蚌埠市住房和城乡

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20xx年度办公室工作总结

蚌埠市房屋产权产籍监理处

2010-01-21

蚌埠市房屋产权处20xx年办公室工作总结

产权处办公室在处领导班子的正确领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以党的十七大、十七届四中全会精神统领办公室工作，在各科室的积极配合下，围绕处下达的目标责任书，认认真真工作，踏踏实实做事，以紧张的工作姿态，以高效的工作效率，以求真务实、稳中求进的工作思路，扎实、圆满地完成了正常工作以及领导交办的各项临时工作，工作上做到了满负荷、高绩效。现将20xx年目标任务完成情况及20xx年工作打算总结如下：

一、产权复审工作完成情况。

由于受经济危机的影响，20xx年是房地产市场的大落大起的一年，也是历年来国家实施房地产宏观调控力度最大的一年。国家及地方接连不断地集中出台相关调控政策，房地产市场随即止跌回暖并开始快速反弹，房地产市场的交易价量均创历史新高。尤其在今年冬季更是掀起了一个房地产买卖交易的高峰期。房地产交易市场可以说是门庭若市，交易大厅经常被前来交易#b@2的人挤的水泄不通。最高的日交易量多大200余件。其中尤以二手房居多，二手房交易量在12月份达到2700多件，创历史最多。我们办公室工作人员只有2人，在行驶办公室其他职能的同时，我们每天的主要工作内容就是复审产权#b@2资 1

料，每份产权资料经过窗口受理，移交至办公室复审，然后移交至产权处主任室审批。

全年共复审房地产权证27464件，建筑面积420.4万平方米。其中私有房屋24705件，建筑面积199.49万平方米；单位公有房屋855件，建筑面积81.16万平方米，新建房屋登记708件，建筑面积139.74万平方米。

在复审工作中，做到了认真审查资料，认真核对原始档案，做好销号，做到了无漏销，无错销，严格把关，杜绝办错证、办重证，预防假产权证和涂改产权证，复审不缺项、不漏项，复审无误。

认真做好复审工作，严把产权关，纠正了若干起重复#b@2的情况，例如米亚花园的有5户，原大证已经分割办理了产权证，开发商并用于抵押，后开发商又用大证再次出售给个人，这样就形成一套房子重复办了两本房屋产权证，且开发商手上的分割证还可以继续用于抵押。经过复审，我们发现了这个问题。停止第2次#b@2资料的审批程序，并收缴了开发商手上的分割小证。还有阿尔卡迪亚的开发单位也是这种情况，在我们复审过程中，发现开发单位分割#b@2后用于抵押，然后又再次出售的情况，均经过复审被及时予以纠正。

纠正了若干起因失误造成产权来源不准确的情况，例如，原产权人通过房改已经取得了产权性质为部分产权的证书，在 2

产权人申请变为全部产权时，错误地被当成是首次#b@2被交易受理了。这样一套房子就会形成2套档案、一套房屋被2次出售。通过复审，我们及时发现并予以纠正。

通过复审，纠正了面积、楼层、房号、姓名等错误很多起。在纠错时，我们为节省产权人的#b@2时间和减少产权人的#b@2环节，如果发现错误比较明确清楚的，就不再通知产权人而是立即与交易所联系，通过核实交易档案予以纠正。

认真与产权科做好资料的交接，做到了每天清点资料，认真核对资料移交数字，一年来，做到了资料交接无误。认真与档案室做好调档资料的交接，对每户二次#b@2的资料认真填写调档单，及时送入档案室调档，对调出的档案认真保管，在归还时，做好归还记录，一年来，未出现档案丢失现象。

办理注销登记（灭籍）房地产权证330本，建筑面积8.8万平方米。

二、建立健全法制工作基础台帐，完成了执法证件的年审换证工作，完成了新参加工作人员的执法资格证考试申报工作。完成局下达的行政执法责任书任务，健全完善行政执法责任制。制定了20xx年度产权处法制工作年度计划，完成了20xx年度法制工作总结。

三、圆满完成了办公室文秘工作。主要做了一下几点： 一是加强文件资料的管理工作。这项工作是办公室日常工 3

作之一，我们将上年度文件资料进行了整理归卷，并分类装盒，方便查阅。同时认真完成了全年各类文件、重要资料的收发、登记、传阅、立卷、归档工作。公文处理现代化，印鉴管理符合要求，收文、发文均使用计算机管理、检索。做到收发文件有登记，文书档案按规范整理、移交入库。对20xx年度文件进行了规范的整理，共入库永久文档35件，长期文档6件，短期文档63件。

（2）做好领导的秘书，当好领导的助手。起草了20xx年上半年、全年工作总结。负责各类文稿的打印、校对工作。全年共打印、校对各类文稿约40余件，约2万余字。

四、认真做好“市民心声”、“政风行风热线”和政风行风面对面栏目工作的回复工作，做好领导的秘书工作。做到了在领导下线后能够及时上报书面回复材料，做到了网上回复及时。

“政风行风热线”、“市民心声”、政行风面对面栏目是倾听民声、表达民意、为民兴利的一个平台，是政府为广大老百姓办的一件好事实事，广大群众有了一个随时随地和政府及其职能部门对话的渠道。根据原市房地局的工作安排，产权处本着想群众所想，急群众所急的工作思想，为确保在线回复工作顺畅、快捷，产权处成立了专门的领导小组和办公室，有行政一把手专门负责，指派办公室专人做网络联络员，并制定了在线投诉回复工作制度，详细规定了回复工作的时间和具体的操作 4

规程。

在2009里，“政风行风热线”、“市民心声”栏目成为产权处的一个工作主线，充分体现了政府以及房地局加强政风建设、优化服务环境的工作思路。20xx年共在网上回帖30起（包括行政服务审批系统）。回答提出的问题约30多条。

五、认真完成各月份产权报表的统计、核对及打印。完成了20xx年度产权年报，完成了20xx年各季度产权季报。

六、认真完成了各科室的后勤保障工作，做到了后勤保障小问题及时处理，大问题及时汇报解决。完成了领导交办的各项临时工作任务。

七、20xx年工作打算

认真学习中共十七大报告精神，学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论，学习“三个代表”重要思想，贯彻落实科学发展观，与时俱进，做好办公室的各项工作。2010工作打算：

1、认真学习《物权法》，继续做好建设部《房屋登记办法》的学习、贯彻、落实工作。

2、做好20xx年的产权复审工作，严把产权关。

3、积极配合做好精神文明创建工作、“政风行风热线”、“市民心声”、政风行风面对面栏目答复工作和政风评议人民满意基层站所工作。当好领导的助手和秘书。

4、认真做好办公室的文秘工作，完成20xx年文书整理、 5

归卷工作。

5、继续做好各科室的后勤保障工作。认真完成领导交办的其他临时任务。

二0一0年一月二十日

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第二篇：城南街道办事处20xx年办公室工作总结

20xx年以来，在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神，牢固树立和落实科学发展观，紧紧围绕区委“一个目标，两个跨越，三个加速推进”的工作思路，积极进取、开拓创新，全面完成了年初制定的各项任务目标，综合经济实力进一步增强，城乡面貌变化显著，群众生活水平稳步提高，精神文明建设成果丰硕，党的基层组织建设得到进一步加强，努力实现社会各项事业的快速协调发展。现将一年来的办公室工作总结如下：

一、基本情况

城南街道办事处于20xx年x月正式成立。办事处下辖狮子岩、新桥、西冲、湾潭四个社区和池回、龙形两个村，办事处有人口50200人，其中城镇居民48480人，农村村民1720人。

二、重精细，政务服务水平不断提高

办公室工作千头万绪，有人形象地概括为“上管天、下管地、中间管空气”，充分说明办公室工作的复杂性、艰巨性、繁琐性，在众多的工作事项中，我们始终把政务服务作为办公室工作的重中之重，花大力气、下苦功夫提高政务服务水平。

（一）参谋，力求抓住关键。办公室按照街道工委、办事处全年工作目标任务，密切关注和把握本街道办工作重点和工作动态，前瞻思考，超前谋略，为工委处提供富有实效的政务服务。为街道办组织筹备召开了数十次综合性会议，起草上报了半年、年度工作总结，辖区经济发展思路和多次领导汇报材料，充分发挥了智力服务的作用。

（二）办文，力求精品力作。公文代表着机关的形象，其质量高低，直接反映办公室工作的水平。在办文上，我们坚持“两手抓”，第一手是抓公文起草工作。对重要文稿实行主任负责制，力求综合文稿思路清、高度够、表达清、特色明，彰显领导风格。另一手抓好公文运转工作。在格式上，保证规范性，在内容上保证可行性，在程序上保证合理性，在时效上保证及时性。全年共以街道工委、办事处名义上报下发公文30多个。

（三）信息，力求又快又准。及时、准确、全面地为领导和上级机关报送信息，始终是办公室的重要职责。随着对信息要求的拓宽、速度加快、要求提高，我们在信息工作中努力做到“收集信息第一时间、报送信息第一时刻、处理信息第一时段”，确保信息快速报送。今年以来，我们共上报各类信息33条件。

三、重管理，后勤服务水平不断提高

后勤服务是保证日常工作正常运转的重要举措。在办公室后勤工作中我们坚持按照“干大事，从细节做起；做小事，从大局着眼”的总体要求，增强工作的前瞻性和主动性，作到工作早准备、程序巧安排、费用细打算、服务高质量。

（一）积极改善办公条件。一是建制调整后，根据我处实际情况及时落实值班制度。二是对机关办公设备进行合理调配。三是对机关办公环境进行了定期不定期的集中整治。确保了我处机关有良好的工作环境。

（二）大力加强安全工作。今年以来，我们始终把安全工作作为重中之重，切实抓紧抓好。一是进一步加强重大活动的安全工作，严格安全工作责任制，严格节假日及夜间安全值班制度，定期组织集中安全检查隐患；二是进一步加强了文件保密工作，加强文档管理工作，加强文

档工作人员防泄密意识教育，加强了机关文印、办公用品的管理，无文件泄密事件发生。三是充分发挥各级组织的作用，认真做好应急预案措施，切实做好甲型H1N1流感的防治工作，共发放宣传资料10000张，在学校、社区以及人员密集的地方，大力宣传防控知识，勤洗手，常通风，测体温，一旦发现疫情要早报告、早诊断、早治疗、早隔离。

（三）认真做好服务工作。一是按照工委、办事处的要求，切实为广大干部职工做实事、做好事，为全体干部职工落实了防寒保暖物资。二是加强网络管理，积极为网络的整体升级、网络办公系统的优化、网络硬件条件的改善创造条件，提供服务。

（四）全面搞好档案管理。一是对原鸭嘴岩镇所有档案进行了新的规范和整理，着手对20xx年前的档案进行规范，准备全面移交到区档案局。二是完成了四个社区职工档案的接管任务，新增了办事处和社区职工档案共37册，使办事处职工档案与社区职工档案得到妥善保管。三是对20xx、20xx年的档案进行了整理。同时，对其他部门档案进行了规范。

四、重沟通，综合协调水平不断提高

综合协调是办公室工作的一项重要职能。做好综合协调工作直接关系到党组决策能否落到实处，关系到办公室工作的质量和效率，关系到办公室工作的整体形象。今年以来，我们注重加强上下左右的相互沟通，切实完成了综合协调的各项任务，积极营造了把握全局和服务全局的良好氛围。

（一）上行协调多汇报。办公室收到或了解到涉及全处的各项工作，坚持多汇报、多请示，认真做好协调工作，确保领导能在第一时间掌握事件动态。

（二）平行协调多交流。今年区划调整后，对所有站所室中心人员进行了重新安排和组合，为了更好地开展工作，办公室充分利用各种机会，加强对站所室中心和其他镇街办公室的交流，为办公室正常运转营造好了环境。

（三）下行协调多联络。今年以来，我们认真做好与基层村居的协调工作，对基层单位的同志热情周到，对待上访的同志耐心倾听，处理紧急事宜急事急办，切实做到服务基层、联系基层。办公室主动加强与基层的联络和协调，调动各方面的积极性，确保领导决策早传达、早落实。

今年，我办取得了一定的成绩，但与上级的要求和自身的目标还相差甚远，还存在不少的问题和不足：一是调查研究有待进一步深入，参谋服务功能有待进一步发挥；二是工作特色不突出，创新意识有待进一步加强；三是学习缺乏系统性，办公室整体水平有待进一步提高。这些问题，我们会不断地加以克服和改进。今后，我办将以求真务实、开拓创新的作风，扎实工作、奋发有为，争取更大的进步，作出应有的贡献。

城南街道办事处办公室

二00九年x月二十四日