安徽东联·书香一品1#-8#、10#、11#、12#、17#及附房

2#、3#、南商1#、2#楼工程质量

竣

工

总

结

报

告

监理单位：安庆市方园工程管理有限公司

总监理工程师：吴福辉

编制人：徐宏亮

201

年月日

书香一品一期工程竣工总结报告

一、建设相关单位

工程名称：安徽东联·书香一品1#-8#、10#、11#、12#、17#

及附房2#、3#、南商1#、2#楼工程

建设单位：安徽东联置业发展有限责任公司

勘察单位：安庆市勘察测绘院

设计单位：安庆市规划设计研究院

总承包单位：安徽长风建筑安装工程有限责任公司

监理单位：安庆市方园工程管理有限公司

二、工程概况

1、工程地点：安庆市元山路与朝阳路交接处《新九一

六中学对面》。

2、该工程由安徽东联置业发展有限责任公司兴建，由

安庆市规划研究设计院，安庆市测绘院勘察，由安徽长风建

筑安装工程有限责任公司承包施工，由安庆市方园工程管理

有限公司实施本工程的质量，安全等监理。

3、该工程坐落在安庆市宜秀经济开发片区内，（新九一

六中学旁）。一期工程分别为1#-8#、10#、11#、12#、17#楼以

及附房2#、3#、南商1#、2#楼。各个楼号的设计基础分别为：

有异型条基、独立柱基、梁基、板梁基、剪力墙结构等（含

人防地下室工程），基础混凝土设计强度为：承台、剪力墙、

梁柱等级为（30#，垫层15#，采用商品混凝土浇筑施工）。基

础砖采用素块体砌筑，M5#水泥砖浆。

4、本工程1#-8# 楼为多层，六层加闷顶层，10#、11#楼为

十八层，加闷顶层，12#、17#楼为十一层，加闷顶层，附房

2#、3#楼为三层，加闷顶层，南商1#、2#楼为三层，加闷顶

层，本工程高度，多层 #楼 m，10#、11#楼 m，12#、17#

楼 m四个附房 m。建筑面积分别为多 m2高层，小高多 m2。

5、主体工程框架剪力墙梁板柱等，1-3层砼强度等级为

c30,3～6～11～18层，加闷顶以及屋面结构砼强度等级为

c25，各幢号的飘窗，阳台空调板等级砼强度等级为c25 ，

二次结构与构造构外窗盘等砼强度为c20 。

6、外墙外保温，层面保温，铝合金门窗等，在施工前施

工单位所进场的保温材料，浆料，增强网，粘结材料，以及

铝合金门窗材料，等进行见证，取样送检复试。（包括门窗

玻璃等检测）。

7、多层，高层小高层框架填充墙采用mu素，砼空心砖，

小砖等，m5 混合砂浆砌筑。

8、本工程耐火等级为二级。结构安全等级为二级，建筑

工程分类为III类，建筑抗震裂度为7度，采用商品钢筋混

凝土结构，主体结构设计使用年限为xx年。

三、工程监理简况：

安庆市方园工程管理有限公司根据本工程的特点，组建

了以下列监理人员为主的项目监理部进驻工地现场，实施了

总监制：

该工程项目监理部受业主委托负责工程质量、安全、进

度、材料和资金造价控制，进行合同管理和安全生产，文明

施工管理。在工程工作中我们严格履行《建设工程监理委托

合同》，始终以《监理规范》、《监理规划》、《监理实施细则》

等为指导，严格执行设计图纸，施工规范和施工合同，以质

量控制为重点，做到监理人员跟班作业，对关键工序和重要

部位实施全过程旁站监理，运用平行检验、检查、巡视等手

段发现并及时解决。在施工阶段中坚持以事前控制、事中控

制为主，事后检查整改为最后防线的原则，严格监理，热情

服务，做到公平公正，科学的开展监理工作。

四、监理依据：

1、国家与地方的法律、法规：

（1）中华人民共和国建筑法；

（2）建筑工程质量管理条例；

（3）建筑工程安全生产管理条例；

2、图审中心审核的施工图纸及审图意见和答复文件。

3、工程建设施工合同及补充协议，工程监理合同及审图后

的监理规划，监理细则，施工组织设计，专项施工方案（含

安全生产和施工措施）等。

4、国家有关强制性标准，规范，规程和质量验收标准。

五、监理工作成效：

本工程与2xx年月日开工以来，项目监理人员始终

在工地。

1、首先对施工单位的相关机械、设备、人员等检查和验收。

2、对施工单位的施工组织设计，专项施工方案，（含安全

生产和施工措施）等。

3、对设计图纸、资料、招标文件、资金控制等。

4、对施工单位的每道工程工序施工流程，如基础土方开挖，

基础垫层，基础模板安装，钢筋板扎，c30 砼浇筑施工等。

5、对施工单位的所进场的建筑材料，如钢筋、水泥、砂、

石等，以及屋面保温，外墙外保温的材料，在现场抽样检查

并同时做送检试验工作。

6、对施工单位的工程，如多层、高层、小高层及人防地下

室工程，分部分项工程等做全面检查、验收，以平行检验和

旁站等。确保工程安全和质量。

7、对施工单位的每项工程施工的工序现场监理人员进行了

巡查，检查和验收，包括每道程序的资料，保证资料和到场

各种材料等做全面检查和验收。

8、对施工单位的屋面，外墙外保温层的厚度，分层施工等，

抽点按规范进行取样等配合施工单位送检。

六、监理资料

安庆市方园工程管理有限公司，对书香一品一期工程质

量安全资料等，按国家建设相关的强制性条文，和地方的主

管部门实施。

1、对东联书香一品一期工程经我监理单位，施工单位，业

主单位的初验后符合设计规范要求，评定为合格。

2、对东联书香一品一期工程的质量、安全、资料等综合评

定应达到合格工程标准。

3、敬请竣工验收组予以核验和审查。

借此机会，向在本项工程实施过程中对我监理方给与指

导、支持、帮助建设单位，设计单位，质检部门，施工单位

及有关接受管理单位的领导、同行、专家表示衷心感谢。

谢谢！

安庆市方园工程管理有限公司

总监理工程师：吴福辉

20xx年月日

 

第二篇：竣工总结报告

**********江西省分行本部综合业务用房

装修改造工程

竣

工

总

结

报

告

********工程有限公司

年月日

******江西省分行本部综合业务用房

装修改造工程竣工总结

由我公司承建施工的******江西省分行本部综合业务用房装修改造工程B标段于20xx年x月x日开工，在建设单位、监理单位及各有关部门的全力支持和帮助下，我公司参与该工程建设的全体员工经过 个月的努力奋斗，于年月日顺利竣工。

一、工程概况：

本工程座落在南昌市********号，由******股份有限公司江西省分行投资建设，****工程设计集团有限公司进行设计，江西省****监理咨询有限公司负责对施工现场的监理工作。

本标段主要的工作为13～26层的内装修，具体装修内容有：楼地面、吊顶、墙面、成品门安装、天棚和墙面涂饰、窗帘盒及门窗套等细部、给排水及电气安装等分部（子分部）工程。

二、工程组织部署：

本装修工程质量要求高、施工工期紧。为了优质、高速、安全地完成这一工程的施工任务，我公司为本工程配置了一个强有力的工程项目经理部，挑选技术素质高、工作能力和责任心强的技术人员担任项目部经理、五大员及技术负责人，负责本工程全过程施工管理工作。对于各专业施工班组的作业人员，也是经过考察、比较后进行聘用，大多数作业工人均为有多年装修施工经验的熟练工。

三、工程物资和材料供应保证措施：

为了保证本工程的物资和材料供应，在工程开工前，工程项目部就根据工程施工图预算、工程量清单和工程进度计划详细编制了本工程准确的材料采购计划书（计划书中标明了材料的品种、规格、数量、质量要求和进场时间，需要外协加工的材料详细标注了加工的形状和尺寸），公司财务部门根据计划书安排备料款，材料部门安排材料的采购、加工和进场。

本工程地处南昌市****，属于南昌市繁华地段，白天实行交通管制，运输材料的车辆无法进场，全靠晚上将材料运到地下车库，再用人工和货梯进行垂直运输，有时货梯因故不能使用，就直接安排人力运输。为了应对这一情况，项目部专门配备了8～10个搬运工人进行材料运输，以免因材料供应不及时而影响工程进度。

四、安全生产、文明施工控制措施：

安全管理是施工项目管理的重要一环，是涉及生产人员人身安全的重大问题，如果没有安全，那么，进度、效益就成为空谈。因此，项目部配置专职安全员一名，另外组成了以项目经理为组长的项目安全生产领导小组，经常对现场施工人员进行安全教育，检查现场的安全措施执行和落实情况，排查现场安全隐患。由于安全措施落实到位，本工程从开工到竣工均未发生工伤事故。

五、质量保证措施：

施工质量是企业的生命，没有良好的工程质量就没有企业的信誉，企业也就无法生存。因此，本工程在施工过程中，建立了严格的质量保证体系，施工前对施工工人进行详细的施工技术交底，在施工

过程中随时检查施工质量，预防质量事故发生。对进场的工程材料认真进行验收，质量不符合要求的材料不得进场，更不得使用。各工序实行严格的交接制度，上一道工序不合格，决不允许进行下一道工序，做到分项、分部层层验收，杜绝质量事故发生。

六、进度保证措施：

工程进度与建设单位和施工企业的经济效益有着直接的关系，因此，项目部针对本工程制定了详细的进度计划和保证计划实施的措施，在本项目施工的全过程中，经常并及时的将计划进度与实际进度进行比较，发现实际进度与计划不符，就立即及时采取措施加以纠正和调整，增加施工人员或加班加点赶工，使工程进度达到预期的要求。

七、工程验收：

本工程现已完成并经过验收为合格工程。

1、本工程的质量控制资料包含材料和构件的出厂合格证、质量检验报告、进场验收文件、复检报告、施工过程中的隐蔽工程验收记录、工程规范强制性条文检查记录、功能检验记录等。经核查，本工程的质量控制资料齐全、有效，符合规范要求。

2、本工程的地面防水、管道通水试验、电器接地等安全和功能均进行了见证测试，测试结果均符合验收规范要求。

3、本工程各分项、分部工程的观感质量良好，单位工程评定为合格，符合施工合同要求。

综上所述，我公司已按合同要求保质保量地完成了****江西省分行本部综合业务用房装修改造工程的施工任务，在此，我公司对给予我们大力支持和帮助的******基建部、江西****咨询有限公司、

******质量监督站等相关部门表示衷心的感谢。

********工程有限公司

年月日