请研究批准。

一、项目业主：旬阳县康美房地产开发有限公司

二、项目建设地址：旬阳县城关镇刘湾社区

三、项目名称：刘湾社区棚户区改造项目

四、项目规模：该项目占地247亩，规划总建筑面积794425㎡其中地上707925㎡地下86500㎡。住宅用房546016㎡、商业用房110286㎡，提供停车位3375个。建筑密度34%容积率4.29、绿化率39%。项目总投资202128万元其配套基础设施主要项目包括：1.链接商贸大街与刘湾社区跨旬河景观桥一座，桥长180米、宽45米。2、防洪堤（县城区规划旬河大道）长983.27米、高12米、宽18米。3、城市景观广场21997㎡。4、小区道路长13868米，宽15米。5、幼儿园4413㎡。6.给排水项目：给水主管道12697米、雨水管道8928米、污水管道4644米。7.电力设施：10KV开闭所1座、10KV／0.4KV变配电站12个。8.环卫设施：公厕7座、垃圾回收点5处。9.绿化建设：绿地、草坪面积64213㎡。小区配套基础设施概算总投资32630万元。

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目  录

第一章  总论..................................................................................................................... ３

1、项目背景................................................................................................................ ３

2、项目提出的理由及过程......................................................................................... ４

3、建设规模及内容..................................................................................................... ５

4、研究概况及范围..................................................................................................... ６

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