深圳

（1） 中熙·香缤山：城山开，境完美。进，都市繁华，退，自然绿意

（2） 兰江·山第：

①世界级品质住宅（用中国高品质的建筑材料，筑深圳人的半山臻美生活梦） ②心灵传世，经典传家（只有对细节的疯狂执着，方可成就源远流传的传世殿堂）

（3） 锦绣·御园：御品奢华，盛装绽放

（4） 合正·东部湾：内湾·山谷·游艇，私人度假目的地

（5） 观澜湖：全球高尔夫1号资产，一栋足珍贵，此后不再有

（6） 碧桂园·山河城：

①宁选山河城一美墅，胜过深圳CBD半间房

②一家人的亲情美墅。

③深圳人的“绿野仙踪“，一间房间=一栋美墅？

（7） 合生·小桂湾：再向东17英里，深圳发现小桂湾/山麓湖畔，海湾半岛

（8） 汇龙湾：中央正宅，全景王座

（9） 心境·山水都：山水甲深圳/一墅揽四山双河，何处再有？

（10） 彭成·大东城：领誉世界的姿态

（11） 光耀·将军湖：

①小别，适合小别的别墅

②一觉醒来，就周末了

③日子漫漫，及时偷懒，像这里的飞鸟和大鱼们，细细体会。

④别！来这套

（12） 百合盛世·别苑：专享深外分校学位，轻松实现名校梦

（13） 万泽·云顶香蜜湖：南有红树林，北看生态谷

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房地产广告语忽悠大全

偏远地段--远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇--回归自然，享受田园风光

紧邻闹市--坐拥城市繁华

挨着臭水沟--绝版水岸名邸，上风上水 挖个水池子--东方威尼斯，演绎浪漫风情 地势高--视野开阔，俯瞰全城

地势低洼--私属领地，冬暖夏凉

楼顶是圆的--巴洛克风格

楼顶是尖的--哥特式风格

户型很烂----个性化户型设计，紧跟时尚潮流 楼间距小--邻里亲近，和谐温馨

边上是荒草地--超大绿化，满眼绿意

边上有家银行--紧邻中央商务区

边上有个居委会--中心政务区核心地标 边上有家学校--浓厚人文学术氛围

边上有家诊所--拥抱健康，安享惬意

边上有家小卖店--便利生活触手可及

边上有个垃圾站--人性化环境管理

边上有火车道--交通便利，四通八达

边上什么也没有--简约生活，闲适安逸

售楼小姐的18句良心话

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

2、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

3、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

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房地产经典广告语欣赏 (1)

2006-05-13 12:10:47 来源：网络 作者：未知 点击：199239

一、 海景概念

海洋以其博大的胸怀、壮观的景色给人类带来诱惑和渴望。人们对拥有海景居住环境有着强烈的欲望。现代工业文明破坏了原有的生态环境，人们厌倦了都市的摩天大楼和车马喧哗，渴望返朴归真，于是大海成了人们的好去处。深圳位于南海边，地理位置得天独厚，海景概念自然被地产商利用得淋漓尽致。

让你看海直到永远——海滨广场

华侨城顶级全海景花园——锦綉花园

21世纪智慧型海景豪宅——汇景豪苑

海景无限优美，居家赏心悦目——锦隆花园

深圳维多利亚式全海景高层豪宅——京光海景花园

醉人的海韵情怀，尊贵的欧陆风情——御海湾山庄

纯正欧美海岸度假景观，坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生——金海滩度假别墅 宽广花园环境，无限开阔海景——金海湾花园

轻柔海风，宁静家园——碧海天

二、 绿色健康概念

21世纪是绿色的世界，生命源于绿色，也必将走向自然。随着人们生活水平的提高，人类对生活的要求也越来越高，人们不仅仅满足温饱的需求，还要追求一种绿色健康生活。这是一种时尚的表现，阳光翠鸣，绿意盎然，仿佛不懂得享受大自然的绿色便不是过着健康的生活。

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房地产短信广告语

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五一活动条幅：

拱门：贺五一 精装现房送家具 5米：

1. 园林深处 幸福归属

2. 山海风景 观海华庭

3. 十六年经验铸经典

4. 亲山近海 风景无限

5. 绿树碧荫 活氧人居

6. 百年绿树 涵养气度

7. 山环海抱 气度非凡

8. 观山观海 一生从容

9. 山海胸怀 奢华品质

10. 上风上水上华庭

11. 观山观海观天下

6米：

1. 高尚园林景观精彩呈现

2. 精装精品高层 高雅高贵生活

3. 精装现房 赠送家具 即买即住

4. 观海园林居 碧树映华庭

5. 山海之间 园林深处 观海华庭

6. 园林雅居（观海华庭） 让您住得有面子

7. 精装高层限时限量优惠促销 二期开盘空飘气球条幅： 依山面海家居 上风上水宝地 选择观海华庭 选择绝版地段 投资观海华庭 赢得美好未来

悠闲海滩 高雅学府 便捷隧道 观海生活 8月8日 观海生活 磅礴绽放 观海华庭 山南海北的尊贵家园 二期开盘条幅：

入住观海华庭 享受一生幸福 二期样板间盛情开启 欢迎品鉴 精装精品高层 高雅高贵生活 观海园林居 碧树映华庭

十六年山兴地产 铸就人居典范 上风上水上华庭 观山观海观天下 70年产权精装高层抢“鲜”出世(预售) 把握此刻机遇 印证一生梦想

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交房执行方案

一、交房内容

Ø  合同约定：****年*月*日交房

Ø  交房楼栋：2#、3#、4#、7#、8#

Ø  交房周期：20##年5月28日~５月31日

Ø  具体时间：每天上午8：30~17：30分

Ø  交房预演时间：5月26日（暂定）

二、交房地点

Ø  营销中心

三、交房条件

确保房屋综合验收达到合格交房标准：由工程部协同物业公司先行验收

Ø  两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

Ø  所有楼层编号、房屋门牌号标识、猫眼

Ø  毛坯房墙面、地面、门窗基础清洁完成

Ø  公共走廊墙面、地面、门、公共楼梯间、扶手、风井、水电管道等达到验收合格标准

Ø  电梯运行检测，保障稳定运行

Ø  公共绿化完工，达到交付使用标准

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德清·御翠豪庭交房实施方案

1目的：

为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进二、三期项目房源的快速销售。现将交房相关准备工作安排如下：

二、现场交房工作安排（11月30日）

1、交房时间安排

11月 30 日－ 12 月 1 日为集中交房时间，各部门联席集中办公。11月30、日两天进行交房演练并举行现场两次交房协调会。

2、交房地点：御翠豪庭销售部一楼

3、组织架构

 

4、各组人员安排及工作内容

★：业主身份确认组

组长：

成员：  人

职责：

A、负责对业主的接待，解释宣传交房的流程，发放交房程序表、房屋验收表、业主家庭成员一览表。

B、业主确认最终的房屋面积，办理好确认书。手续办理完毕后，在交房程序表上签字确认。

C、负责引领业主到公司财务部结清所有款项。

D、负责引领业主按程序办理好其它手续。

E、为业主解释好其它咨询事宜。

★：房产财务组

组长：

成员：  人

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交房时如何验房

验房程序：

一、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积。

二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。

三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

四、交合理费用（包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费

验房顺序：

一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。验房常用工具：

一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。

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