购房协议书
出卖方(以下简称甲方):
买受方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《购房协议书》,甲、乙双方共同遵守:
一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅,建筑面积。
二、合计人民币:元(大写:贰拾万零叁仟元整),乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写:壹拾玖万元整),剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。
四、甲方承诺:
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担,房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺:
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购房协议书
卖房方(甲方):
身份证号码:
购房方(乙方):
身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,经双方协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市 的房屋第五层第三套,建筑面积约75平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)以人民币1200元/平方米出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:
1、保证对出售的房屋拥有独立产权,其房屋权属清楚,无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
2、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方。
3、按乙方要求建设该房屋,待房屋交给乙方后,乙方在不改变房屋主体结构的基础上,可自行改装。
4、房屋建设要达到交付使用标准,并确保质量安全。在房屋使用期间出现质量问题,由甲方负责维修。
5、自签订本协议起,保证在半年内,即20xx年8月30日前将房屋交付乙方使用;保证二年内,即20xx年3月1日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证,并交给乙方,其中#b@2所产生的正常费用(指国家机构收取的税费及工本费)由乙方承担。
…… …… 余下全文
购房协议书范本
卖房方(甲方):身份证号码:
购房方乙方): 身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号:,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方。
二、甲方承诺:
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、特别约定:
甲方:电话:
乙方:电话:
签定日期:年月日
甲方授权代表签字 (
盖章
)
:
已方授权代表签字 (
盖章
)
:
电话:
电话:
签订日期: 年 月
日
签订日期: 年
月
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购房协议书
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
经甲、乙双方协商,甲方将赣县花园路13号门牌号地块所建的住宅八层(第三层)出售给乙方,为明确双方的责、权,订立如下条款:
一、房屋基本情况及所包括的内容:房屋属砖混结构,三室二厅二卫一厨。内墙及天棚为混合砂浆打底,楼面不抹光,所有立面均按普通规划要求施工,安装室外窗户,其余门窗均为预留洞口。公共楼梯间墙面为混合砂浆打底,石灰盖面,楼梯抹水泥砂浆,楼梯护手做不锈钢,水接至卫生间,排污、排水甲方统一安装,电接至进户门(水、电确保在1个月内安装好用户表)。
二、房屋的价格:乙方所购买的房屋价格贰拾贰万元整,建筑面积包括柴杂间132㎡。
三、付款方式:签订合同时一次性付清。
四、违约责任:甲乙双方中途不可以退房,提高房价,如有一方违约,违约方将承担贰拾万元违约金。
五、乙方购房后,如因政府打击违章建筑或政府拆迁征地,甲方应确保乙方面积房屋一套,造成乙方装修、搬迁及一切经济损失按实际赔偿给乙方。
六、其他:房屋出售不包乙方#b@2费用,甲方尽义务无偿协助乙方办理,但发生的一切#b@2费用均由乙方负责,(含水、电、排污、办房产证、契证、土地证等费用)。甲方负责房屋主体质量终身责任制保修期为一年,乙方所购买的层次在使用时不得随意改变结构,外围不准改变,内部改变必须经甲方同意方可改变,否则发生的一切质量事故及造成的费用由乙方负责,与甲方无关。
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二手房购房协议 甲方(售房人): 乙方(买房人): 见证人: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写) 元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元,(小写) 元房价款的支付方式和支付时间为:
第五条 1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意,在本契约生效后 日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理: 该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担 。 除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担 。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关
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售房协议书
甲方(出卖人):
身份证号码:
住址:
乙方(买受人):
身份证号码:
住址:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守
执行。
一、概况及转让内容
1、甲方自愿将坐落在__________________,建筑面积 平
方米(以甲方持有的房产证登记为准)的房屋出售给乙方 ,房屋所有权证书号为____
________________;
二、合同价款
双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元),
成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
办理产权过户所需的税费按照国家规定执行,不包含在合同价款中,此费用由乙方承担。
三、合同价款的支付
乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写) (小写 元) 作为定金。
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