房 地 产 评 估 报 告

项 目 名 称：武汉市武昌区中北路

             世纪彩城丽苑2单元704住房

委   托   方：XXXX

估   价   方：湖北工业大学

估 价 人 员: 王彬

估价作业日期：20##年10月20日至10月31日

估价报告编号：鄂房估字[01]第XX号

目    录

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作业名称:经济地理作业

课程名称: 经济地理与企业兴衰

指导老师:      梅丽霞

姓名:          姜慧敏

班级:        工商1102

学号:        1106040262

目录

致 委 托 方 函... 4

估 价 师 声 明... 5

估价的假设和限制条件... 6

房地产估价结果报告... 7

一、委托方... 7

二、估价方... 7

三、估价对象概况... 8

四、估价目的... 8

五、估价时点... 8

六、价值定义... 9

七、估价依据... 9

八、估价原则... 9

九、估价方法... 10

十、估价结果... 10

十一、估价人员... 11

十二、估价作业日期... 11

十三、估价报告应用的有效期... 11

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资产评估报告书例文

评估项目名称：江西省金星木业有限公司

资产评估报告书

资产评估机构全称：湖州德信联合会计师事务所

评估报告提交日期：20xx年x月x日

评估报告编号：湖德会评报字（20xx）第045号摘 要

一、评估目的：净资产转让，为委托方收购资产占有方净资产提供现有资产作价参考依据。

二、评估范围及对象：江西省金星木业有限公司在评估基准日的整体资产（净资产），具体包括委托方申报表所列流动资产、固定资产、其他长期资产及负债。

三、评估基准日：20xx年x月x日。

四、评估原则：遵循独立性、科学性、客观性的工作原则，以及替代性原则、公开市场原则和其它一般公允的原则客观公正地进行评估。

五、评估方法：本次评估固定资产采用成本法，流动资产采用历史成本和市价法，其他长期资产按收益法、负债按审核后的帐面数确认，净资产按各项资产和负债的 评估值以加和法求得。

备查文件：

1．资产评估结果汇总表及明细表

2．资产评估机构营业执照复印件

3．评估人员资格证书复印件

4．资产占有方营业执照复印件

5．资产评估机构和评估人员的承诺函

6．参与本次评估项目的人员名单

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目 录

第一部分 评估师声明…………………………………………… （1）

第二部分 摘要……………………………………………………… （1）

第三部分 报告书正文…………………………………………… （3）

一、委托估价方……………………………………………………（3）

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房地产资产评估报告

---- --------------潮州市粤海花园

姓名：LBing

班级：11金融5班 学号：*******

目录

一、前言........................................................................................................................................... 2

二、估价师声明..........................................................................................................................3

三、估价的假设和限制条件........................................................................................4

四、房地产估价结果报告...........................................................................................................5.

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房 地 产 评 估 报 告

评估项目名称：说明本评估项目的全称

委 托 方：说明本评估项目的委托单位的全称，个人委托的为个

人的姓名

评 估 方：说明本评估项目的评估机构的全称

评 估 人 员：说明参加本评估项目的评估人员的姓名

评估作业日期：说明本次评估的起止年月日，即正式接受评估委托的

年月日至完成评估报告的年月日

评估报告编号：说明本评估报告在本评估机构内的编号

目 录

致委托方函 .................................................................................................................................................... 3

评估师声明 .................................................................................................................................................... 4

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鄢陵县柏梁镇园区实验小学资产评估报告书

四、评估对象和评估范围：

本次评估对象是委估方委托评估的房屋。委估房产位于鄢陵县柏梁镇党西村，框架结构为 ，总建筑面积 平方米。

五、价值类型及其定义

评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

五、评估基准日

本项目资产评估基准日为20xx年5月30日，系由委托方与本单位协商确定，本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近，评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。

六、评估依据

本次资产评估工作中所遵循的法规依据、具体行为依据、产权依据和取价依据包括：

（一）、主要法律法规

1、国务院19xx年第91号令颁发的《国有资产评估管理办法》；

2、原国家国有资产管理局国资发[1992]第36号公布的《国有资产评估管理办法施行细则》；

3、《中华人民共和国公司法》(20xx年1月1日施行)；

4、《企业会计准则》；

5、其他与资产评估有关的法律法规。

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如家酒店连锁企业价值评估报告

资产评估报告书

一、资产评估报告书摘要.............................................3

二、资产评估报告书（正文）

1. 委托方及产权持有方简介........................................4

2. 评估目的......................................................5

3. 评估范围和对象................................................5

4. 评估基准日....................................................5

5. 评估原则......................................................5

6. 评估依据......................................................6

7. 评估方法......................................................7

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