房地产合作开发协议书 士
甲方:兰州海龙房地产开发有限公司 乙方:安占福 安占礼
经甲乙双方共同协商,根据国家土地法,城市建设规划法及合同法相关之规定,遵守自愿、公平、公正、诚实守信的原则基础上达成共同合作开发建设新型商住楼协议,内容如下:
一、甲方出资前期开发建设中的拆迁安置费用,并负责土地转换、建设规划设计、审查、审批、开工,工程中的投资知道工程竣工验收合格及房产证的办理为止,自拆迁之日算起,期限两年。如遇人力不可抗拒和政策变动因素时工期顺延。
二、如有不讲诚信和能力不足时,所产生的违约由甲方按损失情况给予补偿,或无条件退出合作开发建设新型商住楼。此条款表明甲方讲诚信的态度和人品,高度重视诚实守信的承诺。
三、 甲方在政府相关部门积极努力,全力主办各种建设中的手续证书。所花费的各项费用由甲方自理,乙方无权干涉过问细节及乙方房产兑现以外的房产处理情况,不得向第三者泄露合同内容事项。
四、的规定,甲方按乙方的要求适当调高拆一还一平方米之
规定执行,办理产权证时所产生费税金由乙方承担:
1.甲方同意补偿乙方安占福商铺总面积320平米(1楼2楼各占50%)的门面铺面,返还商铺面积里包括电梯楼梯公摊面积。以设计轴线为准,铺面分隔时按建筑面积计算,按照多退少补原则执行。税金由甲方承担。另外补偿90~100平米四层住宅楼一套,甲方给乙方每年安置过渡损失费肆万元,共计两年。
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人生没有绝对的公平,但是相对公平的。在一个天平秤上,你得到的越多,也必须比别人承受得更多。但是不管怎样我们都应该坚强,读懂下面15句话,让你坚强起来!
1、无论做什么,记得是为自己而做,那就毫无怨言。
2、面对困境,也不要悲观厌世。
3、人生短短数十载,最要紧是证明自己,不是讨好他人。
4、在人生的任何时候都不怕重头再来,每一个看似低的起点,都是通往更高峰的必经之路。
5、让自己更平和一点,更豁达一点,对于身边的过错,让自己更宽容一点。人人都有他的难处,何必强求于人。
6、坏事总是不断发生,可还是有很多办法来解决困难。
7、永远不要忘记进修学问,拓阔胸襟。人生的烦恼会追随你,只不过学识涵养可以使一个人更加理智冷静地分析处理这些难题而已。
8、失去的东西,其实从来未曾真正地属于你,也不必惋惜。潇洒一点。生活中无论有什么闪失,从错处学习改过,精益求精,直至不犯同一错误,从不把过失推诿到他人肩膀上去。
9、浪漫是一种自我修养,是生活的格调。不管什么年龄,总要保持一种浪漫情怀。
10、生命的乐趣是要自己寻找的,谁也没有义务要为你做什么,要讨好你什么。爱情很美好,但是,生活永远比爱情要长,而生活,是需要智慧。乐观,阳光,凡事往好处想。
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智慧格言
1、“没有面包就没有法律,没有法律就没有面包”。
2、“正直的行为是好的,并不是因为它们能够带来好处;它们能够带来好处,是因为它们本身是好的”。
3、“无论你们多么聪明,总有一些更聪明的人,如果他们真的想骗你们,你们就会上当。所以,要确定与你们同事的聪明人值得你们信赖”。
4、“获得智慧是一种道德责任”。
5、“如果你们的正确让其他有身份有地位的人觉得没面子,那么你们可能会引发别人极大的报复心理。我还没找到避免受这个严重问题伤害的完美方法”。
6、“要避免极端强烈的意识形态,因为它会让人们失去理智”。
7、“我觉得我没有资格拥有一种观点,除非我能比我的对手更好地反驳我的立场”。
8、“如果你想要说服别人,要诉诸利益,而非诉诸理性。即使当你们的动机很高尚的时候”。
9、“别人的想法、是飘忽不定的、他们想着和恋人幽会、想走大运或出大名。我总是想着麻烦,我的想法是稳重的,所以当麻烦来临时、我早已做好准备”。
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智慧格言
在这个世界上取得成功的人,是那些努力寻找他们想要的机
会的人,如果找不到机会,他们就会自己创造机会。
时间是伟大的作者,她能写出未来的结局。
人生是短暂的,这句话应当提醒每一个人去从事他要做的一切事情。 世界上最长而又最短,最快而又最慢,最平凡而又最珍贵,最易被忽视而又最令人后悔的就是时间。
你热爱生命吗?那么别浪费时间,因为时间是组成生命的材料。
生命是一程旅途……人们所有的享受与幸福只不过是生命路旁的旅社,供人们稍事休息,好让人们增添精力到达终点。
互相宽容的朋友一定百年同舟;互相宽容的夫妻一定百年共枕;互相宽容的世界一定和平美丽。
年轻的情怀,喜欢一个人,爱一朵花,其实并没有错,在我们长大过程中;只要爱过,喜欢过就是美丽的。
人生的聚会是一种缘分,有时分离也是一种爱的祝福。
爱一个人最重要的也许不是山盟海誓和甜言蜜语,生活中的一些琐事,更能体现他对你的用情,那才是爱的密码。财富是一种寄存,钱再多,你也不能带到棺材里去;情爱是一种寄存,人之亡之,情之焉附?权位是一种寄存,无论你怎样叱咤风云,却不能逃出最终的交替;即使是生命本身,也不过是寄存于这个星球上的匆匆过客。而这个星球,本身充其量也就是造物主为人类建造的一间小驿站。
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《人生智慧格言妙语集
锦》解析欣赏
人生八大经典理念:
①幸福,不是状态,而是感受;②沧桑,不是自然,而是经历;③风雨,不是天象,而是锤炼;④日出,不是早晨,而是朝气;⑤云水,不是景色,而是襟怀;⑥春天,不是季节,而是内心;⑦生命,不是躯体,而是心性;⑧人生,不是岁月,而是永恒。
欲成大器者之八律:
①觉人之诈,不愤于言;②受人之侮,不动于色;③察人之过,不扬于他;④施人之惠,不记于心;⑤受人之恩,铭记于心;⑥受人之鱼,而学之渔;⑦识人之才,授之于权;⑧善于谋人,有容乃大。
豁达人生必须把握五个要点:
①当识人,识人不必探尽,探尽则多怨。②当知人,知人不必言尽,言尽则无友。③当责人,责人不必苛尽,苛尽则众远。④当敬人,敬人不必卑尽,卑尽则少骨。⑤当让人,让人不必退尽,退尽则路艰。有境界,能看远;有肚量,能看宽;有涵养,能自持;有内敛
人生五耐:
①耐冷:事态炎凉,要随遇而安,坦然处之。②耐苦:面对苦难百折不挠,终有云开日现的时候。③耐燥:
面对浮躁心静如水,不为钱权利所诱所累,笑看云卷云舒。④耐烦:宰相肚里能撑船,他人气我我不气。⑤耐忙:潇洒自然,活跃思维,享受忙碌。
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智慧格言
人生成功的秘诀
急事慢慢地说,小事想清楚再说,小事要幽默地说,没把握的事小声地说,做不到的事不要乱说,伤害人的事坚决不说,别人的事谨慎地说,自己的事想怎么说就怎么说,现在的事做了再说,未来的事未来再说。
莫生气
我本无心生他气,他人生气我不气,倘若生气中他计,气出病来无人替,请来医生将病治,反说气病治非易,生气危害真可惧,只恐因病把命弃。我今尝过气中味,不气不气真不气!
缘
你我相识即有缘,面带笑容结人缘,布施欢喜结善缘,生老病死了尘缘。
说话的艺术
批评造成隔阂,鼓励激发智能,命令只是接受,商量就是沟通,宽容乃是智慧,抱怨带来怨恨,尊重增加了解,关怀获得友情。
六笑歌
一笑烦恼跑,二笑怨憎抛,三笑憾事了,四笑病魔逃,五笑永不老,六笑乐逍遥。时常开口笑,寿比南山高。
知足常乐
人生原无病,患病皆自作。想想疾病苦,无病即是福。想想饥寒苦,温饱即是福。想想生活苦,平安即是福。想乱世苦,安康即是福。想想牢狱苦,安分即是福。莫叹自己命不好,还有他人命更薄。为非作歹内疚苦,多愁多虑病来磨。为人在世一生中,无病无灾应知足。烦恼只为想不开,忧愁都因看不破。本是长寿人,自作命短促,奉劝世间人,知足心常乐。
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智慧格言
1、万物已趋完美
虽然人世万物皆已接近至善至美,但只有做一名真正具备极高道德的完人,才可称作是世间至美之事。如今想要造成一个完人,远不如古希腊时造就希腊七贤容易。在当今社会,有时候单独对付一个人比过去对付一个民族还要耗费更多的精力。
2、人发挥其天赋的两个重要支柱就是品性和智慧
凡是想要使自己的天赋得以充分发挥的人,必须具良好品性和聪明才智。二者缺一不可。要想成就大事,仅凭聪明是不够的,还必须具备能与聪明才智相配的品性。蠢人失败的原因,往往就在于他做事的时候没有很好地衡量自己的身份、条件、人际关系。
3、不要将所做之事彻底公开
人们最钦佩的事情,往往是别人预料不到的成功。不达显而易见的事情不仅无用,也很无趣。
表态含蓄能耐人寻味,如果你身处重要地位更会激起旁人的好奇,让人更加期待。正是神秘性使神秘受到尊敬。即便你不得不说出实情,也不要使你自己被人看得清清楚楚。小心沉默才可以更好地保持谨慎谦虚。一旦你下决定心要做的事情被披露,便容易失去他人的尊重,甚至被人贬斥。假如事情没有好的结局,你就要面临双重不幸。如果你真心希望得他人的敬仰、尊崇,那么就向那多行动少言语的学习吧。
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