十四师四十七团四连中心连队商业街

建设单位：十四师四十七团

设计单位：石河子博立工程管理有限公司 监理单位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司 施工单位：和田开元建筑安装有限责任公司 编 制：

审 核：

日期：

竣工验收 监 理 工 作 总 结 20xx年月日

一、工程概况：

十四师四十七团四连中心连队商业街由石河子博立工程管理有限公司设计院设计，新疆和田开元建筑安装有限责任公司承建，新疆蓝天工程监理咨询有限公司监理。

本工程位于四十七团四连，建筑面积2077.42平方米，结构类型为框架结构，本工程于20xx年x月x日开工至20xx年x月x日竣工。

结构概况：本工程为框架结构，基础为独立柱基础，砼强度等级为C30；主体结构砼强度等级框架柱为 C30、梁板为C30。墙体采用MU3.5砼加气块，M5.0混合砂浆砌筑。

节能概况：本工程建筑节能与保温为：墙体采用60厚EPS聚苯颗粒保温；屋面：10厚EPS聚苯板；门窗：铝合金断热桥门及聚氯烯塑料窗。

二、监理依据：

1、《中华人民共和国建筑法》；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx

3、《建筑工程监理规范》GB50319-20xx

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20xx

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20xx

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20xx

7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20xx

8、公共建筑节能工程施工质量验收规范（DBG50-59-20xx）

9、国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文；

10、业主提交的施工图纸、说明及设计变更文件；

三、监理组织机构：

我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师蔡德，监理工程师丁鹏樟组成的项目监理机构对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了监理任务。

四、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》。对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验原材料的合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，在没有异常情况后监理见证取样送师检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝在本工程上使用。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、砂等主要建筑结构性材料和聚苯颗粒保温板、塑钢门窗等主要建筑节能材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等隐蔽部位和外墙保温、屋面保温等施工过程。

施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砂浆的正确拌制；二是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在监理工作实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会。

4、加强事后控制，确保施工质量

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、工程进度控制

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划和周进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当

调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。

6、投资控制

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

8、安全生产及文明施工

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时下发通知单要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

五、工程质量验收情况

地基与基础分部工程经施工单位自检并经实测实评后报业主、勘察、设计、监理复查验收，符合设计与施工规范要求。主体结构工程经业主、设计、监理施工及勘察等单位验收，一致认为除个别分项需整改外，其他各项均符合设计与施工规范要求（监理对整改后的情况作了复验），认为主体工程达到了合格标准要求。

工程于年月日由业主、设计、勘察、施工、监理各方组织了竣工预验收，一致认为除个别细部地方需进一步整改外，其他均符合设计及施工规范要求，总体质量较好。

六、监理工作质量评估

本工程在整个施工监理过程中，得到了业主、设计及施工等单位的积极配合，并得到了上级主管部门的大力支持，监理工作进展较顺利。通过我监理公司对四十七团四连中心连队商业街工程的现场质量检查及各项功能性抽查，以及对该单体工程质量保证资料及安全和功能性检验资料核查。我们对该次验收各单体工程的质量综合等级评定均为合格，观感质量评定均为一般。

新疆蓝天工程监理咨询有限公司第八监理部

20xx年月日

 

第二篇：商业街竣工验收监理工作总结

十四师四十七团四连中心连队商业街 建设单位：十四师四十七团

设计单位：石河子博立工程管理有限公司

监理单位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司

施工单位：和田开元建筑安装有限责任公司 编 制：

审 核：

日期：竣工验收 监 理 工 作 总 结 20xx年月日

一、工程概况：

十四师四十七团四连中心连队商业街由石河子博立工程管理有限公司设计院设计，新疆时代岩土工程勘察设计院提供勘察报告，新疆和田开元建筑安装有限责任公司承建，新疆蓝天工程监理咨询有限公司监理。

本工程位于四十七团四连，建筑面积2077.42平方米，结构类型为框架结构，本工程于20xx年x月x日开工至20xx年x月x日竣工。

结构概况：本工程为框架结构，基础为独立柱基础，砼强度等级为C30；主体结构砼强度等级框架柱为 C30、梁板为C30。墙体采用MU3.5砼加气块，M5.0混合砂浆砌筑。

节能概况：本工程建筑节能与保温为：墙体采用60厚EPS聚苯颗粒保温；屋面：10厚EPS聚苯板；门窗：铝合金断热桥门及聚氯烯塑料窗。

二、监理依据：

1、《中华人民共和国建筑法》；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx

3、《建筑工程监理规范》GB50319-20xx

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20xx

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20xx

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20xx

7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20xx

8、公共建筑节能工程施工质量验收规范（DBG50-59-20xx）

9、国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文；

10、业主提交的施工图纸、说明及设计变更文件；

三、监理组织机构：

我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师蔡德，监理工程师丁鹏樟组成的项目监理机构对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了监理任务。

四、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》。对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验原材料的合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，在没有异常情况后监理见证取样送师检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝在本工程上使用。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、砂等主要建筑结构性材料和聚苯颗粒保温板、塑钢门窗等主要建筑节能材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等隐蔽部位和外墙保温、屋面保温等施工过程。

施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砂浆的正确拌制；二是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在监理工作实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会。

4、加强事后控制，确保施工质量

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、工程进度控制

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划和周进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。

6、投资控制

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

7、安全生产及文明施工

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时下发通知单要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

五、工程质量验收情况

地基与基础分部工程经施工单位自检并经实测实评后报业主、勘察、设计、监理复查验收，符合设计与施工规范要求。主体结构工程经业主、设计、监理施工及勘察等单位验收，一致认为除个别分项需整改外，其他各项均符合设计与施工规范要求（监理对整改后的情况作了复验），认为主体工程达到了合格标准要求。

工程于20xx年月日由业主、设计、勘察、施工、监理各方组织了竣工预验收，一致认为除个别细部地方需进一步整改外，其他均符合设计及施工规范要求，总体质量较好。

六、监理工作质量评估

本工程在整个施工监理过程中，得到了业主、设计及施工等单位的积极配合，并得到了上级主管部门的大力支持，监理工作进展较顺利。通过我监理公司对四十七团四连中心连队商业街工程的现场质量检查及各项功能性抽查，以及对该单体工程质量保证资料及安全和功能性检验资料核查。我们对该次验收各单体工程的质量综合等级评定均为合格，观感质量评定均为一般。