20xx年个人年终工作总结

尊敬的各位领导：

大家好，春去秋来，又是新的一年开始，在过去的一年中，我把我的工作向大家作以下简要的汇报。

一、 电子十二所施工管理

自20xx年x月份受公司安排，从电子十二所基础设施改造工程中受公司安排全面管理基础设施改造工程收尾工作。这对我来说是一个新的课题，自从领导安排后，我就暗自下决心，一定要把自己的这摊事干好。

针对本工程特点、难点、重点，结合本人的施工特长、经验、技术、及设备能力，按照系统工程理论进行总体规划。质量以ISO9001 质量保证体系实行全过程控制，安全以“预防为主，常抓不懈”，保证所内道路交通安全和施工安全。施工技术以解决难点工序施工为主要内容，实行施工队的技术骨干定岗负责，动态指导，组织有效攻关。 在整个施工改造过程中，我严格按照设计图纸、甲方要求及施工规范进行施工，并认真听取甲方、监理提出的意见及要求，做到及时发现，及时整改问题，在各分项项目施工前做到各种原材料合格及检验，试验报告符合要求时在进行施工，每一道工序都有监理工程师验收，重要的工序请甲方和监理人员验收合格后，才进行下道工序，确保工程质量。本工程达到了甲方的要求，并交给了甲方满意的答卷。

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市区老旧小区改造整治提升工作实施方案

为进一步提升中心城区居住环境质量，改善老旧小区居住环境，巩固“五城同创”阶段性成果，计划到20xx年末，完成市区部分老旧小区改造整治提升工作，为确保如期完成改造整治提升任务，特制定如下实施方案。

一、指导思想

以改善城市环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨，以推进中心城市“五城同创”为目标，以建立长效管理的新机制为根本，全面提高老旧小区改造整治工作成效与管理水平。

二、工作原则

按照“区级政府（管委会）负总责，街道社区抓落实”的要求组织实施，遵循试点整治与集中整治相结合、重点改造与全面整治相结合、整治提升与长效管理相结合的原则，先试点后推广，然后纳入常态实施，逐步实现市区老旧小区功能齐全、配套完善、出行方便、整洁美观、安全有序的目标。

三、整治任务

根据小区建成使用年限长短、破旧破损程度、配套设施状况以及业主改造意愿等因素，经过推荐公示、现场踏勘、集体研究确定改造整治任务。此次改造整治小区共20个（20xx年完成5个，20xx年完成15个），其中：宿豫区5个，宿城区10个，宿迁经济技术开发区4个，市湖滨新城1个。

从20xx年起，各区（开发区、新城）应制定老旧小区改造整治规划和年度计划，将改造整治列入长期工作，推进实施。

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20xx年老旧小区排水分流改造工程

监理工作总结

编制：____张宝贵__

审核：_____肖至新__

审批：_____________

安徽南巽建设项目管理投资有限公司

20xx年1月

目 录

一、 工程概况 ···················································································································· 1

二、监理组织机构和设施投入 ····························································································· 2

三、合同和信息管理 ·············································································································· 2

四、施工概况及对承包商的评价意见 ················································································· 2

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东胜区老旧小区改造实施方案

一、 改造范围

东胜区建成区域内的老旧小区。主要对象是20xx年以前建成的小区。

二、 改造目的

通过改造，使老旧小区达到功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。

三、 改造内容

1、 供热系统改造

包括室内系统分户控制、热计量改造，实现单户可控，室内温度可调，可按计量收费的目的。室外供热系统的改造，按照节能建筑的用热指标对管网系统进行重新设计，加装平衡、控制、计量装置，做到按需供热，减少热量损失。热源系统改造，对换热站（锅炉房）进行供热能力核算，对供热设备进行优化，通过智能控制、变频控制来降低电能、热能的消耗。

2、 建筑物围护结构节能改造

建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护结构的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。

3、 供水管网改造

原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道与污水管道并行，不符合规范标准要求。将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，提高管道使用寿命。

4、 排污管网改造

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发言提纲

自从20xx年在**西仑小区启动老旧小区维修改造工程以来，市政府将此项工作列为为民办实事工程，安排专项资金，市住建局物管处先后对十几个老旧小区实施维修改造，但在实施过程中也遇到一些具体问题，比如说：在维修改造过程中矛盾协调问题，物管处、社区、施工方之间的配合有时欠协调，还重建轻管现象，刚刚维修好时很新鲜，过一段时间，乱搭乱建、乱堆乱放现象就回潮了，有的下水道又不通了，绿化池又种菜了。居民群众的反映不一，有褒有贬。

今年创建期间，市委、市政府要求**镇、社工委承担城区老旧小区维修改造和物业管理的工作职能，夏镇长、张主任十分重视，明确要从为民办实事的高度理解此项工作的重要性。迅速组建专门工作班子，针对影响创建的薄弱环节，抓紧启动。目前已经完成城区老式住宅楼226个垃圾通道的封闭，正在实施齿轮厂小区（南）升级改造，着手推行封闭式公益性管理，下一步还将在航运公司家属区实施维修改造，落实公益性物管，与此同时，组织四个工作小组，对全城老旧小区后街背巷进行调查摸底，尽快掌握第一手资料。

据初步了解，城区有近50个无物管的老旧小区，这些小区虽然各有不同，但有几个基本特点，一是建造时间长，楼幢之间的空间小，二是单位面积小，人口密度高，三是居民条件差，大

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203年老旧小区改造工程监理工作总结41-2 会同业主、质检、施工等各方主体对沟槽进行验收，验；通过巡视的手段，对全线塑料检查井安装质量进行检查；（三）竣工验收阶段质量控制；根据设计及相关规范要求，在施工单位自检合格的基础；六、安全、文明施工控制；安全、文明施工是保证工程能否顺利地在额定工期内按；七、体会、经验、总结；20xx年老旧小区排水分流改造工程现已完工，在此；1、业主的支持是保证工程顺利完成的基会同业主、质检、施工等各方主体对沟槽进行验收，验收过程各数据我方均做详细记录，在抽检垫层、平基的厚度及高程无误后，才允许施工单位进入管道安装工序的施工工作。

通过巡视的手段，对全线塑料检查井安装质量进行检查，发现个别塑料检查井未做混凝土垫层的，均要求施工单位返工，确保塑料检查井质量达到相关规范要求。承包商充分意识到回填质量的重要性，本次工程的回填土施工单位均自觉分层夯实，我监理方见证了回填土压实度试验，回填过程中现场监理全程旁站，严把质量关，回填土压实度达到了设计及规范要求。

（三）竣工验收阶段质量控制

根据设计及相关规范要求，在施工单位自检合格的基础上，会同相关单位对所有井段分段做闭水试验，试验结果渗水量均在允许范围内，符合设计及规范要求。

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本科生毕业论文

题 目

--以经济技术开发区（头屯河区）为例

系 别

公共事业管理系

班 级

姓 名

学 号 084332221

答辩时间

20xx年5月

新疆农业大学管理学院

目录

摘要 ...................................................................... 1

1物业管理的研究背景 ...................................................... 3

1.1 物业管理体制的历史沿革 .............................................. 3

1.2 物业管理相关概念 .................................................... 3

1.3 老旧小区物业管理的特点 .............................................. 4 2 乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）老旧小区物业管理现状及分析错误！未定义书签。

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全面提高物业管理水平 积极推进老旧小区改造

努力改善城区居民居住条件

土右旗住房和城乡建设局 段慧森

各位领导、同志们：

为全面提高我旗城区居民的日常生活居住质量，逐步改善历史以来我旗住宅小区重建轻管、物业管理滞后于城市发展建设的现状。按照旗委、旗政府的统一安排部署，住房和城乡建设局充分发挥部门职能，以政府主导、小区居民参与、科学合理规划、改造和管理并举为总体思路，努力推行住宅小区标准化物业管理和积极谋划旧小区改造工作，目前各项工作稳步实施，现将上半年以来工作进行总结，并对今后一个阶段的工作作出安排。

住宅小区标准物业管理工作开展情况

一、上半年标准化物业管理工作开展情况

（一）、筹备、组建成立了土右旗住建物业总公司。

为了规范我旗物业管理工作程序，逐步使全旗物业管理工作实现规范化、制度化、市场化。经报请旗委、旗政府同意，决定成立住建物业总公司，现已完成企业注册、资质审批等程序，建立组织机构，配备完成了公司领导班子和业务部门人员，购臵了必要的设施、设备，开展了前期工作。

（二）、制定出台了一系列工作制度。

为保障各项管理工作规范运行，住建物业总公司拟定出台了《土右旗住宅区物业管理实施细则》、《土右旗住宅小区突发事件应急处理预案》、《土右旗住房与城乡建设局关于执行物业管理区域内 1

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