地产项目融资方案(范本)
************项目融资方案
*******************有限公司
二〇##年七月十七日
目 录
一、 融资项目名称2
二、 项目融资主体2
三、 融资规模、期限及还款进度2
四、 担保公司情况2
五、 项目基本情况3
六、 项目投资估算4
七、 项目销售收入及税费5
八、 项目财务分析6
一、 融资项目名称
“************”建设项目
二、 项目融资主体
************有限公司
三、 融资规模、期限及还款进度
项目总投资72,035.00万元,资金来源为业主自筹32,035.00万元,拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为项目贷款,贷款期限为3年,自20##年1月至20##年1月。年利率暂按7.00%确定。
贷款抵押物为项目土地使用权证,面积14511平米,评估价值×××万元。另外由**********有限公司提供连带责任担保,担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
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融 资 计 划 书
(参考样本)
[融资计划书书写内容概况 ]
一、项目/企业基本情况(进程、所处的阶段)
企业名称、成立时间、注册地区、注册资本;
主要股东、股份比例;
主营业务;
过去三年的销售收入、毛利润、纯利润;
企业地点、电话、传真、联系人。
二、管理团队的背景和业绩
主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯、学历/学位、毕业院校、政治面目、行业从业年限、主要经历和经营业绩)
三、产品/技术/服务的先进性、特性
描述(产品/技术/服务介绍、技术水平、新颖性、先进性和独特性、竞争优势)
研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况、已经投入的研发经费及今后投入计划、对研发人员的激励机制)
四、项目/企业的商务模式,主要卖点、盈利点、市场规模
行业及市场(行业历史与前景、市场规模及增长趋势、行业竞争对手及本企业竞争优势、未来3年市场销售预测)
营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性、对销售人员的激励机制。)
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地产项目融资方案(范本)
************项目融资方案
*******************有限公司
二〇**年七月十七日
一、 融资项目名称2
二、 项目融资主体2
三、 融资规模、期限及还款进度2
四、 担保公司情况2
五、 项目基本情况3
六、 项目投资估算4
七、 项目销售收入及税费5
八、 项目财务分析6
一、
融资项目名称
“************”建设项目
二、 项目融资主体
************有限公司
三、 融资规模、期限及还款进度
项目总投资72,035.00万元,资金来源为业主自筹32,035.00万元,拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为项目贷款,贷款期限为3年,自20##年1月至20##年1月。年利率暂按7.00%确定。
贷款抵押物为项目土地使用权证,面积14511平米,评估价值×××万元。另外由**********有限公司提供连带责任担保,担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
预计贷款资金一次性到账,本金按3年分期偿还,利息按季度支付。20##年1月偿还本金20,000.00万元,20##年1月偿还本金10,000.00万元,20##年1月偿还本金10,000.00万元。
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融 资 计 划 书
(参考样本)
[融资计划书书写内容概况 ]
一、项目/企业基本情况(进程、所处的阶段)
企业名称、成立时间、注册地区、注册资本;
主要股东、股份比例;
主营业务;
过去三年的销售收入、毛利润、纯利润;
企业地点、电话、传真、联系人。
二、管理团队的背景和业绩
主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯、学历/学位、毕业院校、政治面目、行业从业年限、主要经历和经营业绩)
三、产品/技术/服务的先进性、特性
描述(产品/技术/服务介绍、技术水平、新颖性、先进性和独特性、竞争优势)
研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况、已经投入的研发经费及今后投入计划、对研发人员的激励机制)
四、项目/企业的商务模式,主要卖点、盈利点、市场规模
行业及市场(行业历史与前景、市场规模及增长趋势、行业竞争对手及本企业竞争优势、未来3年市场销售预测)
营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性、对销售人员的激励机制。)
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融资贷款申请书
致尊敬的资方阁下:
我司为更好的加快步伐开发建设“?国际城”商住小区项目,更快推向市场,现特向贵方提出本项目抵押融资贷款申请,具体事项如下:
一、公司简介:
①?置业有限公司(下称:我司);成立于20##年2月,注册资金1000万元,是法定代表人:?。公司位于:?区温泉笔架山路,经营范围:房地产、物业管理、园林设计施工等,暂定资质的房地产开发企业。
②公司股东、董事情况表:(单位:万元)
③公司设置管理层:设有总经理、副总经理、项目经理、办公室、财务预算部、工程部、销售部(组建中)。现有管理人员及员工26人,专业技术人员8人,其中高级工程技术人员3人。公司组织机构健全,分工明确,层次分明,构建了一套科学的经营管理系统,企业工作高效有序,公司确立了“诚信为本、质量第一”的原则,塑造企业的良好形象,努力争创一流企业。
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如何编制振带项目商业计划书(VC标准+融资方案设计+2013范文模版)及融资对接
北京博思远略咨询有限公司投资研究部
二零##年一月
目录
第一部分当前振带项目融资渠道及商业计划书作用体现................................. 3
第二部分《振带商业计划书》标准编制大纲(根据不同项目进行科学调整) 4
第三部分高质量振带商业计划书编制关键点说明(专家答疑)..................... 9
一、一份高质量商业计划书应具备哪些要素?................................................ 9
二、商业计划书应怎样对振带项目进行估值才科学?.................................... 9
三、商业计划书编制过程中容易存在的6大问题?...................................... 10
四、一份成功的商业计划书应重点回答的19个核心问题?........................ 10
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中国商业计划书案例网
XXX现代农业
商
业
计
划
书
建设单位:有限责任公司
二零一四年六月
中国商业计划书案例网
中国商业计划书案例网
目录
第一章 执行摘要 ......................................................................................................... 1
1.1 项目名称 .......................................................................................................... 1
1.2 项目单位 .......................................................................................................... 1
1.3 项目简介 .......................................................................................................... 1
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如何编制自动化输送设备项目商业计划书(VC标准+融资方案设计+2013范文模版)及融资对接
北京博思远略咨询有限公司投资研究部
二零##年一月
目录
第一部分当前自动化输送设备项目融资渠道及商业计划书作用体现............ 3
第二部分《自动化输送设备商业计划书》标准编制大纲(根据不同项目进行科学调整) 4
第三部分高质量自动化输送设备商业计划书编制关键点说明(专家答疑) 9
一、一份高质量商业计划书应具备哪些要素?................................................ 9
二、商业计划书应怎样对自动化输送设备项目进行估值才科学?................ 9
三、商业计划书编制过程中容易存在的6大问题?...................................... 10
四、一份成功的商业计划书应重点回答的19个核心问题?........................ 10
五、商业计划书编制细节提示.......................................................................... 13
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