房产抵押合同范本
抵押人：_______有限公司(以下简称甲方)
住所地：_____________________________ 法定代表人：_________________________
甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
第一条 为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇，面积为______亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条 甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条 在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件
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临时工合同范本
根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限 甲方聘用乙方在甲方 （车间）担任临时岗位
工作。合同期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日。
二、乙方工作内容(需填写)
三、甲方的权利与义务
（一）负责乙方的日常人事管理； （二）负责支付乙方工资，每日 元。 （三）其它；
四、乙方的权利与义务 （一）接受甲方的管理，并按合同要求认真履行岗位职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务； （二）享受合同规定的工资待遇； （三）在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定； （四）其他
五、聘用合同的变更、解除、终止 （一）乙方有下列情况之一，甲方可以解除合同，须提前30天以书面形式通知： 1．履行合同差、完不成工作任务、考核不合格； 2．甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的； 3．患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的； 4．订立合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。 （二） 乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除合同： 1．严重违反劳动纪
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房屋租赁合同
出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面
积 47 平方米。
（二）室内附属设施：水、电、天然气、暖气
A：电器：空调、热水器、电视、洗衣机、抽油烟机、燃气灶、冰箱各一台；
B：家具：衣柜（两个）、立柜（一个）、电视柜（一个）、茶几（一个）、
（三）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证）。
第二条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
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标准二手房买卖合同范本梅州房地产管理局范本
卖方：____________(简称甲方)身份证号码： 买方：____________(简称乙方)身份证号码： 梅州房产网mzhouse.com
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第_________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：人民币70万元整(大写：柒拾万元整)，在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整。
第三条 付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方分两次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款35万元（大写：叄拾伍万元），甲方必须出具合规合法的收据，剩余房款在20xx年12月31日前付清。合计房款70万元整。
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标准二手房买卖合同范本梅州房地产管理局范本
卖方：____________(简称甲方)身份证号码： 买方：____________(简称乙方)身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第_________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：人民币70万元整(大写：柒拾万元整)，在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整。
第三条 付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方分两次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款35万元（大写：叄拾伍万元），甲方必须出具合规合法的收据，剩余房款在20xx年12月31日前付清。合计房款70万元整。
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店面房屋租赁标准合同格式、范文、范本、样本
商铺租赁合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
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3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
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（示范文本--------减少注册资本及实收资本）
股东会决议
厦门×××贸易有限公司于二〇〇九年八月十日在厦门市思明区湖滨北路××号召开股东会会议，本次会议是根据公司章程规定召开的临时会议，于召开会议前依法通知了全体股东, 会议通知的时间、方式以及会议的召集和主持符合公司章程的规定，出席本次股东会会议的有股东王××、股东陈××、股东厦门××投资有限公司，全体股东均已到会。
公司减少注册资本，符合《中华人民共和国公司法》规定的程序，公司此次减资已依法通知或公告所有债权人并取得所有债权人的同意，因此，股东会会议一致通过并决议如下：
一、公司注册资本由1000万元减少至500万元。减少的500万元注册资本中，由股东王××减少200万元，股东陈××减少200万元，股东厦门××投资有限公司减少100万元。
二、公司实收资本由1000万元减少至500万元。减少的500万元实收资本中，由股东王××减少200万元，股东陈××减少200万元，股东厦门××投资有限公司减少100万元。
三、减资后，公司注册资本500万元、实收资本500万元。各股东的出资情况如下：股东王××持有公司40%的股权（认缴注册资本200万元，实缴200万元）；股东陈××持有公司40%的股权（认缴注册资本200万元，实缴200万元）；股东厦门××投资有限公司持有公司20%的股权（认缴注册资本100万元，实缴100万元）。
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（示范文本--------增加注册资本及实收资本）
股东会决议
厦门×××贸易有限公司于二〇〇九年六月十日在厦门市思明区湖滨北路××号召开股东会会议，本次会议是根据公司章程规定召开的临时会议，于召开会议前依法通知了全体股东, 会议通知的时间、方式以及会议的召集和主持符合公司章程的规定，出席本次股东会会议的有股东王××、股东陈××、股东厦门××投资有限公司，全体股东均已到会。
股东会会议一致通过并决议如下：
一、公司注册资本由500万元增加至1000万元，实收资本由500万元增加至1000万元。新增的注册资本及实收资本由股东王××以货币形式增资200万元，股东陈××以货币形式增资200万元，股东厦门××投资有限公司以货币形式增资100万元。
增资后，公司注册资本1000万元、实收资本1000万元。各股东的出资情况如下：股东王××持有公司40%的股权（认缴注册资本400万元，实缴400万元）；股东陈××持有公司40%的股权（认缴注册资本400万元，实缴400万元）；股东厦门××投资有限公司持有公司20%的股权（认缴注册资本200万元，实缴200万元）。
二、修改公司章程相关条款。
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