二手房买卖合同补充协议
出售方(甲方)：
买受方(乙方)：
居间方(丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于 之房产买卖事宜的《XX市存量房屋买卖合同》作如下补充：
1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥ (大写： )，现乙方已支付甲方房款￥ (大写： )，剩余房款￥ (大写： )甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户(过户日期为： )之日起5日内支付给甲方。
2、逾期付款责任： 乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。
…… …… 余下全文
补充协议
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
丙方（居间方）：
鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件，明确熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，为充分保护三方的合法权益，三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本补充协议，以兹各方共同遵守。
经甲乙丙三方友好协商，针对坐落于 之房屋(以下简称该房屋）买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托协议》作如下补充协议：
第一条 价款组成
1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款（不含税，即净得房价款，下同）为人民币： （￥ 元整）。
2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款（不含税）之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。
第二条 房款支付方式及房屋交付
1、乙方于 年 月 日向甲方支付定金人民币 整（￥ 元整）, 甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为首付款的一部分。
…… …… 余下全文
二手房买卖补充协议
卖 方： (简称甲方) 身份证号码：_ _
买 方：_(简称乙方) 身份证号码：_
中介方：_ _(简称丙方)
本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市存量房买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。
第一条 甲方自愿将座落于_ 市_ 区_ 的房产出售给乙方。该房产原来在_ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为 ，产权证号：_ ，建筑面积为_ 平方米（以房产证为准），乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察，愿意购买上述房产。
第二条 第一条所述房屋的所有权为甲方与其配偶的公共财产，由于其配偶身在外地，不方便到场办理该房屋买卖合同的签署工作及其他相关转让手续，现甲方与其配偶将该房屋产权重新进行划分，该房屋产权全部归甲方所有，甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。
…… …… 余下全文
购房补充协议
卖方与买方于 年 月 日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位于______________________________ ，建筑面积为_____㎡的商品房（以下简称“房屋”）。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。
一、关于房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提示：
1、房屋是商业贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。
2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷款，使房屋解押。办理该手续若需要买方配合的，买方应予积极配合。
3、卖方原始贷款金额为_____________，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。
二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整，付款方式约定如下：
1、买方已于_____年___月向卖方支付购房预付款（大写）______________________________________
2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计人民币（大写）_______________________________________。
…… …… 余下全文
房屋买卖合同（编号： ）补充协议
甲方（出售方）： 身份证号：
乙方（买受方）： 身份证号：
丙方（居间方）：长沙市新门户房地产经纪连锁有限公司
丙方负责人： 身份证号：
注：丙方负责人作为居间方代表，是房屋买卖合同（编号： ）及本合同补充协议的当事人，对房屋买卖合同和本补充协议规定的内容承担法律责任。
本补充协议建立在甲、乙、丙三方平等、自愿和协商一致的基础上，对房屋买卖合同（编号： ）中有关甲、乙、丙三方的权利与义务以及交易、居间费用进行补充协定。
1、 甲方承诺承担合同协定交易房产的产权变更，产权变更为商品房的费用由甲方承担，不
另计价。
2、 乙方承诺承担房屋交易过程中产生的合法税费、交易费、工本费，凭#5@p给钱，包括：
1） 综合税：房屋成交价×1.88%；
2） 契税：房屋成交价×2%；
3） 国有土地收益金：房屋成交价×1%；
4） 交易费：6元/平米；
…… …… 余下全文
补 充 协 议
出 售 方（以下简称甲方）：_____________
买 受 方（以下简称乙方）：_____________
见 证 方（以下简称丙方）： 北京链家房地产经纪有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于北京市xxxxxx之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》和《中保过户合同》作如下补充：
1、甲乙双方协商一致，乙方支付甲方的总房款为人民币xxxx元整（￥xxxx.00）。交易过程中所产生的税费由乙方缴纳，直接向政府主管部门缴纳。
2、甲乙双方约定，乙方在签署该房屋《买卖定金协议书》当日，支付给甲方定金人民币xx元整（￥xxxx.00）。如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金，甲方有权不退。
3、乙方通过商业银行贷款购买此房，其首付款项为人民币xxxx元整（?xxxx.00），其中包含乙方已交付给甲方的定金人民币xx元整（￥xxx.00），首付款尾款共计人民币xxxxx元整（￥xxx），采用银行资金托管的方式支付给甲方。
4、丙方自接到银行批贷书面通知之日起三个工作日内安排甲乙双方办理过户登记手续，并提供相应的协助。
…… …… 余下全文
二手房补充协议
1. 买卖合同及补充协议范本（甲方相关违约责任及违约金的约定），办理房产签订预告登记。
2. 房款通过资金监管账户划转分期付款：签订乙方合同时支付房价的25%；房产产权交割（乙方拿到三证与甲方确认该房产名下无户口）后乙方支付房价的60%；甲方交房（房屋交验完毕，甲方结清水/电/物业及其他费用并办理物业过户手续）后支付剩余的15%。
3. 明确房产产权所有人，签约时要求房产所有人到场，买卖合同必须产权人本人签字盖章，如产权人有配偶，需出示配偶同意出售证明。如房产证上注明房屋除所有人外还有其它的共有人，共有人也要在合同上签字盖章，并出示同意出售证明。
4. 房屋成交价格为42.80万（成交价格已包含装饰装修，家电家具，卫生设施，详见附件。乙方对房产所拍摄的照片视同合同附件。），其中包含该处房产的房价，甲乙双方对于房屋买卖所产生的相关的税费及应付给第三方（我爱我家中介）的中介费。
5. 明确房产产权年限及水/电/物业的价格，在合同中明示。房屋维修基金的过户。公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。
…… …… 余下全文