企业项目可行性研究报告

编写规范

企业基本情况：

项目产品市场调查和预测

项目实施方案

项目实施目标

投资估算和资金筹措：

综合经济效益分析

可行性分析结论
项目可行性研究报告的编写规范

以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。

第一部分  可行性研究总述

这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论，并对项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。

一、    提出的背景

项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括：①项目建设的必要件，②项目发展以及可行性研究工作概况。

二、    可行性研究的结论

在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：项目实施进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方面。

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企业备案项目(供地)申请报告书要点

一、项目建设单位及建设项目概况

1.建设单位概况：经营范围、股权结构、公司经营现状（厂

房规模、产能、产值、税收等）等情况描述;

2.项目概况：项目名称、项目背景、建设地点、建设内容、

建设期、产品介绍;

3.生产工艺流程（详细说明）。

二、产业政策情况分析

1.是否符合《产业结构调整指导目录》及其他产业政策法规;

2.是否符合当地镇（区）总体规划;

3.行业前景分析。

三、能耗、环保、社会稳定风险评估

1.年消耗能源种类及总量情况;

2.项目建设及生产过程中的三废及三废处理情况；

3.社会稳定风险评判情况。

四、财务指标分析

1.项目总投资估算：

（1）土地购置费用：包括预计用地位置、面积，估算金额；

（2）土建及装修费用（列明细表）：厂房、办公楼、仓库等附属建筑面积及费用，其他土建费用如场地、道路等，装修费用；

（3）生产设备清单（列明细表），包括设备名称、型号、数量、单价、总价等，如有进口设备需单独列出清单；

（4）流动资金及其他费用。

2.项目建设、生产阶段资金来源分析，如：各股东出资情况，

贷款情况等。

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附件1

体能乐园项目申请报告书 项目名称: 体能乐园

承担单位:

项目负责人: 电话： 联 系 人: 李占伟 电 话：填报日期: 2009.4

- 1 - 158xxxxxxxx

- 2 -

8、项目承担单位签章

承担单位名称： （公章） 法人代表（签字）： 年 月 日

9、镇区经贸办审查意见：

负责人（签字） （公章） 年 月 日

- 3 -

附件2

技术创新项目财政资金资助申请表

申请单位法人签字： 申请单位盖章： 申请时间： 年 月 日

- 4 -

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- 6 -

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              （企业类）704      项目调查评价报告书

担保公司名称：

                    项目调查报告附表

（注：以下附表可交由企业填列，但客户经理需做核实、调整和分析）

附件1：企业基本情况表

附表2：主要管理人员经历表

姓名：   性别：    年龄：    学历：         现在职务：总经理

姓名：   性别：    年龄：    学历：         现在职务：财务负责人

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企业投资项目申请报告示范文本（通用本）

第一章 申报单位及项目概况

1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。

2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。

第二章 发展规划、产业政策和行业准入

1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。

2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。

3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。

第三章 资源开发及综合利用分析

1、资源开发方案。资源开发类项目，阐述资源储量和品质勘探情况。分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。

2、资源利用方案。主要包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况，资源节约及综合利用方案，单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。

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申请报告范文

企业投资项目申请报告示范文本

（通用本）

第一章 申报单位及项目概况

1. 项目申报单位概况。主要包括项目申报单位的重点经营范围、资产负债情况、股东构成及股权结构比例、以往投资类似项目的简要情况等内容。

2. 项目概况。主要包括项目建设地点、建设内容及规模、产品及技术方案、主要设备选型、投资规模、资金筹措方案等。

第二章 战略规划、产业政策及行业准入

1. 拟建项目与相关规划的关系。

2. 拟建项目与相关产业政策的关系。

3. 拟建项目与相关行业准入标准的关系。

第三章 项目选址及土地利用

1. 项目选址及用地方案。主要包括项目用地选址、场址土地权属类别及占地面积、土地利用现状及相关规划情况、占用耕地概况、土地获取方式等。

2. 土地利用合理性分析。主要分析是否符合土地利用总体规划、占地规模是否合理、耕地占用补充方案是否可行等。

3. 地质灾害影响分析。对于在地质灾害易发区建设的项目和易诱发地质灾害的项目，应阐述项目选址所在地的地质灾害情况，分析拟建项目诱发地质灾害的可能性。

4. 其他不利影响。分析拟建项目是否压覆矿床和文物，是否会对防洪和通航等产生不利影响。

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项目申请报告通常包括内容

企业投资核准申请报告

第一章 项目申报单位及项目概况

1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。

2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。

第二章 项目发展规划、产业政策和行业准入分析

1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。

2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。

3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。

第三章 项目资源开发及综合利用分析模

1、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。

2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。

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企业投资项目申请报告

第一章  申报单位及项目概况

1. 项目申报单位概况：

XXXX

2. 项目概况：

项目名称：

XXX

项目建设单位：

XXX

建设性质：

新建

建设地点：

XXX

建设用地：

规划用地 47.67 公顷

建设内容及建设规模：

主要技术经济指标：

征地面积715亩；

室外体验场地220000平方米；

体验训练用地面积241444.12平方米；

建、构筑物占地面积94399平方米；

建筑面积122226平方米；

道路及广场面积75304平方米；

绿化面积48289平方米；

建筑系数39.1%；

容积率0.76；

道路及广场系数31.2%；

绿地率20%。

建设投资：
该项目总投资 15亿元。

  第二章  战略规划、产业政策及行业准入

1. 拟建项目与相关规划的关系

低空空域改革启动使业界学者对于通用航空产业的发展及其所产生的拉动作用充满期待。中国民航大学校长、中航协通用航空委员会主任吴桐水教授指出，通用航空产业链长，对机械、材料、电子、精密仪器以及旅游、服务、金融、保险等产业，都有直接和间接拉动作用。国际经验表明，一个航空项目发展十年后给当地带来的效益，投入产出比可达1 ：80 ，通用航空的就业带动比是1 ：12 。

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