升龙房地产优缺点的对比:
优点:洛阳升龙广场是上海升龙集团在洛阳的首个标的性项目,总投资预计在50亿。其项目升龙广场占地389目建筑面积约160万平方米,以点式楼房为主体,可容纳人员密集,并在宣传预计的38万平方米的大型商业区域。总建筑36栋,分别是26到34层,综合配套设施齐备,位于西工区,所以地段优势更加明显。目前已经在几家大型网站光做了宣传,并打出团购等优惠措施,目前网上参报优惠团购人数586人,130平方的主体户型南北通透。送12平方的入室花园。附赠面较大!本周内开盘,开盘价定于6500,一次性付款可便宜三个点,贷款可优惠一个点。
总结
优点:公司声势较大,实力强劲。占地大,密集度高。地段优势明显,前期网络和媒体营销到位,开盘速度把握和各渠道营销配合协调。项目总折扣价较有优势。营销策略采用主力吸引导附带其他产品销售的这样一个策略!
缺点:项目目前没有足够车位,暂时完工项目不多,可预见性不强。地段优势中存在噪音喧哗和交工时间晚,项目运作时间长居住短期内噪音巨大。影响俊明休息,每栋楼层过高,大部分住户采光不足四小时。二部分朝北户型朝向较偏全天均没有日晒。户
型不方正,可利用率不高。均摊较大。附赠面积较少。定位锁定人群为主要年轻阶段,自然流失了一大部分真正有消费层次的中老年人。而主力户型有限,其他户型均不理想。成交套数较偏激。小套户型户型不佳。南北不通风。地区楼层压抑,高区楼层危险,整体君主人员较多,上下班电梯使用负荷较高。拖延时间!布局较陈旧,容积率过高。绿化率22%根本没有办法和我们项目对比。
古人说“金无足赤,人无完人”。曾子也曾说过:“吾日三省吾身——为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?”所谓知己知彼百战不殆,一个人如果能够知道自身的优缺点,那么在一定程度上他就比别人有优势。
首先分析一下优点,在思想上,我热爱祖国,热爱中国共产党,思想乐观积极向上,认真领悟党的基本思想,时刻以一名新世纪优秀党员的要求来严格约束自己。作为新世纪的大学生,我拥有远大的理想,怀着满腔的热血,时刻为伟大祖国的繁荣富强贡献自己的一份力量。
生活中我平易近人、积极向上。和同学、朋友我都坦诚相待,懂得包容和原谅能够和身边的人和睦相处。我认为不计较是一种生活态度,只有这样我们的生活才能少一点烦恼多一些快乐。真诚的对待他人,你才能得到同样真诚的一颗心。
对待学习和工作,我一直保持着认真端正的态度,有责任心和使命感。一直以来我都认真学习,希望能够充实自己。在工作上,我有责任心,认真积极的对待每一次的工作,在工作中不断提高自己,虚心接受别人的意见和建议。
当然在我的生活、学习和工作中还存在着许多的不足。在学习上我没有足够的钻研精神。在我看来,以我现在的生活经历,在心理方面我还显得不够成熟并且对自己缺乏信心。身边优秀的人很多,我们要学会知足,一个人能感到满足才会拥有快乐,我们应该与身边优秀的人比较,但是这种比较不是让我们感到自卑,而是让我们获得动力。放宽我们的视野,找到我们真正的位置,并不断努力,相信自己我们才能变得更强大。
工作中我不太善于与人交流沟通,工作的经验也不是很多,在一些棘手的问题上不能够有效的处理解决。
在今后的生活、学习和工作中,我会发扬自己的优点,改正自己的缺点,择其善者而从之,其不善者而改之。以党员的标准来严格要求自己,接受党组织的监督,继续努力,不断完善不辜负党组织的培养与信任。
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