20xx年经营部工作总结
一、部门建设
1、经营部组织机构
经营部由三部分业务构成,组织机构也相应划分为三部分:成本控制及经济分析、收入与二次经营、合同管理与统计,规划人员设置为:成本管理主管1名,收入结算助理1名,合同统计人员1名。
2、经营部主要职责
(1)负责施工承包合同(合同修订)、分包合同、劳务合同等内容的起草,组织合同评审、签订、对项目经理部进行合同交底,并负责以上合同的备案。
(2)组织特许项目的评估分析,负责特许合作合同的起草,组织合同的评审、签订工作,并对实施过程进行监督。
(3)、负责分析汇总施工总承包合同履行情况,形成合同履行分析报告,上报集团公司主管部门。负责工程施工总承包合同终止备案工作。
(4)负责对项目下达责任成本指标,监控项目成本管理情况,并按期上报。协助项目制订纠偏措施和责任成本最终经济分析小结。
(5)负责工程预结算,并将预结算指标完成情况汇总后上报集团公司。
(6)负责各项目合同内外月、季、年度验工计价审核汇总,确定应收帐款的真实可靠性。
(7)负责督促落实各项目预付款保函和履约保函的索回工作。
(8)负责经营年、季度统计分析总结、对外各类经营统计报表、成本简报等相关资料的报送工作。
(9)负责下达项目经理部的经营目标责任书,并进行考核。
(10)关键配合职能:配合财务部对项目部进行财务成本核算分析,配合进行投标报价,配合对工程分包、物资集中招标的管理,配合工程部组织的质量管理体系的内审和外审,配合对诉讼工程的诉讼等工作。
二、20xx年工作总结
1、制度建设工作
部门成立后不断制定、完善经营工作的规章制度,共制定7项经营制度:《合同评审管理细则》《项目成本管理办法(试行)》《项目成本管理实施细则》《二次经营与概算清理动态信息管理细则》《项目经济活动分析实施细则》《验工计价管理办法》《项目绩效考核管理规定》及项目部施工所需各种合同文本范本
2、在建项目的成本控制、管理
(1)多次考察九华山机场项目和庆阳机场项目,并派驻经营部人员收集整理基础资料,进行项目盈亏分析,掌握大包项目实
际成本支出及验工收入,接管项目,指导施工投入。
(2)考察济南奥龙观邸项目,进行项目盈亏分析。
(3)考察大同美术馆项目,进行项目成本管理调研。
(4)考察衡阳冠都现代城项目,进行项目成本管理调研。
4、二次经营策划与管理
20xx年二次经营工作的重点是×××机场项目及×××机场项目,项目部蹲点编制调差、签证及变更索赔等二次经营资料,×××机场项目二次经营金额410万元,×××机场项目二次经营金额 万元,以此向甲方提出合理费用补偿,降低项目亏损率。
5、验工计价及结算管理工作
下发红头文件,建立验工计价台账 ,收集在施项目各月(或按形象进度)经甲方批复的验工计价资料,以此掌握各在施项目验工收入,重点项目进行项目实地考核,掌握项目合同内及合同外实际收入。
建立已完工程结算台账,收集近3年已完项目结算单(经甲方确认的核算单),同时,办理处在结算阶段项目的结算手续,每起结算, 进行项目利润核算,掌握项目最终利润收入。
6、合同管理
20xx年新签施工合同4项:×××机场扩建项目、×××机场项目、×××新建市级美术馆地基处理工程;
签订自管项目对下专业分包、劳务分包、物资采购、设备租赁等各类合同共13项,拟定专用合同条款,进行内部合同评审;
建立合同台账,实时跟踪合同履约状态,建立项目产值周报、月报、季报制度,进行合同管理。
三、工作中存在的不足
1、受到目前经营人员短缺大环境影响,虽已定岗,人员尚未到位,现有人员专业深度及经验不足,经营管理工作推进不力。
2、目前在施项目多为合作项目,成本管理、验工收入管理、合同管理及经济活动分析等工作不能深入进行,所做工作停留在表面上,不能真实掌握项目盈亏。
四、下一步工作举措 下一步,我们要通过深化管理,推行项目全责承包制,来提高经济运行质量,着力打造科学管理项目上下功夫。认真落实项总在20xx年经济活动分析大会上的讲话精神,实施“Ⅹ大战略”部署要求,以上年经济工作会议为新的起点,以新的思路谋求新的发展。我们要在以下三个方面有新的举措,来推进机场工程分公司经营部各项工作正常进行。
(一)在项目管理创新,实施精细核算上,有新的举措。
创新项目承包考评制度,完善项目承包管理制度。加强对项目责任制的考评,制定责任成本目标,将责任指标细化为成本管理、二次经营、项目盈亏率、合同管理、结算台账管理、阶段性经济活动分析等多项内容,并且详细制定考评标准,以此来规范项目经理部权利和责任范围。
(二)在深化管理,提升管理理念上,有新的举措。
首先,要以先进的管理思想为引导,结合企业实际业务流程,加强制度建设。下一年,我们要健全和完善从经营到结算的全过程管理体系,避免管理中的死角和漏洞,做到事事有目标,件件有考核,做事有痕迹,奖罚有依据。
(三)在加强人才建设,有新的举措。
企业的竞争归根到底是人才的竞争;人才之间的竞争,又是人才管理体制和模式的竞争。首先,要在经营部内部形成关心青年进步、鼓励青年成才的氛围,重点培养经营管理型人才、专业技能型人才以及复合适用型人才,为抓好人才队伍建设,要为他们的发展提供空间,通过“师带徒”、适当的“轮岗交流”等方式,不拘一格地培养人才,以重点工程为舞台,加快培养新人,让他们在施工第一线挂职锻炼。
其次,有计划的举行专业技能培训,提高业务知识;同时,新进大学生派驻现场,进行施工现场实地锻炼,培养专业人才。
2、认真研读集团下发制度文件,据此制定可操作性实施计划,将成本管理、验工收入管理、二次经营策划分解到月,下发项目部,定期(每月)到项目部检查。
×××工程分公司
经营管理部
20xx年x月x日
《20xx年经营管理工作总结》
目标完成情况
各位同仁,大家好!过去20xx年是我们汇宇公司极不平凡的一年。一年来,通过大家的努力,较好得完成了目标任务,全年完成产值1.08亿元。固定资产投入稳步增加。新建了预制构建厂,配套了乳化沥青生产车间。为加强后场管理,树立形象,对沥青砼拌合场进行了厂貌改造。经过两年的打拼,公司资产已实现了翻两番,令人鼓舞。
职工待遇
员工待遇稳步提高。20xx年我们坚持立足德阳、扎根德阳的方向。德阳成了我们的大本营,但绝大部分员工都是外来人员。为让职工安心工作,我们解决了住宿和三餐。两个固定伙食团不以盈利为目的,均为福利性质,让大家吃得放心,非常满意,真正感受到了企业大家庭的温暖。同时,为应付严寒和酷暑,让大家工作和休息的舒心,我们又增添了53台空调。尽管我们现在条件还比较差,但从点点滴滴做起,始终把为员工创造高品质的生活作为我们永远的使命和核心价值观,我们汇宇公司就会有强劲的发展动力。
团队建设
团队建设又上了新台阶,各部门分工更明确,职责更清晰。通过磨合和锻炼,涌现了一批责任心强,执行力强的骨干。核心团队已形成,增强了凝聚力和战斗力,为公司转型奠定了良好的基础。为提高员工素质和增强团队执行力,公司进行了多次内训,并选派部分高、中层人员和骨干进行了相关的培训。同时,大胆启用有责任心,敢闯、敢拼、一专多能的综合型人才。关心员工的终结关怀,让员工的职业生涯设计与企业发展目标一致。20xx年共考证10个,其中,二级项目经理人3人。大力实施人才战略,强调内培的同时,也注重外引,引进了象权老师,曹老师,张进,何勇,兰伟等特殊人才。
市场拓展
大力开展市场拓展,珍惜合作平台,深化合作关系。与我们合作的四汇集团和通达公司系德阳市首批十佳诚信企业,也是20xx年德阳市唯一两家被评为省优秀的企业。目前,我们已成为两家公司最大的项目部。尤其值得一提的是,春节刚过完,提前上班,抓得早,抓得紧,狠抓了灾后重建的收尾工程,至20xx年x月中旬,已完成产值约5000万元,为实现全年目标开好了头。20xx年拓展了绵竹市场,重点抓了绵竹市交通局项目(快通工程项目)及绵竹城区改造、罗江县旧城改造、什邡旧城改造,德阳市区旧城改造。特别是经济开发区庐山南路、
重点办项目(长江西路)等。注重BT项目的了解和尝试,与四汇集团成功地运作了郫县颐都花园的BT项目。目前,罗江、天元经济开发区正在紧盯中。为扩大盈利渠道大胆尝试卖料、加工等方式,努力增大回款率。考察并深入了解了BT和BOT市场、高速公路市场、新疆市场等,为企业可持续发展作出提前作出筹划。大件路L段尝试了与竞争对手的合作,调整心态,整合资源,突出优势,向竞争同行学习,力争成为本区域同行中的佼佼者。
存在的不足
在取得这些成绩的同时,我们应看到我们存在的不足:组织构架的设置应作出适当调整,避免人员管理职责的重叠,大项目部运作方式也阻碍了我们公司的发展;管理层次不清,公司正在进行组织构架的调整;建立健全各项规章制度,建立整套系统的管理体系。来年要重点抓项目经理,培养项目经理,实行项目终端管理,加大回款力度。
思路和打算
新的一年,形势非常好,同时又是我们实现超常规跨越式发展的大机会。春节前完成高中层的结构调整,全面实行制度化管理。公司将会以崭新的面貌呈现,真正做到专业化施工,职业化管理。业务上仍然要狠抓德阳市场,站稳脚跟,特别是经济开发区、天元开发区、罗江开发区等上亿的BT大项目。同时抓住德阳交通发展十二五规划的头一年,东一环 、黄河开发区,成德大道、金沙江路等大项目。进入高速公路,开辟新疆市场。
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