学习工程预算总结
经过两天分享和学习的4个工程预算方案,使我对房屋造价预算有了一个清晰的认识。在这4个方案中有的整体结构规划的很合理,有的结构规划不能体现生活舒适的理念;有的预算比例合理,有的预算比例有欠妥。但不管什么样的方案都有值得我们学习和借鉴的地方。
通过比较我们可以发现好的方案有共同的特点:首先,好的方案在房屋的结构规划上比较合理。房屋结构是否合理关系以后生活是否方便舒适,如果房屋结构的不合理,那就失去了造房子的初衷。其次,好的方案预算分配比例合理。预算分配的合理即能保证房屋的质量,又能保证生活的舒适。在某一方面过分的投入或在某一方面过分的节约都是不可取的,如,房子的整体造价很高,而配套的生活用品过分节约。 最后,好的方案准备的都很充分,这一点我们通过讲解过程的比较就能深刻体会到。其实,我们做方案的根本目的不是为了一份完美的预算方案,而是要体现我们团体合作程度和我们对待一件事情的态度。如果我们只是为了完成任务而去做一套预算方案,那就真的远离了我们“盖房子”的初衷了。
对于没有造价预算相关知识和经验的人,做一份工程预算方案是有很大的难度的。但是在现在这个信息共享的时代,查找相关的流程和资料还是不难的,关键是我们是否去用心的做。俗话说:世上无难事,只怕有心人。只要我们端正自己的心态,用心去做一件事,是不可能做不好的。对这几个方案的比较就是一个很好的例子。
因此,我们在以后的工作和生活中,不管做什么事都要用心去做。把我们的态度端正了,才有可能交出一份满意的答卷。
一、建筑安装工程费
1.概、预算文件是设计文件的组成部分,按不同需要分为两组,甲组文件为各
项费用计算表,乙组文件为建筑安装工程费各项基础数据计算表(只供审批
使用)。
2.冬季施工增加费、雨季施工增加费采用全年平均摊销的方法,(即,不论是
否在冬季、雨季施工均按规定的取费标准计算)
3.高原地区施工增加费、风沙地区施工增加费、行车干扰施工增加费按工程项
目的人工费和机械使用费之和为基数计算。其余其他工程费均按项目的直接
工程费之和为基数计算。
4.间接费包括一、规费 二、企业管理费
5.规费以各类工程的人工费之和为基数
6.企业管理费包括基本费用、主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴、
财务费用。都以各类工程的直接费之和为基数。
7.主副食运费补贴以各类工程的直接费之和为基数。费率表中综合里程的计算
方法为。综合里程=粮食运距×0.06+燃料运距×0.09+蔬菜运距×0.15+水运
距×0.70
8.利润系指施工企业完成所承包工程应取得的盈利。利润按直接费与间接费之
和扣除规费的7%计算。
9.税金以(直接费+间接费+利润)为计算基数
二、设备、工具、器具及家具购置费
1.设备、工具、器具及家具购置费包括一、设备购置费 二、工器具及生产家
具购置费 三、办公和生活用家具购置费
2.办公和生活用家具购置费按表3-20规定计算
三、工程建设其他费用
1. 土地征用及拆迁补偿费
2. 建设项目管理费
一、 建设单位(业主)管理费以建安费为基数、按表3-21的费率,累进
办法计算。
二、 工程质量监督费以建安费为基数,按0.15%计算。
三、
四、
五、
六、 工程监理费以建安费为基数,按表3-22的费率计算。 工程定额测定费以建安费为基数,按0.12%计算。 设计文件审查费以建安费为基数,按0.1%计算。 竣工验收试验检测费按表3-23计算。(元/公路公里)
3. 研究试验费
4. 建设项目前期工作费
5. 专项评估费
6. 施工机构迁移费
7. 供电贴费
8. 联合试运转费以建安费为基数,独立特大型桥梁按0.075%,其他工程按0.05%。
9. 生产人员培训费
10.固定资产投资方向调节税
11.建设期贷款利息
四、预备费
1. 价差预备费(设计文件编制至工程完工在一年内的工程,不列此项费用)
2. 基本预备费系指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。计算方法:以第一、二、三部分费用之和(扣除固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息两项费用)为基数按下列费率计算。
设计概算按5%计列
修正概算按4%计列
施工图预算按3%计列
回收金额 按表3-24回收率
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