20##年项目总结大纲

一、综述

二、20##年工作总结

1、营销总结（详见附件）

2、工程建设总结（简单描述工程实际进度与计划差异）

3、规划设计总结

4、成本管理总结

5、招投标管理总结

6、财务管理总结

7、行政管理总结

8、存在不足和改进措施

三、20##年工作展望

附：（1）工作总结需与12月10日下班前报至行政部刘丽婷处；销售、入伙统计报至12月15日的报表于12月15日下班前报至行政部刘丽婷处。

（2）销售、入伙报表统计按截至12月15日和12月31日分别填报；销售、入伙统计至12月31日的报表，上报时间为20##年12月31日17：00前）；

营销总结纲要模板

项目公司营销总结须包括但不限于以下内容（未开盘项目根据实际填写）：

一、20##年度销售统计分析

1、20##年销售业绩统计表：（范慧贞）

建议格式

2、20##年度销售情况分析：

（1）20##年市场回顾（王淼）

     (备注:20##年市场情况，例如大事件、政策、价格涨跌等；当地其他项目的销售业绩及排名)

 (2)销售任务完成情况分析：

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20xx年度企业报告大纲

一、 引言

大背景：国家政策调整，行业形式，各类外部影响

区域背景：公司经营区域，京津冀一体化，各种政策，背景保障房、养老地产、BIM、物业等背景

BIM：专业特点

公司战略：外部因素的影响与公司战略的关系，贴合度，公司战略的前瞻性，风险 二、

三、

1 战略目标介绍及分解情况解释说明 20xx年公司发展情况整体介绍 公司发展概述（非经济指标、经济指标、软硬环境）：

? 经济规模：经济指标、产值、回报率等

? 资产规模：有形资产、无形资产

? 人员规模、团队凝聚力、团队精神：

? 组织职能体系建设：组织发展

? 办公软件环境：

? 办公硬件建设：多媒体

2 （非经济指标）企业影响力描述

? 行业内的影响力

? 协会影响力

? 相关领域影响力

? 所获奖项

? 信用情况

3 （非经济指标）外部关系（外部资源）概述

? 合作伙伴关系

? 业务关系

? 政企关系

? 其它关系

4 （经济指标）业绩详细介绍：以组织架构为依据分别介绍：（以展示利好，工作肯定，

宣传赞扬为主）

组织架构，依存关系，20xx年各项工作计划完成情况概述

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河北永泽房地产开发有限公司

20xx年年终总结及20xx年度计划

20xx年对于房地产行业来说是一个跌宕起伏的年份，对于从事房地产行业的工作人员来说更是一个难以忘怀的一年。随着贯彻一年的各种房产调控政策不断出台，对每一名从事房产工作的人员都产生了很大的冲击。 对于20xx年的工作总结有如下几个方面

一：个人心态方面

年初当房产政策存在波动期的时候，当时内心坚定的相信房产行业不会因为各种政策而受到影响，因此工作期间表现出来的都是充满信心充满激情，因为相信这次房产调控不会持续太长时间，在不久的将来便会过去，但是随着房产调控政策的不断深入，对房产行业的影响持续加大，自己的心态也随着房产行情的转冷而变的不再充满信心和富有激情了，因此无论是在工作上还是在生活上都比较失落，深知自己作为一个项目部销售负责人，自己的失落情绪和不自信都会在无形中影响到整个团队的士气。 自己虽故作坚强和自信，但是仍掩饰不了内心的彷徨，因此对因自己的心态问题而影响到团队的情绪和士气进行深刻的自我批评。

二：团队管理方面存在的问题

1、招聘面试方面的不足

自己在招聘面试的时候缺少精心的设计和安排，有时候自己也不加重视，总是奔着你情我愿的想法，没有必要跟面试者讲太多，正是因为自己的不重视应聘这个环节从而导致一部分优秀人员的流失，也给人事部门增添了不少麻烦！

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弘驰地产

1 2014—20xx年度工作总结 弘驰地产——弘驰都汇·APM 销售经理：杨阳 2014.12.21

弘驰地产

年 终 总 结

（一）前言

在过去的一年里，弘驰都汇·APM经历了开盘前积累期、开盘期、后续稳销期；在不断努力下，项目客户经历了从无到有，从少到多的积累，逐步实现了销售工作的推进，实现为开发公司回笼资金9979907万元，上客1574组，现将进驻弘驰都汇·APM项目部以来截至20xx年11月31日主要工作总结如下：

（二）年度工作

一、入职及入职后工作（20xx年4月14日入职本公司，进驻弘驰都汇·APM项目）

工作地点：文化路售楼处

时间段：20xx年4月14日——20xx年5月1日

? 在上级领导的带领下迅速熟悉企业架构及各部门职责及相关人员

? 明确自己的岗位职责及工作方向

? 根据项目情况对市场上同类型项目做调研及对比

2

弘驰地产

? 制定初期工作计划

? 制定销售部管理大纲

? 与工程部、集团投资部针对机场附近土地定位工作在北京及唐山区域的大棚项目进行 调研及考察。

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20xx年项目经理年终总结大纲及多篇范本

年关将近，又到了铺天盖地写总结的时候，为济世救人，笔者特将访遍名师学来的年终总结秘笈奉献出来，希望能给各位同仁以启迪。

要点一:篇幅要够长

辛辛苦苦干了一年，业绩如何，关键就看这“总结”的分量。如有字数限制还好，可以照“封顶值”去写。如果没有字数限制可就有点麻烦了，要留心打听一下其它同级单位的篇幅有多长，如此有了参照物，才可“弹无虚发”。否则闷头傻写半天，洋洋洒洒15页，殊不知人家写了20页，在气势上立马矮了一截，岂不是前功尽弃?

要想做到篇幅长，除了下苦工夫狠写一通外，还有一个捷径可走——字大行稀。即把字号定位在“三号”以上，尽量拉大行间距，但不可太过，否则会给人一种“注水肉”的感觉。

要点二:套话不可少

如开头必是“时光荏苒，20xx年很快就要过去了，回首过去的一年，内心不禁感慨万千??”结尾必是“新的一年意味着新的起点新的机遇新的挑战”、“决心再接再厉，更上一层楼”或是“一定努力打开一个工作新局面”。

中间赘述业绩的段落中，不时要有“收到了很好的效果”、“受到了领导职工的好评和欢迎”、“迈上了一个新高度”、“又上了一个新台阶”等肯定性话语??

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紧张而有序的一年又要过去了，忙碌的一年里，在领导及各位同事的帮助下，我完成了本年度的工作。为了今后更好地总结经验，创新工作，本人就20xx年度的工作总结如下：

第一：沟通技巧不具备。每天接触不同客户而我跟他们沟通的时候说话不够简洁，说话比较繁琐。语言组织表达能力是需要加强改进。

第二：针对已经合作的客户的后续服务不到位。看着自己成功客户量慢慢多起来，虽然大的客户少之又少，但是自己还是在尽心尽力的维护每一位意向比较好的客户，并且达到从意向客户到真正客户为目的。客户虽然已经签下来了，之前感觉万事大吉了，其实这种想法是非常的不成熟，后来经过几个月的工作，再加上刘总和胡经理都有跟我们开会中重点讲到老客户的维护好与坏的问题。确实感觉到一个新客户开拓比较难，但是对于已经成功合作的客户其实是比较简单的，比如我有20个老客户，只要很好的维护好了的话，在以后的翻单过程当中肯定会第一时间想到通知小周。那么这样不仅继续给公司创造利润，也是对自己一个工作上的认可。因此这点我得把目光放长远。

第三：客户管理没有做很好的整理。对于我们这个行业来说有旺季和淡季，对于淡季或者临近放假的时候问候客户这些应该做一个很好的报表归纳，而我这方面做的不够好。确实映像客户就是每天辛苦劳作的种子，日积月累，需要自己用心的去经营，否则怎么结出胜利的果实呢。领导只有通过明了的报表才能够知道我今天的工作状态和收获如何，然后有针对性的加以指正和引导。而我自己也每天做好完整而又详细的记录也可以每天给自己订一个清晰而又有指导性的工作总结以及来日的工作计划，这样工作起来更加有针对性和目的性。那么也更加如鱼得水。

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个人年终总结

在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为公司的每一名员工，我们深深感到蓬勃发展的热气和拼搏的精神。

我是经营部门的一名普通员工，今年刚进入经营部，并被领导安排在售楼部接触销售方面，与销售公司配合工作。我对相关的知识不是很精通，一切都是从头做起，努力去了解经营销售的相关知识和周边房地产市场的状态。作为经营部中的一员，我也深深觉到自己身肩重任，充分认识到自身专业知识相对比较匮乏的不足之处。作为公司的一员，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象，所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。广泛了解整个房地产市场的动态。此外，还要了解公司楼盘的销售状况，遇到的问题和相关客户需求，及时回馈给部门领导，以便快速的解决问题，保证销售工作更顺利的进行。

从接触销售公司的销售过程里，我也体会到了许多心得。虽然自己的水平有限，但还是想把自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地方。

首先， 最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。做好客户的登记，及时进行回访跟踪。经常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态，加强其购买信心。其次， 提高业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候就能游刃有余，树立专业性，提高客户信任度，从而促进销售。另外，要

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20xx结束了，开启了20xx的全新开始，在这将近一年的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，临近年终，有必要对自己的工作做一下总结，目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把明年的工作做的更好。

在过去的一年里，我从一个投资顾问，晋升为部门经理，配合公司开展了一系列的工作，完善部门建设，为公司培养核心人才，全面打造并完善公司的系统，为配合麒麟财经进军全国做好准备。这是我们做的比较好的方面，但在其他方面我们还是存在很大的问题。

沟通不够深入。销售人员在与客户沟通的过程中，不能把我们公司的投资产品十分清晰的传达给客户，了解客户的真正想法和意图，对客户提出的疑问不能做出迅速的反应。

工作没有一个明确的目标和详细的计划。销售人员没有养成一个写工作总结和计划的习惯，销售工作处于放任自流的心理状态，从而引发销售工作中没有一个统一的管理，工作时间没有合理的分配，工作局面混乱等各种不良的后果。

业务的开拓不够，例如电话量、宣传单、业务增长小，个别业务员的工作责任心和工作计划性不够强，业务能力还有待提高。 市场分析现在的金融市场正面临着前所未有的机遇，中国稳定的经济发展必将带动中国金融行业的腾飞，在过去的一年中全球股市一片惨败，各种基金投资纷纷宣告失败，而货币投资却在稳步前进，黄金投资更是让投资者赚的盆满钵满。公司下一步将转型金融培训，更加迎合了中国4万亿股民的心声，目前中国的投资市场缺乏专业的理财服务机构，我们公司在致力于打造中国大众投资者的黄埔军校。

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