原告： 性别： 身份：（房号）业主

居住地址： 电话：

被告： 性别： 身份：（房号）业主

居住地址： 电话：

诉讼请求：

一、 要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的

漏水妨害；

二、 要求被告承担原告修复天花板的费用，以使其恢复原

状；

三、 要求被告承担原告维修原告房产天花板期间，另外租住

房子的费用（按 元/天）；

四、 要求被告在排除对原告房屋漏水妨害前停止用水；

五、 要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。

事实和理由：

原告房产自XXX年X月起开始漏水，先后共有X处漏水点，经管理处检查认定是从被告家中漏入。（漏水情况描述）

以上有照片为证。

自XXX年X月起，原告多次联系被告要求修复，被告一直不予理睬。XXX年X月，被告在已知原告房子出现漏水的情况下，仍将

其房产出租，经XXX物业管理处（以下简称物业管理处，联系人：XXX电话：XXXXXXX）协调，被告许诺在XXX年X月会重修其房产。但自XXX年X月起至今，被告仍不维修，物业管理处多次协调无效。在这个过程中，原告和物业管理处都近百次联系被告，但是被告并无维修其房产之诚意，鉴于漏水日益严重，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。

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的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍 2、判令被告赔偿原告卫生间

楼上漏水 起诉状

原 告：姓名、性别、民族、职业

住址：

电话：

委托代理人：姓名、性别、民族、职业

被 告：姓名、性别、民族、职业

住址：

电话：

案 由：

诉讼请求：

1、判令被告限期对自家卫生间的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍

2、判令被告赔偿原告卫生间扣板更换费用 元。

3、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原、被告系相邻关系。原告居住在二楼，被告居住在三楼。20xx年1月26日，原告发现卫生间扣板有滴水声，并有水滴滴落。1月27日，原告联系物业人员，打开扣板后，发现楼上下水管与楼板衔接处有水渗漏。物业人员查看后认为是楼上卫生间漏水。被告在看过漏水后表示，由于是农历新年期间，维修不便，正月初八（20xx年2月2 日）后进行维修，原告同意。20xx年2月2日原告打电话给被告，协商修理事宜，被告表示还没有过农历十五，需要等到十五（20xx年2月9日）以后进行修理，本着努力建立和谐邻里关系，温和解决邻里矛盾的态度，原告同意被告正月十五以后修理的意见。在正月十五过后，20xx年2月14日，原告与被告进行第三次协商，被告拒绝修理其卫生间，并声称如果修理卫生间，所有费用都由原告承担，原告与被告协商未果。之后请小区欣尔物业做调解，被告先是承诺修理，而后几次拖延修理时间，最后以以没有时间修理和影响居住为由拒绝修理，物业几次调解均无效。现在，漏水越来越严重，卫生间靠近主卧室的墙面瓷砖浸水，卫生间楼板上几处渗水，吊柜内也出现渗水。被告上述行为严重影响了原告工作和生活，对原告的房屋造成损害。《中华人民共和国民法通则》的第八十三条明确规定："不动产的相邻备方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。"故此，特诉至 人民法院， 要求被告停止侵害，排除妨碍，赔偿损失并承担本案诉讼费、鉴定费。

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原告： 性别： 身份：（房号）业主 居住地址： 电话：

被告： 性别： 身份：（房号）业主 居住地址： 电话：

诉讼请求：

一要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害；

要求被告承担原告修复厨柜、墙壁、补漏的费用5000元使其恢复原状；

要求被告在排除对原告房屋漏水妨害前停止用水；

要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。

事实和理由：

原告房产自20xx年6月起开始漏水，检查发现被告家中下水道堵塞 ，由于处理不当，经高温开水冲涮，造成下水道严重变形，下水道

以上有照片为证。

原告多次联系被告要求赔偿，被告一直认为自己没有责 1

任，拒绝赔偿，曾委托家人 申请小区物业管理

和社区居委会人民调解协调被告许诺在XXX年X月会重修其房产。但自XXX年X月起至今，鉴于漏水造成的严重损失，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。

依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、第一百一十七条、第一百三十四条，赔偿原告维修产生的费用，在原告维修天花板期间，要求被告按每日100元的标准支付原告另外租住房屋的费用。

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民事起诉状

原告文某，男，19xx年×月×日出生，汉族，住所地武汉市汉阳区鹦鹉花园玫瑰湖畔××栋×单元×层×室。

被告曾某某，男，19xx年×月××日出生，汉族，住所地武汉市汉阳区鹦鹉花园玫瑰湖畔××栋×单元×层×室。 诉讼请求：

一、判令被告排除对原告房屋卫生间漏水的妨害；

二、判令被告向原告赔偿损失2087元；

三、判令被告承担本案的诉讼费及合理费用。 事实与理由

原告为武汉市汉阳区鹦鹉花园玫瑰湖畔××栋×单元×层×室的业主，被告是其正楼上的邻居。20xx年4月份，原告发现其房屋卫生间的塑胶板上出现了漏水情况造成原告及其家人如厕不便且墙上开始渗水，随即原告便告知小区物业公司上门查看，经过物业公司工作人员的检查发现原告房屋卫生间的塑胶板上漏水的原因是被告房屋卫生间里蹲便器问题造成的。原告多次找到被告交涉要求及时解决卫生间漏水的问题，但被告每次均予以其他理由搪塞，小区物业公司与社区也从中协调多次但无果。为此，原告特向贵院起诉，请求依法保护其合法权益。

此致

广安市广安区人民法院

具状人：

年 月 日

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民事上诉状

上诉人（一审被告）：XXXX科技工程技术有限公司，住所地：XXXX号盛世嘉园小区XX号。

被上诉人（一审原告）：XXX，女，汉族，1975年10月3日出生，XXX美容院业主，住XXXX市XX区西山路52号B区7号楼2单元301室。

被上诉人（一审被告）：亚森.XXX，男，维吾尔族，1965年12月20日出生，XXX区XX县XXXX开发公司职员，住XXX市西山路52号盛世嘉园小区D-11-4-204号。

上诉请求：依法撤销XXXX市XXXX区人民法院民事判决书（2010）XX民三初字第309号一至五项判决，判决驳回被上诉人XXX对上诉人的诉讼请求。

上诉人与被上诉人相邻关系纠纷一案，不服XXXX市XXXX区人民法院民事判决书（2010）XX民三初字第309号判决，现特提起上诉，事实与理由如下：

一、  一审判决事实不清

上诉人承租被上诉人亚森.XXX的房屋是作为库房用途，平时只存放通信设备及线材，根本就没有人居住。20##年3月3日该房屋发生跑水事故，经查属房屋供水管线总阀门崩脱所致，是该房屋供水设施质量问题，这些问题所引发的跑水事故与上诉人毫无任何关系。

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民事起诉书

原告：2号院优筑______室。电话： 年龄： 性别：

民族： 身份证号：

被告：北京金兰甫地产开发有限公司，法定代表人 吕兆卿。 地址：北京市丰台区丰桥路2号，

电话：83617451 邮政编码：100070

营业执照号码：1100002272397（1-1）。

案由：商品房买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、 请求人民法院依法判令被告按商品房买卖合同规定的房屋质量保证履行维修义务；

2、 请求人民法院依法判令被告支付房屋因质量问题漏雨造成商品房买卖合同的违约金1万元；

3、 请求人民法院依法判令被告支付房屋因质量问题漏雨造成的四年来的精神损失1万元；

4、 诉讼费用由被告全部承担。

事实及理由：

20xx年12月31日，原、被告双方签定《北京市商品房预售合

同》编号 ，合同规定原告以总价款 元价格购买被告预售的位于北京市丰台区葛家村西里1号金兰家苑 室钢混普通住宅一套，建筑面积平方米，交房日期为20xx年 月 日。原告已依合同规定于20xx年 月 日将总房款元支付给被告。原告于20xx年4月30日收房入住后，每到下雨的时候，房屋顶层和窗户就漏水，物业公司每次接到报修后都说是房地产公司的房屋质量问题。直至20xx年物业公司才把窗户的漏水问题维修了一次。至今四年间原告多次找被告要求维修房屋。被告以种种理由拒绝维修。原告无法忍受4年来房屋漏雨的烦恼，只得诉诸法律。 综上所述，原告认为，被告方置房屋质量于不顾一再恶意违约给原告造成极大损失也给北京市房地产市场造成极坏影响理应受到法律的约束和惩治。原告恳请人民法院依据法律规定 ，查明事实真相，维护当事人合法权益，判决准允原告之诉请。

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房屋漏水情况及调解证明

今有3区8栋3单元301室业主多次反应，楼上401室房屋漏水至301室，本物业公司派人现场查看，发现301室业主家客厅阳台、卫生间漏水，卫生间过道、主卧墙立面、靠墙大衣柜发现大面积漏水带、墙壁浸泡，部分地方出现鼓包，掉皮，发霉现象。在401业主无法到现场的情况下，本物业管理人员张健果断关掉401室供水总阀。 由于401室业主不在本小区居住，本物业公司电话联系401室业主，反应他们家房屋漏水的情况，希望他能与301室业主协商解决问题，但401室业主一直说忙，没时间。经我物业工作人员多次电话联系，401室业主才委托本物业公司管理人员XX找人维修，重做卫生间防水。 20xx年8月19日，401室业主打算出售其房产，带着中介及买主到本小区看房。本物业公司电话联系301室业主，301室业主的妻子赶回，与401室业主协商因房屋漏水造成财物损失的赔偿问题，由于赔偿金额未达成共识，调解失败。

特此证明

现场勘察人：

XXXXXXXXXXX物业管理部 20xx年10月15日

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民事起诉状范本

原告：XX

住址：XXXX

电话：XXXXXX

被告：西安XXXXX置业有限公司

住所地：陕西省西安市XXXXXXX

法定代表人：XXXX

委托代理人：XXXX

联系电话：029-XXXXXXX

诉讼请求：

1、判令被告支付自3月21日至5月31日期间违约金合计3385.44元。

2、判令被告立即交付商品房竣工验收备案表。

3、判令被告立即整改北向卧室空调机无法安装使用的设计缺陷。

4、判令被告立即按照合同约定将卧室深色木地板更换为浅色木地板。

5、判令被告立即按照合同所示户型图更改卫生间及操作间布局。

6、判令被告承担因第3、4、5三项整改所造成的一切损失及整改期间无法入住的违约金。

7、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实及理由：

20xx年2月7日，我购买被告位于西安市XXXXXXXXX商品房一套。合同约定，出卖人（即被告）应当在20xx年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，交付商品房。后因开发商自身原因，房屋延期于20xx年3月20日交付。但因以下情况造成房屋违反合同约定及相关法律法规，造成业主无法正常居住。

1、在开发商强行交房后长达40多天的时间里，房屋存在电路故障，墙体渗水，管道漏水等现象，与合同中承诺的房屋交付之日水电达到使用条件相去甚远。由此可见，在3月20日交房之日前，开发商并没有对所售房屋进行合理的验收。

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