尽职调查报告范本 （房产）

(法律尽职调查报告

尊敬的C投资有限公司：

我们受贵司委托，为贵司通过D国际有限公司收购B房地产开发有限公司(以下简称“B公司”)开发的E度假区项目(以下简称“本项目”)相关事宜，本着勤勉、审慎的原则进行法律尽职调查并出具本尽职调查报告。

本尽职调查报告仅系为本项目之目的而出具。未经我们事先书面同意，不应用于任何其他目的。

为出具本尽职调查报告，我们于8117年8月87日至8117年8月8日赴XX进行了现场调查，现场调查工作主要包括但不限于：

1. 向B公司下发《法律尽职调查清单》(附件一)并据此向B公司搜集有关文件资料；

2. 审阅B公司向我们提供的有关文件资料(相关文件清单见附件二)；

3. 向B公司有关人员进行询问；

4. 对有关重点文件资料进行原件核查(相关原件核查清单见附件二、三的标注)；

5. 通过有关主管工商部门调取B公司工商档案资料(相关文件清单见附件三)；

6. 通过有关土地主管部门调取B公司相关土地档案资料；

7. 向有关建设主管部门了解B公司的资质情况等。

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有限公司尽职调查报告模板

尽职调查范围与宗旨

有关××公司的律师尽职调查，是由本所根据aa股份有限公司（ “aa” ）的委托，基于aa和××的股东于××年××月×× 日签订的《股权转让意向书》第××条和第××条的安排，在本所尽职调查律师提交给××公司的尽职调查清单中所列问题的基础上进行的。

简称与定义

在本报告中，除非根据上下文应另做解释，否则下列简称和术语具有以下含义（为方便阅读，下列简称和术语按其第一个字拼音字母的先后顺序排列）：

“本所” 指××律师事务所。

“本报告” 指由××律师事务所于××年××月××日出具的关于××公司之律师尽职调查报告。

“本所律师”或“我们”指××律师事务所法律尽职调查律师。

“××公司“ 指××公司，一家在××省××市工商行政管理局登记成立的公司，注册号为bbbbbbbbbb。

本报告所使用的简称、定义、目录以及各部分的标题仅供查阅方便之用；除非根据上下文应另做解释，所有关于参见某部分的提示均指本报告中的某一部分。 审阅文件、资料与信息；

与××公司有关公司人员会面和交谈；

方法与限制

本次尽职调查所采用的基本方法如下：

向××公司询证；

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关于XX有限公司XX项目的

尽职调查报告

投资银行部（140615）第098号

声       明

    本报告由青岛市XX有限公司授权，仅供XXXX管理公司及授权相关单位/人士审阅。未经投资银行部书面同意，不得将本报告外传及用于佐证、说明与题述事宜无关的其他事务及行为。

二零一四年六月十五日

导 言

一、尽职调查范围与宗旨

有关青岛XX有限公司XX项目的尽职调查报告，是本公司根据青岛XX有限公司的委托，基于本公司与XXXX管理公司商定的尽职调查范围，本公司尽调人员通过企业实际走访调查，根据尽职调查清单中所列问题的基础上，对青岛XX公司进行行业背景、财务情况和经营风险等方面的调查和审核，并向贵公司出具相应的尽职调查报告，为贵公司确定相关投资方案提供相应的参考依据。

二、简称与定义

在本报告中，除非根据上下文应另作解释，否则下列简称具有以下含义：

“本报告”：指由投资银行部出具的《关于青岛XX有限公司XX项目的尽职调查报告》

“本公司”：指投资银行部

“我们”: 指投资银行部本次尽职调查的经办员工

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１、封面

尽职调查报告一般需要制作独立的封面，以表示庄重。封面形式各间律所风格不一，不需统一要求。

２、前言

主要分为如下五个部分进行陈述：

? 委托来源、委托事项和具体要求；

? 调查手段和调查工作概要；

? 出具报告的前提；

? 报告使用方法和用途；

? 导入语。

如下是一份关于银行委托某律师事务所进行贷款债权及其附属权益进行调查分析的《法律尽职调查报告》前言部分的样本：

?范本：法律尽职调查报告的前言部分写作方法?

〖注：以下说明委托来源、委托事项和具体要求〗

根据××银行××支行（下称“××银行”）与××律师事务所（下称“本所”）签订的《项目尽职调查委托合同》，以及《中华人民共和国律师法》以及相关法律法规的规定，本所接受××银行的委托，作为整体处置××公司（下称“主债务人”）项目（下称“本项目”）的专项法律顾问，就本项目的债权及担保债权权益有关事宜（下称“本项债权”），出具本尽职调查报告。 〖注：以下说明调查手段和调查工作概要〗

为出具本法律意见书，本所律师审阅了××银行提供的与本项债权相关的法律文件的复印件，走访了相关的政府部门，并就有关事实向××银行有关人员进行询问、听取了有关人员的陈述和说明。

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XX有限公司

尽职调查报告

XXXX有限公司：

我们接受委托，于20XX年XX月XX日至XX月X日对XXXX有限公司（以下简称“艾华集团”或“委托方”）拟收购XX有限公司的（以下简称“XX”）控股权进行财务尽职调查。本所注册会计师按照《中国注册会计师执业准则》及《中国注册会计师相关服务准则第410l号一—对财务信息执行商定程序》的规定，遵循注册会计师应有的道德规范和勤勉尽责精神，遵照贵公司的具体要求，对XX进行了财务尽职调查。截至20XX年XX月XX日，我们的尽职调查工作业已完成，现将有关情况报告如下：

一、委托目的及调查范围

1、业务性质

根据《中国注册会计师相关服务准则第410l号——对财务信息执行商定程序》的规定：对财务信息执行商定程序的目标是，注册会计师对特定财务数据、单一财务数据或整套财务报表等财务信息执行与特定主体商定的具有审计性质的程序，并就执行的商定程序及其结果出具报告。

注册会计师执行商定程序，仅报告执行的商定程序及其结果，并不提出鉴证结论。

2、委托目的

本次财务尽职调查是基于委托方拟收购XX的控股权，为委托方提供决策支持目的之用。

3、调查范围

根据和委托方商定的结果，本次财务尽职调查的范围包括：XX截至20XX年10月31日财务状况、20XX年经营成果及现金流量情况。

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尽职调查报告

：

我们接受委托，对 （以下简称 ）20xx年度及20xx年1至9月期间的财务状况进行尽职调查。 的责任是提供真实、完整的调查资料，我们的责任是在调查的基础上为贵公司出具尽职调查报告。

我们结合实际情况，实施了包括询问有关人员、审阅调查资料及相关会计记录等我们认为必要的调查程序。现将调查结果报告如下：

一、公司基本情况

1、公司概况

2、历史沿革

3、组织机构设置

4、公司人事、劳资及社会保障情况

5、公司税收政策

二、公司主要业务及生产经营情况

1、主要产品：

2、主要客户及销售情况：

三、公司财务状况

1

（一）报表的编制基础

公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照原《企业会计准则》及《工业企业会计制度》的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。本次调查按新《企业会计准则》的规定进行了相应调整。

（二）公司简易财务报表

资产负债表（资产部分）

资 产

货币资金 应收账款 预付款项 其他应收款 存货 其他流动资产

流动资产合计

长期股权投资 固定资产 无形资产 长期待摊费用

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附件一：

编号：

广州越秀融资租赁有限公司

项目评审申请书

推 荐 单 位:

承  租  人:

项 目 名 称:

主 办 部 门:

项目负责人:

合 同 编 号:

二Ｏ   年   月  日

租赁项目评审申请书

送审部门：                                              送审部门编号：

一、租赁项目基本情况                                    单位：人民币 万元

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尽职调查报告

尽职调查范围与宗旨

有关××公司的律师尽职调查，是由本所根据aa股份有限公司（ “aa” ）的委托，基于aa和××的股东于××年××月×× 日签订的《股权转让意向书》第××条和第××条的安排，在本所尽职调查律师提交给××公司的尽职调查清单中所列问题的基础上进行的。

简称与定义

在本报告中，除非根据上下文应另做解释，否则下列简称和术语具有以下含义（为方便阅读，下列简称和术语按其第一个字拼音字母的先后顺序排列）：

“本报告” 指由××律师事务所于××年××月××日出具的关于××公司之律师尽职调查报告。

“本所” 指××律师事务所。

“本所律师”或“我们”指××律师事务所法律尽职调查律师。

“××公司“ 指××公司，一家在××省××市工商行政管理局登记成立的公司，注册号为bbbbbbbbbb。

本报告所使用的简称、定义、目录以及各部分的标题仅供查阅方便之用；除非根据上下文应另做解释，所有关于参见某部分的提示均指本报告中的某一部分。 方法与限制

本次尽职调查所采用的基本方法如下：

审阅文件、资料与信息；

与××公司有关公司人员会面和交谈；

向××公司询证；

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