武定主干道商铺调查报告 为了了解武定主干道商铺的面积 ，租金，用途。于20xx年12月20日至23日对中心街，明惠路，商业街做了如下调查： 调查结果如下：

1、中心街商铺情况：

商铺共158家

商铺面积10—190㎡

商铺年租金1.6万—12万

商铺主经营服装，文体，通讯，百货、电器

中心街商铺优势：

中心街位于县城中心，属于老街道、老商业中心，交通便利，其中以鹿城大厦为主，因此中心街人流集中，且经营种类多。

中心街商铺劣势：

属于老城区，铺面装修较差，经营种类多但是乱。街道窄，停车不方便。

2、明惠路商铺情况：

商铺共105家

商铺面积25—500㎡

商铺年租金2万—9万

商铺主经营装修装饰、娱乐、餐饮

明惠路商铺优势：

近10年内修的街道较宽。因禄劝至武定车站在明惠路中断所以人流量大。 明惠路商铺劣势

离县城中心商业区稍远，平时人流较为分散。

3、商业街铺面情况：

商铺共45家

商铺面积45—390㎡

商铺年租金5万—14万

商铺主经营服装、娱乐、餐饮、

商业街优势：

属于后期开发商业中心，属商住两用，人流量较大，且消费档次较高。未来发展潜力巨大。

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商场店面市调研报告

商场店面市>调研报告

我们分公司分两批到XX进行参观学习，通过实际体验和观察学习，发现我们所需改进的方面来弥补我们的不足，分几方面简单阐述：

1、整体装饰：从装饰上要比我们专业和舍得>投资，整体色调一致，春意夏浓，特别装饰效果大气，而我们店面装饰有点小气，不明显；

2、商品摆布、特卖货区布置：几个店面商品以夏款为主，各品牌货品要比我们上的早、全，如阿迪达斯、耐克、真维斯、ABC童装等；特卖区布置井然有序，商品有层次、明显，各种明示牌多而明显，如'买一赠一''零码处理区''今日特价款''XX特惠折扣'等，都一目了然，吸引人买的感觉，而我们的商品不够丰满，活动折扣简单不明显；

3、品牌及细节：超市类商场以休闲类品牌和折扣店形式为主，商品突出丰满、价低、聚人气；百货类商场：高端、品牌多，货品全而丰富，客单价高；家电类较突出，品牌全、专区专卖、明示抢眼，品牌厅面积大，色系分类清楚、能显出品牌档次，而我们由于面积限制，正挂少、侧挂多给人以太杂太满的感觉。

以上通过学习结合我们有限的条件，需要及时整改以下几方面：

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资产管理部20##年上半年房屋租赁市场调查报告

总公司领导：

为进一步掌握当前市场租赁信息，更好地开展下阶段的租赁工作，资产管理部于20##年5-6月份对公司现有租赁用房的周边及市区内主要路段的商铺及部分写字楼租赁情况进行了摸底调查，调查主要以实地调查为主，结合其他调查方式，现将调查分析汇总如下：

一、房源大厦周边

二、通达路中北部

三、沂州路中部

四、沂蒙路中北段

五、城区写字楼

六、当前集团公司租赁资产与调查租金水平对比

七、下半年租金调整分析

（一）租金调整重点区域

通过公司现有租赁资产租金水平对比，结合年初以来各处租赁户经营及租金调整状况，下半年部门租金重点调整区域计划为苗庄四路沿街和三合园东西沿街。

四路沿街二层出租房屋与周边市场租金有30-40%的差额，还有较大差距，需在合同到期后作出调整；三合园东沿街当前二层价格与周边三层结构的价格相当，有10-20%的上调空间；三合园西沿街以往以不空置为租赁目标，造成其租赁价格相对偏低，而随着周边环境的逐步改善，今后租金，特别是三层结构房屋平均可以有30%以上的上调空间。

（二）其他区域

陵园前街、太子湖、河畔等下半年租金按年初计划执行，预期租金调整幅度在8-15%；滨河、东方红等处租金近年来调整幅度较大，下半年随行就市适度调整；银凤花园、蒙山大道等处沿街租价保持稳定，避免空置。

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专卖店设计调研报告

姓名 贺伟强

学号 08L1204102

科目名称 专卖店设计

指导老师 王晓宇

报告名称：专卖店设计调研报告

调研方法：考察卖场、商业街的品牌专卖店面

调研地点：石家庄北国先天下广场 广安街 东方城市广场

太原老鼠街 柳巷

调研时间：20xx年12月

调研目的：了解时下店面设计的流行风格 店面的常规布局 调研内容摘要：

观察时下石家庄的店面设计，相比前两年在室内装饰中流行的极简主意风格，不难看出最新的店面设计开始注重色彩的应用，石家庄时下的店面设计除色彩强调鲜艳外，宽阔的场地，同时，海报、影像屏幕也被大量应用。

引言：

商品的呈现方式主宰着商品的价值。观察这几年，专卖店每平方米的工程费越来越高，设计、施工、家俱等也越来越讲究。

店面布置的主要目的是突出商品特征，使顾客产生购买欲望，又便于他们挑选和购买。专卖商店的设计十分讲究，它需要线条简洁明快，不落俗套。

正文：

1 最新服装店的设计上看，色彩的运用被重新重视

无论是大众化的商店或高级品牌店面，都大量的运用了色彩的元素，色彩同时被作为店内塑造品牌风格的手法之一。举例来说，北国先天下的古奇（gucci）店，运用了大面积的金色从上到下贯穿店面，显示出了品牌本身的高贵典雅，在隆隆冬日也给人营造了一个温暖的氛围。

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中国商铺市场调查研究报告

千讯（北京）信息咨询有限公司

行业研究报告的定义

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

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商业项目调研报告

此次主要针对裕华路（中华大街至体育大街）路段的商业项目、沿街商铺进行了调研。调研情况如下：

项目一：金正缔景城

物业地址：裕华西路、中华大街、工农路、维明南大街围合区域

物业概况：项目集住宅、商业、商务办公于一体。其中商业部分主要分布在裕华路与中华大街交口及中华大街沿街路段、工农路沿街，为2层底商。面积段为30平米——200平米。一层、二层完全分隔，为独立空间。其中一楼挑高达

6.9米。

商铺价格及销售概况：一楼价格在28000元/㎡——39000元/㎡之间；二楼价格为8000元/㎡——15000元/㎡。全款支付可优惠8个点；分期优惠5个点；贷款优惠为3个点，首付60%。工农路沿街商铺已售完；中华大街与裕华路沿街一楼商铺已销售80%，其余未售位置相对不够理想（裕华路沿街商铺前为规划绿化带），二楼大部分未售出。

项目二：优盘

物业地址：中华南大街西侧、工农路南侧，北临裕华西路，南临仓安路 物业概况：1栋28层住宅，一、二层为商业。商铺面积段为100平米——300平米，一、二层相通，整体销售。

商铺价格及销售概况：单价40000元/㎡（有下调余地）。付款方式全款、分期、贷款均可，具体优惠幅度需与经理商谈。

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                品牌设计调研报告

调研地址：天津大悦城购物中心

调研时间：20##年5月6日

调研对象：气味图书馆

调研人员：

品牌形象：

 

品牌简介：

         DEMETER香水是美国纽约的品牌，创立人是美国的两个大男生Christopher Brosius和Christopher Gable，他们拥有一座收集了800多种香味的香味图书馆，立志要以"串连香味与记忆"的方式来调制香水。 Brosius喜欢把指甲涂成蓝色，Gable则高唱"把香水民主化"的论调，他们设计出来的香水常让人跌破眼镜、匪夷所思。来自美国的DEMETER颠覆了人们对香水的看法，他们的创作灵感来自于生活之中，它能帮你找回遗忘已久的嗅觉记忆。DEMETER在20##年荣获香水大奖FiFi Awards颁发最具创意香水。 　　

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中国商铺地产行业市场深度调研及投资价值分析研究报告2016-20xx年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录：

第一章 商铺地产相关知识

1.1 商铺的定义及特征

1.1.1 商铺定义

1.1.2 商铺分割的原则

1.1.3 商铺交易流程及注意事项

1.2 商铺分类及盈利特征

1.2.1 按开发形式分类

1.2.2 按投资价值分类

1.2.3 按商铺的位置形式分类

1.3 商铺的价值

1.3.1 商铺价值衡量要素

1.3.2 商铺价值评估方法

1.3.3 运营成败决定商铺价值

第二章 2013-20xx年商业地产发展分析

2.1 20xx年中国商业地产市场分析

2.1.1 基本状况

2.1.2 发展特点

2.1.3 热点分析

2.2 20xx年中国商业地产市场分析

2.2.1 基本状况

2.2.2 市场形势

2.2.3 热点分析

2.2.4 企业动态

2.3 20xx年中国商业地产市场分析

2.2.1 基本状况

2.2.2 运营分析

2.2.3 热点分析

2.2.4 市场动态

2.4 中国商业地产面临的挑战与问题

2.4.1 中国商业地产市场的四大困扰

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